Parduodamas butas La Manga del Mar Menor – 2 mieg., 92 m², 263 000 €

Butas La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 92 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 263 000 €. Nr. N8369.

• Kaina: 263 000 €
• Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 92 m²
• Iki paplūdimio: 100 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8369

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtinėje La Manga del Mar Menor vietoje, vos 100 metrų nuo jūros kranto. Šis būstas Kosta Kalidos pakrantėje idealiai tinka ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinio gyvenimo tarp dviejų jūrų su visa reikalinga infrastruktūra šalia. Objektas išsiskiria apgalvotu patalpų išplanavimu, aukšta apdailos kokybe bei vaizdais į jūrą.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 92 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 82 m²). Būste suprojektuoti 2 dvigubi miegamieji ir 2 vonios kambariai, šviesi svetainė bei funkcinė virtuvė. Virtuvėje sumontuotas integruotas buitinės technikos komplektas: nerūdijančio plieno orkaitė ir šaldytuvas, juoda trijų degiklių keraminė kaitlentė, integruotas garų rinktuvas bei indaplovė. Iš svetainės patenkama į 9 m² terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į jūrą.

Statybai ir apdailai naudotos kokybiškos medžiagos: įėjimo durys iš balto PVC profilio su dvigubo stiklo paketu ir oro tarpu, bendrose laiptinėse ir holuose – natūralus marmuras, sumontuoti balto termiškai lakuoto aliuminio turėklai. Vėsinimui ir šildymui visame būste (išskyrus koridorius ir vonias) įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, valdoma centrine konsole. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Uždarame gyvenamajame kvartale gyventojams įrengtas liftas, sporto salė, bendras baseinas su apželdintu soliariumu, automatinis judesio daviklių apšvietimas rūsyje bei bendrose erdvėse, vaizdo telefonspynė ir palydovinė antena europiniams kanalams. Apartamentams priklauso automobilio stovėjimo vieta su motorizuotais sekciniais garažo vartais.

Savybės ir įranga

• 2 dvigubi miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 92 m² (naudingas plotas: 82 m²)
• 9 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pirma linija prie jūros, atstumas iki paplūdimio: 100 m
• Bendras baseinas su apželdintu soliariumu
• Sporto salė komplekse
• Ortakinis oro kondicionierius (šaldymas ir šildymas) su centrine konsole
• Buitinė technika: nerūdijančio plieno orkaitė ir šaldytuvas, keraminė kaitlentė, gartraukis, indaplovė
• Automobilio stovėjimo vieta su motorizuotais sekciniais vartais
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Vaizdo telefonspynė
• Apdaila su natūraliu marmuru bendrose erdvėse
• PVC langai ir durys su dvigubais stiklo paketais
• Palydovinė antena Europos televizijos kanalams
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs La Manga del Mar Menor pusiasalyje, Kosta Kalidos regione, Mursijos provincijoje. Tai unikali gamtinė sausumos juosta, skirianti šiltą Mar Menor lagūną nuo Viduržemio jūros, pasižyminti švelniu mikroklimatu ir skaidriu, sekliu vandeniu.

Paplūdimys yra vos už 100 metrų nuo pastato. Netoliese veikia prekybos centrai, mokyklos, restoranai, prekybos vietos, vaistinės, medicinos punktai bei vandens sporto centrai. Apylinkėse taip pat pasiekiami golfo aikštynai.

Susisiekimas su regiono transporto mazgais yra patogus: Korveros oro uostas pasiekiamas maždaug per 1 valandą automobiliu, o Alikantės oro uostas yra nutolęs apie 2 valandas kelio.

Gyvenimas ir laisvalaikis

La Manga vietovė suteikia galimybę mėgautis dviem skirtingomis pakrantėmis – seklesniais, šiltesniais Mar Menor lagūnos vandenimis ir atvira Viduržemio jūra. Ši pakrantė itin vertinama buriavimo, irklenčių, nardymo ir kitų vandens sporto šakų entuziastų.

Palei pakrantę driekiasi pasivaikščiojimų takai, veikia daugybė tradicinės virtuvės restoranų ir kavinių. Dėl palankaus Kosta Kalidos klimato aktyvus laisvalaikis, golfas bei poilsis prie jūros čia galimas visus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 263 000 € (apie 2 859 €/m²). Atsižvelgiant į 100 metrų atstumą iki paplūdimio, vaizdus į jūrą, naują statybą ir bendrą infrastruktūrą su baseinu bei sporto sale, šis turtas pasižymi patraukliu kainos ir kokybės santykiu. Būstas tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos veiklai. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 9 m²
• Parkavimo vieta
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 16.