Parduodama vila La Manga del Mar Menor – 4 mieg., 140 m², 825 000 €

Vila La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 140 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 825 000 €. Nr. N10097.

Kaina: 825 000 €
Vieta: La Manga del Mar Menor, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 3
Plotas: 140 m²
Sklypas: 600 m²
Iki paplūdimio: 100 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10097

Šiaurinėje La Manga del Mar Menor dalyje, Veneziola Golf kvartale, vos 100 metrų nuo jūros kranto, vystoma išskirtinė septynių modernių vilų kolekcija. Ši privati pakrantės zona išsiskiria tuo, kad joje statomos tik individualios vilos be daugiabučių namų, o unikali vieta tarp Viduržemio jūros ir ramios Mar Menor lagūnos užtikrina visišką privatumą. Tai prabangūs naujos statybos namai, idealiai tinkantys tiems, kurie ieško erdvės, aukščiausios kokybės ir išskirtinio gyvenimo būdo prie vandens.

Objektas ir planas

Vilos suprojektuotos per du aukštus, jų bendras plotas siekia 140 m² (naudingasis plotas – 120 m²), o privati valda užima 600 m² sklypą. Būste numatyti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai, taip pat atskira skalbyklos patalpa. Pagrindinė gyvenamoji erdvė sujungia atviro plano virtuvę ir svetainę su dvigubo aukščio lubomis, kurios suteikia interjerui ypatingos erdvės pojūtį ir užtikrina sklandų perėjimą į lauko terasas bei baseino zoną.

Lauke suprojektuota 154 m² terasų ir privatus stogo soliariumas, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą. Sklype įrengtas privatus baseinas, sutvarkytas sodas bei automobilio stovėjimo vieta.

Pastatas atitinka modernios bioklimatinės architektūros principus ir B energinio naudingumo klasę. Įrengti vitrininiai langai nuo grindų iki lubų su trigubu stiklo paketu ir saugumo stiklu, užtikrinantys puikią garso bei šilumos izoliaciją. Būste įdiegta oro kondicionavimo sistema, išmaniojo namo technologijos bei pilnai paruošta virtuvė su buitine technika. Pirkėjai gali pasirinkti interjero apdailą – elegantišką baltą dizainą arba šiltesnį variantą su natūralios medienos tekstūromis.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji ir 3 vonios kambariai
Bendras plotas – 140 m² (naudingasis plotas – 120 m²)
600 m² privatus sklypas
154 m² terasos ir privatus stogo soliariumas su vaizdu į jūrą
Privatus baseinas
Sutvarkytas sodas
Automobilio stovėjimo vieta sklype
Svetainė su dvigubo aukščio lubomis ir atviro plano virtuve
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Įdiegta oro kondicionavimo sistema
Išmaniojo namo technologijos
Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų su trigubu apsauginiu stiklo paketu
Atskira skalbykla
Aptverta teritorija
Energinio naudingumo klasė B
Apdailos stiliaus pasirinkimas (balta arba medžio tekstūros)

Vieta ir aplinka

Šiaurinė La Manga del Mar Menor dalis pasižymi ramiu gyvenimo ritmu, turkio spalvos vandeniu ir balto smėlio paplūdimiais. Unikali geografinė padėtis – siaura sausumos juosta, skirianti Viduržemio jūrą nuo didžiausios Europoje druskingos Mar Menor lagūnos – dovanoja išskirtinį mikroklimatą su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Jūra ir paplūdimys yra vos už 100 metrų nuo vilos slenksčio.

Iš šios vietos patogiai pasiekiamos pagrindinės regiono traukos vietos: prestižinis „La Manga Club“ golfo kurortas yra už 25 km, Cabo de Palos uostas ir prieplauka – už 22 km, o istorinis Kartachenos miesto centras – už 45 km. Mursijos tarptautinis oro uostas nutolęs 65 km, o Alikantės-Elčės oro uostas – 120 km. Netoliese veikia restoranai, paplūdimio klubai, prekybos vietos bei mokyklos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje glaudžiai susijusi su vandens pramogomis ir ramiu poilsiu. Seklesni ir ramesni Mar Menor vandenys idealiai tinka maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui bei kitoms vandens veikloms, o Viduržemio jūros pusė traukia atvirais paplūdimiais.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – vos už keliolikos minučių kelio esantis Cabo de Palos žvejų kaimelis garsėja šviežios žuvies ir jūros gėrybių restoranais. Greta esantys Los Alcázares bei Kartachenos miestas papildo kasdienybę kultūriniais renginiais ir istorine architektūra.

Investicija

Vilos kaina – 825 000 €. Atsižvelgiant į tai, kad projektą sudaro tik septynios individualios vilos prestižiniame kvartale vos 100 metrų nuo jūros, šis turtas pasižymi išskirtinumu ir stabilia verte.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek aukštos klasės atostogų rezidencijai ar ilgalaikiam kapitalo išsaugojimui Costa Cálida regione. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ir apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 154 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 1000 Minutes
Airport: 33000 Minutes
Šalia mokyklų
Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 27.