Parduodamas butas La Manga del Mar Menor – 3 mieg., 130 m², 390 000 €

Butas La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 130 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 390 000 €. Nr. N8370.

• Kaina: 390 000 €
• Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 130 m²
• Iki paplūdimio: 100 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8370

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai išskirtinėje La Manga del Mar Menor vietoje, vos 100 metrų nuo paplūdimio, siūlo retą galimybę gyventi tarp dviejų jūrų. Šie 130 m² ploto namai pirmojoje linijoje prie jūros pasižymi kruopščiai apgalvotu išplanavimu, šiuolaikine apdaila bei atveria nuostabius vaizdus į vandenį. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio būsto arba nuolatinės rezidencijos šilto klimato apsuptyje.

Objektas ir planas

Šiuose 130 m² bendrojo (105 m² naudingo) ploto apartamentuose suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Būstas suplanuotas siekiant maksimaliai išnaudoti kiekvieną erdvės kampelį, užtikrinant natūralią šviesą bei funkcionalumą. Iš pagrindinės gyvenamosios erdvės patenkama į 18 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą.

Virtuvė aprūpinta kokybiška buitine technika: integruota nerūdijančio plieno orkaite, juoda trijų kaitviečių keramikine kaitlente, nerūdijančio plieno šaldytuvu, į baldus integruotu gartraukiu ir indaplove. Vidaus komfortą užtikrina ortakinė vėsinimo ir šildymo oro kondicionavimo sistema su centralizuotu valdymo pultu, veikianti visose pagrindinėse patalpose.

Gyvenamasis kompleksas pasižymi aukšta statybų kokybe: pastato lauko durys pagamintos iš balto PVC su dvigubu stiklo paketu ir oro kamera, laiptinės bei įėjimo holai dekoruoti ispanišku natūraliu marmuru, o laiptų turėklai – iš balto termolakuoto aliuminio. Teritorijoje įrengtas bendras baseinas su apželdintu soliariumu, sporto salė, automatiniai motorizuoti garažo vartai, judesio davikliais valdomas bendrųjų erdvių apšvietimas, vaizdo telefonspynė bei palydovinė antena su europiniais kanalais. Apartamentams suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

• Plotas: 130 m² bendras, 105 m² naudingas
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• 18 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pirma linija prie jūros, iki paplūdimio vos 100 m
• Ortakinis oro kondicionierius (šaldymas ir šildymas) su valdymo pultu
• Virtuvės buitinė technika (orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas, gartraukis, indaplovė)
• Bendras baseinas su apželdintu soliariumu
• Sporto salė komplekse
• Automobilio stovėjimo vieta
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Marmuro apdaila bendrosiose erdvėse
• Vaizdo telefonspynė
• Palydovinė televizija su Europos kanalais
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

La Manga del Mar Menor – tai unikali gamtos suformuota sausumos juosta Mursijos regione, Kosta Kalidos šiaurinėje pakrantėje, skirianti Mar Menor lagūną nuo Viduržemio jūros. Ši vieta garsėja skaidriais, sekliais vandenimis ir savitu mikroklimatu, sukuriančiu idealias sąlygas poilsiui ištisus metus.

Visi kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai pasiekiami ranka: šalia yra prekybos centrai, restoranai, medicinos centrai, vaistinės bei mokyklos. Tarptautinis Korveros (Murcia) oro uostas automobiliu pasiekiamas per maždaug 1 valandą, o Alikantės oro uostas – per maždaug 2 valandas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Mangoje leidžia mėgautis dviejų skirtingų jūrų teikiamais privalumais – šilta, rami Mar Menor lagūna idealiai tinka maudynėms su šeima, o atvira Viduržemio jūra traukia bangų mėgėjus. Ši vietovė yra viena patraukliausių Ispanijoje vandens sporto entuziastams: čia veikia buriavimo, irklenčių, nardymo centrai.

Apylinkėse taip pat įrengti profesionalūs golfo aikštynai, o pakrantės promenados kviečia ilgiems pasivaikščiojimams ir vakarienėms šviežios žuvies bei tradicinės ispaniškos virtuvės restoranuose.

Investicija

Apartamentų kaina – 390 000 € (apie 3 000 €/m²). Dėl išskirtinės vietos pirmojoje jūros linijoje, naujos statybos kokybės ir La Manga kurorto populiarumo tarp tarptautinių poilsiautojų, šis būstas pasižymi stipriu likvidumu bei dideliu trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialu. Objektas puikiai tinka tiek asmeninėms atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investicijai.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 18 m²
• Parkavimo vieta
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 16.