Parduodamas butas la Nucia – 3 mieg., 87 m², 441 500 €

Butas la Nucia (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 87 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 441 500 €. Nr. SP1582.

Kaina: 441 500 €
Vieta: la Nucia, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 87 m²
Sklypas: 66 m²
Iki paplūdimio: 7 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1582

Naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai prestižiniame „Ciudad del Deporte“ rajone, La Nusijoje (La Nucía), sujungia modernų Viduržemio jūros gyvenimo stilių su kokybiška infrastruktūra. Vos 7 km nuo Benidormo ir Alteos paplūdimių įsikūręs projektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek komfortiškam atostogų poilsiui. Šis būstas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, privačiu sodu, erdvia terasa ir komplekse esančiu daugiau nei 200 m² sveikatingumo SPA bei sporto centru.

Objektas ir planas

Šie 87 m² bendro ploto (73 m² naudingojo ploto) apartamentai pasižymi atviro plano koncepcija, kurioje šviesi svetainė sklandžiai susilieja su virtuve ir išorinėmis erdvėmis. Būste suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai su grindų šildymu, moderniais baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Virtuvė pilnai sukomplektuota su integruota „Bosch“ buitine technika.

Apartamentams priklauso 17 m² terasa ir 66 m² sklypo bei sodo dalis. Dvi terasos, orientuotos į rytų ir pietvakarių puses, užtikrina gausią natūralią saulės šviesą visos dienos metu. Būsto statyboje naudojami dvigubo stiklo langai su šilumos izoliacija, motorizuotos žaliuzės, šarvuotos apsauginės durys ir energiškai efektyvi aeroterminė sistema karštam vandeniui bei mikroklimatui (būsto energinio naudingumo klasė – B).

Projektas yra pirmojo etapo dalis, apimanti 64 apartamentus saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje su liftu. Būstui priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas požeminiame garaže. Bendrosiose erdvėse įrengtas didelis bendras baseinas su apželdintais sodais, pilnai aprūpinta sporto salė, daugiau nei 200 m² SPA zona su sūkurine vonia, sauna ir turkiška pirtimi, taip pat bendradarbystės erdvė su gyventojų klubu ir vaikų žaidimų aikštelė.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai
Bendras plotas: 87 m² (naudingasis plotas: 73 m²)
Sklypo ir sodo plotas: 66 m²
Terasa: 17 m²
Nauja statyba (energinio naudingumo klasė B)
Atviro plano virtuvė su „Bosch“ buitine technika
Grindų šildymas vonios kambariuose
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ir mikroklimatui
Dvigubo stiklo langai su šilumos izoliacija
Motorizuotos apsauginės žaliuzės
Šarvuotos durys
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Sandėliukas
Bendras baseinas ir sutvarkyti želdynai
Daugiau nei 200 m² SPA kompleksas su sūkurine vonia, sauna ir turkiška pirtimi
Sporto salė
Bendradarbystės erdvė ir gyventojų klubas
Vaikų žaidimų aikštelė
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs La Nusijoje, moderniame „Ciudad del Deporte“ rajone, vertinamame dėl ramios gamtos apsupties ir aukšto lygio sporto infrastruktūros. La Nusijos miesto centras yra vos už 3 km, o šalia veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės ir žaliosios poilsio zonos.

Iš šios vietos lengvai pasiekiami pagrindiniai Kosta Blankos pajūrio taškai: Benidormo paplūdimiai nutolę 7 km (7 000 m), Altea – 8 km, o Alteos uostas – 10 km. Golfo entuziastams vos už 6 km pasiekiamas „Villaitana Golf“ aikštynas. Alikantės tarptautinis oro uostas yra už 60 km. Vietovė pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kur saulėtomis dienomis galima mėgautis visus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje suteikia galimybę suderinti aktyvų laisvalaikį, sportą ir ramų poilsį. Šalia esantis sporto rajonas ir apylinkių gamtos takai tinka bėgiojimui, važiavimui dviračiu ar pasivaikščiojimams.

Per keliolika minučių automobiliu pasiekiami Benidormo smėlio paplūdimiai, promenados, gausus restoranų pasirinkimas bei Alteos senamiesčio kultūrinis gyvenimas ir jachtų uostas. Pačiame komplekse esantys baseinai, sporto salė, SPA zona ir bendradarbystės patalpos leidžia mėgautis komfortišku kurortiniu ritmu neišvykstant iš namų teritorijos.

Investicija

Apartamentų kaina – 441 500 € (apie 5 075 €/m² bendro ploto). Dėl strategiškai patogios vietos šalia sporto centro, aukštos statybos kokybės ir išskirtinių bendrųjų erdvių šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo bei patraukliu nuomos potencialu. Projekte numatyta galimybė pasinaudoti nuomos administravimo paslaugomis, optimizuojančiomis pajamas tuo metu, kai būstas nenaudojamas asmeniškai. Objektas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, sezoninėms atostogoms arba investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 17 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 16.