Parduodamas butas La Manga del Mar Menor – 2 mieg., 83 m², 549 000 €

Butas La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 83 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 549 000 €. Nr. N10099.

Kaina: 549 000 €
Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 83 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10099

Naujos statybos prabangūs apartamentai pirmojoje linijoje prie jūros, išskirtinėje La Manga del Mar Menor nerijoje, Costa Cálida pakrantėje. Įsikūręs tarp Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos, šis būstas išsiskiria panoraminiais vaizdais į abi jūras bei profesionaliu viešbučio lygio valdymu, todėl puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui, tiek pelningai nuomos investicijai.

Objektas ir planas

Šie 83 m² bendro ir 75 m² naudingo ploto apartamentai suprojektuoti atviro, funkcionalaus plano erdvėje, kurioje patogiai gali apsistoti iki šešių asmenų. Būste yra šviesi svetainė sujungta su valgomuoju ir modernia virtuve, du erdvūs dviviečiai miegamieji bei papildomas daugiafunkcinis kambarys su išskleidžiama sofa dviem svečiams. Suplanuoti du vonios kambariai, iš kurių vienas yra prijungtas prie pagrindinio miegamojo.

Apartamentai turi dvi erdves terasas (pagrindinės plotas siekia 24 m²), iš kurių atsiveria platūs jūros vaizdai. Būstas yra pilnai paruoštas gyventi („iki raktų“) naujos statybos devynaukščiame pastate su liftu ir pasižymi aukšta B energine klase. Į kainą įskaičiuota viena požeminė automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas. Būste integruota virtuvės įranga, oro kondicionierius, išmaniųjų durų spynų sistema bei aeroterminė technologija karštam vandeniui ruošti.

Uždarame, saugomame gyvenamajame komplekse gyventojams siūloma plati kurorto lygio infrastruktūra: trys bendri baseinai (begalybės baseinas, šildomas baseinas ir vaikų baseinas), SPA centras, pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės erdvė, minigolfas, paplūdimio baras bei fojė baras.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 83 m² (naudingas plotas: 75 m²)
2 dviviečiai miegamieji ir papildomas daugiafunkcinis kambarys
2 vonios kambariai (vienas en-suite)
Dvi terasos (pagrindinė terasa: 24 m²)
Pirma linija prie jūros (vos 20 metrų iki paplūdimio)
Panoraminiai vaizdai į abi jūras
Turistinė nuomos licencija
Paruošta gyventi („iki raktų“)
Trys bendri baseinai: begalybės, šildomas ir vaikų baseinas
SPA zona ir pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė ir minigolfas
Paplūdimio baras ir fojė baras
Pilnai įrengta virtuvė
Įrengtas oro kondicionierius
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Išmaniųjų durų spynų sistema
1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Apartamentai pastatyti išskirtinėje La Manga del Mar Menor vietoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio. Ši unikali pakrantės juosta driekiasi tarp ramios Mar Menor lagūnos ir Viduržemio jūros, pasižymi švelniu klimatu visais metų laikais bei sutvarkyta aplinka. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos, restoranai ir viešojo transporto maršrutai.

Iš komplekso patogu pasiekti visus pagrindinius regiono objektus: Cabo de Palos miestelis ir jo jachtų uostas yra maždaug už 15 km, prestižinis „La Manga Club Golf Resort“ golfo aikštynas – maždaug už 20 km, o istorinis Kartachenos miesto centras – maždaug už 40 km. Mursijos tarptautinis oro uostas nutolęs apie 60 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – apie 125 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje suteikia galimybę mėgautis abiejų jūrų teikiamais privalumais. Ramesni Mar Menor vandenys idealiai tinka maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui bei jėgos aitvarams, o Viduržemio jūros pakrantė vilioja plačiais smėlio paplūdimiais. Vos už keliolikos kilometrų esantis Cabo de Palos kaimelis garsėja viena geriausių nardymo vietų Viduržemio jūroje ir tradiciniais žuvies restoranais.

Apylinkėse veikia promenados, sezoniniai paplūdimio klubai, prekybos zonos bei tarptautinio lygio golfo aikštynai, o pačiame komplekse esantis SPA, sporto salė ir baseinai leidžia palaikyti kurortinį ritmą neišeinant iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina – 549 000 € (apie 6 614 €/m²). Būstas turi oficialią turistinę licenciją ir veikia su profesionalia viešbučio valdymo paslauga, leidžiančia savininkams gauti stabilias nuomos pajamas tuo metu, kai patys nesinaudoja turtu.

Šis objektas tinka tiek asmeninėms atostogoms prestižinėje pakrantėje, tiek subalansuotai investicijai su generuojama grąža. Susisiekite dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 24 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.