Parduodama vila La Manga del Mar Menor – 3 mieg., 120 m², 795 000 €

Vila La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 120 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 795 000 €. Nr. N10096.

Kaina: 795 000 €
Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 120 m²
Sklypas: 600 m²
Iki paplūdimio: 100 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10096

Ši moderni naujos statybos vila La Manga del Mar Menor šiaurinėje dalyje, vos 100 metrų nuo jūros, siūlo išskirtinį privatumą ir aukščiausios klasės komfortą. Įsikūręs prestižiniame Veneziola Golf kvartale, kurį sudaro tik privačios vilos be daugiabučių, šis vos 7 vilų projektas puikiai tinka ieškantiems ramybės, modernios architektūros ir išskirtinės vietos tarp dviejų jūrų.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 120 m² (naudingasis plotas – 110 m²), o funkcionalus išplanavimas apima tris dviviečius miegamuosius ir du vonios kambarius. Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro tipo erdvė, kurioje virtuvė sujungta su svetaine. Ši zona išsiskiria dvigubo aukščio lubomis ir dideliais vitrininiais trijų stiklų apsauginiais langais nuo grindų iki lubų, užtikrinančiais puikią garso bei šilumos izoliaciją ir natūralų perėjimą į lauko terasas.

Nuosavas 600 m² sklypas talpina privatų baseiną, žaliuojantį sodą, 140 m² terasą ir atskirą automobilio stovėjimo vietą. Viršutiniame lygyje įrengtas erdvus privatus stogo soliariumas, nuo kurio atsiveria atviri vaizdai į jūrą. Būste taip pat numatyta atskira skalbyklos patalpa.

Projektas vystomas remiantis šiuolaikine bioklimatine architektūra ir pasižymi B klasės energiniu naudingumu. Pirkėjams siūloma pasirinkti vidaus apdailos stilių: elegantišką visiškai baltą interjerą arba šiltesnį variantą su natūralios medienos tekstūromis. Namuose integruota išmaniojo būsto sistema, įrengta buitinė technika bei pilnai paruoštos vėdinimo ir inžinerinės sistemos.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (iš planų)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 120 m² (naudingasis: 110 m²)
Sklypo plotas: 600 m²
140 m² terasa
Privatus stogo soliariumas su vaizdu į jūrą
Privatus baseinas
Privatus sodas
Automobilio stovėjimo vieta sklype
Dvigubo aukščio lubos svetainėje
Trijų stiklų vitrininiai apsauginiai langai nuo grindų iki lubų
Įrengta virtuvė su buitine technika
Išmaniojo namo technologija
Atskira skalbyklos patalpa
Bioklimatinis dizainas ir B energinė klasė
Aptverta teritorija
Vos 100 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Vila stovi unikalioje La Manga del Mar Menor vietoje – siauroje sausumos juostoje tarp Viduržemio jūros ir didžiausios Europoje sūraus vandens lagūnos Mar Menor. Šiaurinė La Manga dalis pasižymi ramiu gyvenimo ritmu, turkio spalvos vandeniu ir balto smėlio paplūdimiais, o aplink esanti gyvenvietė sudaryta išimtinai iš privačių namų.

Visi svarbiausi regiono objektai pasiekiami patogiu atstumu: paplūdimys yra vos už 100 metrų, La Manga Club golfo kurortas – už 25 km, o vaizdingas Cabo de Palos uostas ir žvejų kaimelis – už 22 km. Istorinis Kartachenos miesto centras nutolęs 45 km, Mursijos tarptautinis oro uostas – 65 km, o Alikantės-Elčės oro uostas – 120 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Costa Cálida regionas džiugina daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Mar Menor lagūnos seklūs ir ramūs vandenys sukuria idealias sąlygas maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui bei kitoms vandens pramogoms bet kokio amžiaus poilsiautojams.

Apylinkėse veikia paplūdimio klubai, jachtų uostai, prekybos centrai ir restoranai, siūlantys šviežias jūros gėrybes bei tradicinę Viduržemio jūros virtuvę. Netoliese esantis Cabo de Palos garsėja nardymo centrais ir gastronomine pakrante, o kaimyniniai miesteliai, tokie kaip Los Alcázares ar Kartachena, suteikia progų kultūriniams renginiams ir pažintinėms išvykoms.

Investicija

Vilos kaina – 795 000 €. Atsižvelgiant į ribotą vos 7 vilų pasiūlą, didelį 600 m² sklypą ir išskirtinę antrąją liniją nuo jūros (100 m), šis objektas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu prestižiniame pakrantės segmente.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam komfortiškam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui vertinantiems privatumą ir jūros artumą. Norėdami gauti išsamius planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 140 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 1000 Minutes
Airport: 33000 Minutes
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 27.