Parduodama vila La Manga Club – 3 mieg., 123 m², 700 000 €

Vila La Manga Club (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 123 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 700 000 €. Nr. SP0874.

Kaina: 700 000 €
Vieta: La Manga Club, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 123 m²
Sklypas: 570 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0874

Ši naujos statybos moderni vila įsikūrusi prestižiniame „La Manga Club“ kurorte, Costa Cálida pakrantėje. Būstas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo standartus ir išsiskiria erdviu 570 m² sklypu, privačiu baseinu bei didele 95 m² terasa. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios klasės atostogų rezidencijos arba patogių namų nuolatiniam gyvenimui tarptautinį pripažinimą pelniusiame sporto ir poilsio kurorte.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 123 m² (naudingasis plotas – 110 m²), o funkcionalus vieno lygio išplanavimas apima 3 erdvius dviviečius miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Šviesi svetainė sujungta su atviro plano virtuve ir valgomuoju, o didelės stiklinės vitrinos užtikrina natūralią šviesą bei tiesioginį išėjimą į lauko poilsio zoną.

Lauke suprojektuota įspūdinga 95 m² terasa, privatus baseinas ir apželdintas sodas, garantuojantis privatumą bei ramybę. 570 m² sklype taip pat įrengta privati automobilio stovėjimo vieta ir praktiškas sandėliukas.

Statybai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: „CORTIZO“ (arba analogiškos) aliuminio konstrukcijos su šilumos tiltelių pertraukimu, termoizoliaciniai dvigubi stiklo paketai ir išmaniųjų namų automatizavimo sistema, skirta apšvietimui bei elektros prietaisams valdyti. Mikroklimatą palaiko moderni aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir buitiniam karštam vandeniui, didelio efektyvumo mechaninis vėdinimas bei paruošta oro kondicionavimo sistema. Būste taip pat įrengta apsaugos signalizacija bei paruošti pajungimai vaizdo stebėjimo kameroms. Energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Privatus baseinas
570 m² privatus sklypas su apželdintu sodu
Erdvi 95 m² terasa
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
123 m² bendras plotas (110 m² naudingas plotas)
Aukštos kokybės „CORTIZO“ aliuminio langų profiliai su termoizoliacija
Dvigubo stiklo paketai
Išmaniųjų namų automatizavimo sistema apšvietimui ir elektrai valdyti
Aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir karštam vandeniui
Didelio efektyvumo mechaninio vėdinimo sistema
Paruošta oro kondicionavimo sistema
Apsaugos signalizacija ir paruošti vaizdo stebėjimo sistemos pajungimai
Privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila yra išskirtiniame „La Manga Club“ kurorte, užimančiame 560 hektarų (1 400 akrų) plotą Costa Cálida regione. Kurortas ribojasi su saugomais gamtos parkais ir natūraliais Viduržemio jūros paplūdimiais, o vietovė pasižymi švelniu klimatu bei saulėtomis dienomis ištisus metus.

Iki Viduržemio jūros paplūdimių – vos 2,5 km (mažiau nei 3 km). Prekybos ir paslaugų centrai nutolę 10–15 km atstumu, netoliese veikia mokyklos, o jachtų klubai bei uostai pasiekiami per 20 km.

Iš kurorto patogu pasiekti tarptautinius oro uostus: Korveros (Mursijos) oro uostas yra už 50 km (apie 35 min kelio automobiliu), o Alikantės oro uostas – už 100 km (apie 1 val. kelio automobiliu).

Gyvenimas ir laisvalaikis

„La Manga Club“ gyventojams siūlo aukščiausio lygio sporto ir laisvalaikio infrastruktūrą tiesiai prie namų slenksčio: tris čempionato lygio 18 dubučių golfo aikštynus, „The Racquets Club“ su 28 teniso ir padelio kortais bei FIFA standartus atitinkančias futbolo aikštes.

Kurorto centre įsikūrusiame penkių žvaigždučių viešbutyje „Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa“ veikia prabangus sveikatingumo ir SPA centras bei aukštosios virtuvės restoranai. Saugi, privati bendruomenė ir natūralios gamtos apsuptis sukuria idealias sąlygas ramiam, bet aktyviam Viduržemio jūros gyvenimo būdui.

Investicija

Vilos kaina yra 700 000 € (apie 5 691 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą naujų statybų pasiūlą prestižiniame 29 sklypų kvartale, kurorto tarptautinę reputaciją bei ištisus metus veikiančią infrastruktūrą, šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu.

Nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui arba aukštos klasės nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto dokumentacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 95 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius
Sandėliukas

Nuotraukų: 11.