Parduodamas kotedžas la Nucia – 4 mieg., 169 m², 493 000 €

Kotedžas la Nucia (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 169 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 493 000 €. Nr. SP1877.

• Kaina: 493 000 €
• Vieta: la Nucia, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 169 m²
• Sklypas: 241 m²
• Iki paplūdimio: 7 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1877

Šiuolaikiškos architektūros naujos statybos 4 miegamųjų kotedžas La Nusijoje (La Nucía), Kosta Blankoje, išsiskiria apgalvotu trijų aukštų išplanavimu ir įspūdingais vaizdais į Benidormo bei Albiro įlankas. Šis būstas su privačiu sodu ir prieiga prie bendro baseino puikiai tinka erdvesnio būsto ieškančiai šeimai, nuotoliniam darbui ar vertinantiems galimybę dalį patalpų pritaikyti nuomai.

Objektas ir planas

Šis 169 m² bendro ploto (133 m² naudingo ploto) naujos statybos kotedžas yra išsidėstęs per tris aukštus 241 m² sklype. Namo erdvės suprojektuotos šiuolaikiškam ir patogiam gyvenimui: čia suplanuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis, 3 vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindiniame aukšte suformuota šviesi atviro plano virtuvė, sklandžiai besijungianti su poilsio bei svetainės zona.

Trijų aukštų struktūra su cokoliniu aukštu suteikia išskirtinį funkcionalumą – papildomas erdves galima nesunkiai pritaikyti darbo kabinetui, žaidimų kambariui ar atskirai zonai svečiams bei nuomai. Būstas turi 26 m² terasą bei papildomas lauko terasas, iš kurių atsiveria atviri jūros ir apylinkių vaizdai, o viršutinėje dalyje įrengtas soliariumas, idealiai tinkantis poilsiui po atviru dangumi.

Iš privataus sodo numatytas tiesioginis išėjimas į bendrąsias gyvenamojo kvartalo erdves ir prie baseino. Sklype įrengta privati automobilio stovėjimo aikštelė, talpinanti 2 automobilius. Pastatui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė, jame išvedžioti oro kondicionavimo sistemos įvadai.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 169 m²
• Naudingas plotas: 133 m²
• Sklypo plotas: 241 m²
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• 1 atskiras svečių tualetas
• Trijų aukštų išplanavimas su cokoliniu aukštu
• 26 m² terasa ir papildomos terasos
• Soliariumas
• Vaizdas į jūrą (Benidormo ir Albiro įlankas)
• Privatus sodas su tiesioginiu išėjimu į bendrąsias erdves
• Bendras baseinas
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Atviro plano virtuvė su svetaine
• Įmontuotos drabužių spintos
• Paruošta oro kondicionavimo sistema (įvadai)
• Uždara ir saugoma gyvenvietė
• Energinio naudingumo klasė: B
• Naujos statybos objektas

Vieta ir aplinka

La Nusija (La Nucía) yra Marina Baixa rajone, Alikantės provincijoje, įsikūrusi vaizdingame slėnyje tarp Benidormo ir Kaljosa den Sarja (Callosa d'En Sarrià). Miestelio centras iškilęs ant kalvos, atveriančios Viduržemio jūros panoramą. Savivaldybė ribojasi su Altėja (Altea), Polopu (Polop), Benidormu ir Alfaz del Pi (L'Alfàs del Pi).

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su pakrante ir infrastruktūra: artimiausi paplūdimiai pasiekiami nuvažiavus 7 km (7000 m), o Altėjos pakrantė nutolusi vos 3 km. Benidormo kurortas yra už 8 km į pietus, o Alikantės miestas – už 51 km į pietus.

Kvartalas įsikūręs patogioje vietoje šalia viešojo transporto stotelių, mokyklų, vaikų žaidimų aikštelių, prekybos centrų ir visame regione žinomo La Nusijos sporto miesto („Ciudad Deportiva“).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Nusijoje sujungia ramią gamtos apsuptį ir aktyvų Viduržemio jūros ritmą. Šalia esantis La Nusijos sporto miestas siūlo aukščiausio lygio sporto ir sveikatingumo infrastruktūrą, o vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami Altėjos bei Benidormo paplūdimiai, promenados ir restoranai.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus terasos, soliariumas ir privatus sodas tampa natūralia kasdienio gyvenimo dalimi, kur galima mėgautis vakarais su šeima ar draugais bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina – 493 000 € (apie 2 917 €/m² skaičiuojant nuo bendro ploto). Dėl paklausios vietos netoli pajūrio ir sporto infrastruktūros bei lankstaus trijų aukštų plano, šis būstas pasižymi puikiu nuomos potencialu ir ilgalaike vertės augimo perspektyva.

Namas idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam poilsiui ar pajamų generavimui iš trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 26 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Kaimas
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 16.