Parduodamas butas La Manga del Mar Menor – 2 mieg., 84 m², 890 000 €

Butas La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 84 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 890 000 €. Nr. N10098.

Kaina: 890 000 €
Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 84 m²
Sklypas: 106 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10098

Išskirtinėje La Manga del Mar Menor pakrantėje, Kosta Kalidoje, pristatomi prabangūs naujos statybos apartamentai su turistine licencija, įsikūrę pirmojoje linijoje tarp dviejų jūrų. Šis modernus trijų devynaukščių pastatų kompleksas siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą bei Mar Menor lagūną ir aukščiausio lygio kurorto infrastruktūrą. Būstas idealiai tinka ieškantiems aukštos klasės asmeninio poilsio bei profesionaliai valdomos investicijos Ispanijos pajūryje.

Objektas ir planas

84 m² bendrojo (75 m² naudingo) ploto apartamentuose suprojektuotas atviras ir funkcionalus išplanavimas, kuriame virtuvė sklandžiai jungiasi su svetainės ir valgomojo erdvėmis. Būste yra 2 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai (vienas iš jų prijungtas prie pagrindinio miegamojo) bei papildomas daugiafunkcis kambarys su išskleidžiama sofa-lova dviem svečiams, todėl čia patogiai gali apsistoti iki šešių asmenų. Kiekvienas butas turi dvi erdvias terasas (viena jų – 23 m²), leidžiančias visapusiškai mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir pakrantės panoramomis.

Pirmųjų aukštų būstai turi privačius sodus (sklypo plotas siekia 106 m²), o pasirinkti variantai – ir privačius baseinus bei tiesioginį išėjimą į paplūdimį. Viršutinio aukšto butai (penthouse) pasižymi privačiais stogo soliariumais, kai kurie – su galimybe įsirengti nedidelius baseinus. Kiekvienam būstui priskirta 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastate veikia liftas, o energinio naudingumo klasė siekia B.

Gyventojams sukurta gausi bendra infrastruktūra: trys bendri baseinai (begalybės/infinity, vaikų bei šildomas), SPA centras, pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės (coworking) erdvė, minigolfas, paplūdimio ir fojė barai. Įrengtos pilnai sukomplektuotos virtuvės, sumontuota oro kondicionavimo sistema, aeroterminė technologija karštam vandeniui ruošti bei išmaniosios spynų sistemos. Būstas paruoštas gyventi („iki raktų“).

Savybės ir įranga

Licencijuotas turistinis nekilnojamasis turtas
Pirmoji linija nuo jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
Atviri panoraminiai vaizdai į jūrą
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (įskaitant en-suite)
Daugiafunkcis kambarys papildomiems svečiams
23 m² terasa ir dvi terasos kiekviename būste
Privatus sodas (106 m² sklypas)
Privatus baseinas (pasirinktuose būstuose)
Trys bendri baseinai: begalybės, šildomas ir vaikų
SPA centras ir pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (coworking) erdvė ir minigolfas
Paplūdimio baras ir fojė baras
Pilnai įrengta virtuvė
Sumontuota oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė karšto vandens sistema
Išmanioji spynų sistema
Liftas pastate
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė ir uždara teritorija
Paruošta gyventi („iki raktų“)
Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs unikalioje La Manga del Mar Menor vietoje, pačiame pajūryje tarp Viduržemio jūros ir Mar Menor ramiųjų vandenų. Iki paplūdimio – vos 20 metrų. Kvartalas pasižymi išvystyta infrastruktūra: netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, autobusų maršrutai, restoranai, prekybos centrai ir paplūdimio klubai.

Strateginė lokacija užtikrina patogų susisiekimą su regiono traukos centrais: Cabo de Palos uostas ir žvejų miestelis yra nutolę maždaug 15 km, prestižinis „La Manga Club“ golfo kurortas – apie 20 km, o istorinis Kartachenos miesto centras – apie 40 km. Tarptautinis Mursijos oro uostas pasiekiamas per maždaug 60 km, o Alikantės oro uostas yra už maždaug 125 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Manga del Mar Menor siūlo išskirtinę dviejų jūrų pakrantės patirtį. Smėlio paplūdimiai ir ramūs lagūnos vandenys sudaro idealias sąlygas buriavimui, burlenčių sportui, irklenčių sportui bei nardymui, kuriuo ypač garsėja gretimas Cabo de Palos jūrų draustinis.

Dėl švelnaus Kosta Kalidos klimato kurortinis gyvenimo ritmas tęsiasi ištisus metus. Kasdienybę praturtina promenados, šviežių jūros gėrybių restoranai, sezoninis naktinis gyvenimas bei aukščiausio lygio golfo aikštynai vos už keliolikos minučių kelio.

Investicija

Objekto kaina – 890 000 € (kainos ir bendrojo ploto santykis siekia apie 10 595 €/m²). Tai išskirtinis nekilnojamasis turtas su galiojančia turistine licencija ir veikiančia viešbučio valdymo paslauga, leidžiančia savininkams gauti stabilias nuomos pajamas tuo metu, kai būste nepoilsiaujama patiems.

Apartamentai idealiai tinka prabangiam asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui pakrantėje bei aukštos grąžos turistinei nuomai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, sužinoti apie laisvus butus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 23 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.