Parduodama vila La Manga Club – 4 mieg., 248 m², 840 000 €

Vila La Manga Club (Costa Cálida, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 248 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 840 000 €. Nr. SP0875.

Kaina: 840 000 €
Vieta: La Manga Club, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 248 m²
Sklypas: 570 m²
Iki paplūdimio: 2,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0875

Ši moderni naujos statybos keturių miegamųjų vila įsikūrusi prestižiniame, visame pasaulyje pripažintame La Manga Club kurorte, Kosta Kalidos pakrantėje. Erdvus 248 m² būstas su privačiu baseinu ir 570 m² sklypu idealiai tinka tiek komfortiškam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai. Projektas išsiskiria modernia architektūra, pažangiomis inžinerinėmis technologijomis ir tiesiogine prieiga prie elitinės kurorto sporto bei laisvalaikio infrastruktūros.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 248 m² (naudingas plotas – 190 m²), o funkcionalus išplanavimas apima 4 erdvius dviviečius miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Šviesi svetainė sujungta su valgomojo ir virtuvės erdvėmis, kurios per dideles vitrinas natūraliai pereina į įspūdingą 108 m² terasą bei privatų sodą. Pastate taip pat suprojektuotas erdvus rūsys (cokolonis aukštas) ir sandėliukas, suteikiantys papildomos vietos daiktų saugojimui ar individualiems poreikiams.

Sklypo plotas yra 570 m², jame įrengtas privatus baseinas, apželdinta poilsio zona ir saugi automobilių stovėjimo aikštelė 2 automobiliams. Šis objektas yra dalis išskirtinio 29 sklypų (nuo 500 m² iki 746 m²) projekto, kur pirkėjai gali rinktis 2, 3 arba 4 miegamųjų vilų išplanavimus.

Statybai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos ir pažangūs inžineriniai sprendimai: didelio efektyvumo aliuminio profilių langai su terminiu tilteliu („CORTIZO“ ar analogiškos sistemos), izoliaciniai dvigubi stiklo paketai bei kontroliuojamo mechaninio vėdinimo sistema. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė. Name įdiegta aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir buitiniam karštam vandeniui ruošti, išmaniųjų namų sistema (apšvietimo ir elektros prietaisų valdymui), oro kondicionavimo paruošimas, apsaugos signalizacija bei vaizdo stebėjimo sistemos instaliacija.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai
Bendras plotas: 248 m² (naudingas plotas: 190 m²)
Sklypo plotas: 570 m²
108 m² terasa
Privatus baseinas
Privatus sutvarkytas sodas
2 automobilio stovėjimo vietos
Rūsys (cokolonis aukštas)
Sandėliukas
B energinio naudingumo klasė
Išmaniųjų namų automatikos sistema
Aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir karštam vandeniui
Oro kondicionavimo išankstinė instaliacija
Aukštos klasės aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu (CORTIZO ar analogas)
Izoliaciniai dvigubi stiklai
Efektyvi kontroliuojamo mechaninio vėdinimo sistema
Apsaugos signalizacija ir vaizdo stebėjimo paruošimas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

La Manga Club yra vienas pirmaujančių sporto ir laisvalaikio kurortų Europoje, užimantis 560 hektarų (1 400 akrų) plotą Viduržemio jūros pakrantėje, Kosta Kalidoje. Kurortą supa gamtos parkai ir švarios pakrantės, o vietovė pasižymi saulėtu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.

Iki artimiausių paplūdimių – vos 2,5 km (mažiau nei 3 km). Susisiekimas su pagrindiniais tarptautiniais oro uostais yra itin patogus: Korveros (Mursijos) oro uostas pasiekiamas per maždaug 35 minutes automobiliu (50 km), o Alikantės oro uostas yra už 100 km (apie 1 valanda kelio).

Kasdienėms reikmėms ir apsipirkimui prekybos centrai yra nutolę 10–15 km atstumu, netoliese veikia mokyklos, o buriavimo ir vandens sporto mėgėjams skirtos prieplaukos bei jachtų uostai pasiekiami per 20 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Manga Club kurorte sujungia privatumą, saugumą ir aukščiausio lygio aktyvaus laisvalaikio galimybes. Pačiame kurorte veikia trys 18 duobučių čempionato lygio golfo aikštynai, „The Racquets Club“ teniso centras su 28 teniso bei padėlio kortais ir FIFA standartus atitinkančios futbolo aikštės.

Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie „Grand Hyatt La Manga Club Golf and Spa“ sveikatingumo centro, SPA procedūrų ir aukštosios virtuvės restoranų. Netoliese esanti Viduržemio jūros pakrantė ir privatus paplūdimys suteikia idealias sąlygas maudynėms, pasivaikščiojimams bei vandens sportui ramiame gamtos prieglobstyje.

Investicija

Vilos kaina yra 840 000 € (apie 3 387 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Dėl išskirtinės vietos tarptautiniu mastu vertinamame kurorte, aukštos statybos kokybės ir ribotos naujų sklypų pasiūlos šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo bei ilgalaikio augimo potencialu.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, prestižiniam sezoniniam poilsiui arba aukštos klasės nuomos investicijai, generuojančiai pajamas iš golfo ir sporto entuziastų srautų visais metų laikais. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, projekto planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 108 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 27.