Parduodama vila La Romana – 3 mieg., 163 m², 493 590 €

Vila La Romana (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 163 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 493 590 €. Nr. N10036.

Kaina: 493 590 €
Vieta: La Romana, Costa Blanca North, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 163 m²
Sklypas: 10000 m²
Iki paplūdimio: 35 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10036

Moderni naujos statybos individuali vila La Romana apylinkėse, Alikantės provincijoje, sukurta vertinantiems erdvę, privatumą ir autentišką Viduržemio jūros gamtą. Šis projektas suteikia retą galimybę pritaikyti namo išplanavimą bei apdailą pagal asmeninius poreikius ir įsikurti net 10 000 m² sklype tarp vynuogynų bei migdolų sodų. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, išlaikant patogų ryšį su pakrante ir didesniais miestais.

Objektas ir planas

163 m² bendro ploto (132 m² naudingojo ploto) vila suprojektuota apgalvotai atskiriant bendrąsias ir privačias erdves. Šviesi svetainės ir valgomojo zona suplanuota su tiesioginiu išėjimu į 27 m² terasą bei privatų baseiną. Šalia numatyta funkcionali virtuvė su integruota buitine technika ir atskira skalbykla.

Namo plane numatyti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 pilnai įrengti vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Vonios kambariai komplektuojami su baldais bei dušo pertvaromis. Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę, o patogiam mikroklimatui ir karštam vandeniui įrengiama aeroterminė sistema bei ortakinio oro kondicionavimo sprendimai.

Vila statoma erdviame 10 000 m² sklype, kurio 3 000 m² plotas yra aptveriamas tvora, įrengiant saugų įvažiavimą automobiliams ir 2 automobilių stovėjimo vietas. Aplink namą suformuojama apie 1 000 m² skaldos zona, grįstos terasos ir privatus baseinas. Statyba vykdoma pagal individualų užsakymą, numatomas statybų terminas – maždaug 10 mėnesių nuo statybos leidimo gavimo, o statytojas pasirūpina visais architektūriniais ir administraciniais formalumais.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 163 m² (naudingas plotas: 132 m²)
Sklypo plotas: 10 000 m² (3 000 m² aptverta teritorija)
3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai ir 1 tualetas
27 m² terasa
Privatus baseinas
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Atskira skalbykla
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
Šarvuotos įėjimo durys
2 automobilių stovėjimo vietos sklype
Apie 1 000 m² skaldos zona aplink namą
B energinio naudingumo klasė
Atviri vaizdai į apylinkių gamtą

Vieta ir aplinka

La Romana yra ramus Alikantės provincijos miestelis, pasižymintis tradiciniu gyvenimo ritmu, vynuogininkystės paveldu ir migdolų giraitėmis. Vietos infrastruktūra pritaikyta patogiam gyvenimui: netoliese veikia vietinės parduotuvės, tradicinės užeigos, restoranai bei mokyklos, o gretimi Aspe ir Pinoso miesteliai siūlo dar platesnį paslaugų spektrą.

Strateginė lokacija užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais: Alikantės oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 30 km, o Kosta Blankos smėlio paplūdimiai nutolę maždaug 35 km (35 000 m). Mėgstantiems golfą, 40 km spinduliu pasiekiami keli pripažinti golfo aikštynai, o Elčės ir Alikantės miestai yra lengvai pasiekiami automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietovėje teikia privatumą ir galimybę mėgautis saulėtu Viduržemio jūros regiono klimatu toliau nuo kurortinio šurmulio. Apylinkės puikiai tinka pasivaikščiojimams gamtoje, pasivažinėjimams dviračiais bei vietinės gastronomijos ir vyndarystės tradicijų pažinimui.

Prireikus pasiekti jūrą ar pramogas, vos per pusvalandį automobiliu pasiekiamos pakrantės promenados, paplūdimiai, vandens sporto bazės ir golfo klubai, todėl čia lengva derinti ramią kaimišką aplinką su aktyviu laisvalaikiu.

Investicija

Vilos kaina yra 508 096 € (į kainą įskaičiuotas 55 000 € vertės sklypas; pasirinkus kitą sklypą bendra suma perskaičiuojama atitinkamai). Atsiskaitymai vykdomi etapais pagal statybos eigą, o pirkėjams suteikiama galimybė apžiūrėti jau užbaigtus pavyzdinius namus ir įvertinti atliktų darbų kokybę.

Dėl didelio sklypo ploto, nepriklausomos erdvės ir šiuolaikinių energinio efektyvumo sprendimų šis turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek privačiai poilsio rezidencijai. Norėdami gauti detalius planus, sužinoti apie galimus sklypų pasirinkimus ar suderinti apžiūrą, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 27 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia mokyklų
Vietovė: Kaimas
Skalbykla

Nuotraukų: 29.