Parduodamas penthausas La Manga del Mar Menor – 2 mieg., 90 m², 950 000 €

Penthausas La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 90 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 950 000 €. Nr. N10100.

  • Kaina: 950 000 €
  • Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
  • Miegamieji: 2
  • Vonios kambariai: 2
  • Plotas: 90 m²
  • Iki paplūdimio: 20 m
  • Baseinas: yra
  • Statyba: nauja statyba
  • Energinio naudingumo klasė: B
  • Objekto nr.: N10100

Išskirtinis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) La Manga del Mar Menor kurorte, Costa Cálida pakrantėje, pirmojoje linijoje prie pat jūros. Įsikūręs unikalioje vietoje tarp Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos, šis būstas pasižymi panoraminiais vaizdais į abi jūras ir privačiu soliariumu ant stogo. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems prabangaus poilsio būsto su profesionaliu viešbučio lygio administravimu bei oficialia turistine licencija.

Objektas ir planas

Šis 90 m² bendrojo ir 80 m² naudingojo ploto viršutinio aukšto butas (penthouse) yra devynių aukštų moderniame trijų pastatų komplekse. Būste suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam (en-suite). Papildomai numatyta daugiafunkcė erdvė su sofa-lova dviem svečiams, todėl čia patogiai gali apsistoti iki 6 asmenų. Atviro plano virtuvė, valgomasis ir svetainė kuria vientisą, šviesią erdvę kasdieniam komfortui.

Išskirtinis šio objekto akcentas – net 113 m² terasų plotas ir privatus soliariumas ant stogo, iš kurio atsiveria kvapą gniaužiantys panoraminiai vaizdai į abi jūras. Butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas. Būstas yra visiškai naujos statybos, paruoštas gyventi („iki raktų“), jam suteikta B energinio naudingumo klasė.

Komplekso gyventojams siūloma išskirtinė kurortinio tipo infrastruktūra: trys bendri baseinai (begalybės/infinity, vaikų ir šildomas), privatus baseinas, paplūdimio baras, fojė baras, SPA centras, pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės (coworking) erdvė bei minigolfas. Būste įrengta išmaniųjų spynų sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo technologija bei pilnai sumontuoti virtuvės baldai.

Savybės ir įranga

  • Objekto tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
  • Oficiali turistinė licencija (galimybė teikti trumpalaikę nuomą)
  • 2 dviviečiai miegamieji
  • 2 vonios kambariai (vienas en-suite)
  • Bendras plotas: 90 m², naudingas plotas: 80 m²
  • Terasos plotas: 113 m²
  • Privatus soliariumas ant stogo
  • Vaizdas į jūrą (panoraminiai vaizdai į abi jūras)
  • Pirmoji linija prie jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
  • Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
  • Energinio naudingumo klasė: B
  • Privatus baseinas
  • Trys bendri baseinai: begalybės (infinity), vaikų ir šildomas
  • SPA centras ir pilnai įrengta sporto salė
  • Paplūdimio baras, fojė baras ir minigolfas
  • Bendradarbystės (coworking) erdvė
  • Pilnai įrengta virtuvė
  • Aeroterminė vandens šildymo sistema
  • Išmaniųjų spynų sistema
  • Liftas pastate
  • 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
  • Sandėliukas
  • Saugoma gyvenamoji bendruomenė
  • Netoliese yra mokyklos, prekybos centras ir autobusų maršrutai

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs išskirtinėje La Manga del Mar Menor pakrantės juostoje, kurioje Viduržemio jūros ir Mar Menor paplūdimiai pasiekiami vos išėjus pro duris – atstumas iki paplūdimio siekia vos 20 metrų. Ši vietovė pasižymi ramiu gyvenimo ritmu, švelniu ištisus metus trunkančiu Viduržemio jūros klimatu bei išvystyta paslaugų infrastruktūra.

Iki Cabo de Palos miestelio ir jo jachtų prieplaukos – apie 15 km, prestižinis „La Manga Club“ golfo kurortas yra maždaug už 20 km. Istorinis Kartachenos (Cartagena) miesto centras pasiekiamas nuvažiavus apie 40 km. Tarptautinis Mursijos oro uostas nutolęs apie 60 km, o Alikantės oro uostas – apie 125 km. Šalia komplekso yra prekybos centras, mokyklos, restoranai ir viešojo transporto stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje unikalioje pakrantėje suteikia galimybę mėgautis dviem skirtingais pajūrio charakteriais: ramiu, saugiu Mar Menor lagūnos vandeniu ir atvira Viduržemio jūra. Tai viena geriausių vietų buriavimui, burlenčių ir irklenčių sportui bei nardymui, ypač netoliese esančiame Cabo de Palos jūriniame rezervate.

Aplink gausu restoranų, siūlančių šviežios žuvies ir vietinės virtuvės patiekalus, jaukių paplūdimio klubų bei pasivaikščiojimų promenadų. Dėl šilto mikroklimato aktyvus laisvalaikis, vandens pramogos ir golfas prieinami visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Objekto kaina – 950 000 € (kainos ir bendro ploto santykis – maždaug 10 556 €/m²). Dėl oficialios turistinės licencijos ir veikiančios profesionalios viešbučio valdymo paslaugos šis būstas yra puiki investicija, leidžianti generuoti stabilias nuomos pajamas tuo metu, kai patys jame neilsite.

Būstas idealiai tinka tiek asmeninėms atostogoms aukščiausios klasės kurorte, tiek ilgalaikiam kapitalo auginimui prestižinėje pakrantės lokacijoje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, planų ar individualios apžiūros.

Savybės

  • Licencijuotas turizmo objektas
  • Liftas
  • Paruoštas įsikraustyti
  • Privatus baseinas
  • Bendras baseinas
  • Uždaras kompleksas
  • Terasa: 113 m²
  • Soliariumas
  • Parkavimo vieta
  • Parkavimo vietos: 1
  • Pirma linija prie jūros
  • Vaizdas: Jūra
  • Šalia mokyklų
  • Šalia prekybos centro
  • Šalia autobusų maršruto
  • Vietovė: Pakrantė
  • Sandėliukas
  • Sporto salė

Nuotraukų: 40.

Susiję puslapiai