Parduodamas butas Los Alcazares – 2 mieg., 70 m², 349 000 €

Butas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 70 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 349 000 €. Nr. N10007.

• Kaina: 349 000 €
• Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 70 m²
• Sklypas: 5 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10007

Naujos statybos 70 m² apartamentai prestižiniame „La Serena Golf“ komplekse, Los Alkasureso kurorte, Kosta Kalidoje, įsikūrę vos 300 metrų nuo Mar Menor paplūdimio. Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstas suprojektuotas tiems, kurie vertina šiuolaikinį komfortą, golfo aikštyno kaimynystę ir kurortinio lygio poilsio infrastruktūrą su baseinais, SPA bei sporto sale.

Objektas ir planas

Apartamentų erdvė suplanuota funkcionaliai ir patogiai: bendras plotas siekia 70 m² (naudingasis plotas – 65 m²). Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam („en-suite“). Šviesi atviro plano svetainė su valgomuoju ir modernia virtuve natūraliai jungiasi su erdvia 34 m² terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į aplinką bei golfo aikštyną.

Virtuvė aprūpinta kokybiškais baldais ir integruota buitine technika su balto stiklo apdaila. Vonios kambariuose sumontuotos spintelės su praustuvais, dušo pertvaros bei veidrodžiai su integruotu foniniu apšvietimu. Gyventojų patogumui įrengtos motorizuotos langų žaliuzės, bazinis apšvietimo paketas ir pilnai veikianti ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui priskirta B energinio naudingumo klasė.

Šis 66 apartamentų uždaras gyvenamasis kompleksas išsiskiria kurorto lygio patogumais. Gyventojų poilsiui skirtas maždaug 190 m² lagūnos tipo bendras baseinas su nuožulniu paplūdimio tipo įėjimu ir Balio stiliaus gultų zonomis, apželdinti bendruomenės sodai, vaikų žaidimų aikštelė bei dvi petankės aikštelės. Komplekso pusrūsyje įrengta SPA zona, sauna ir sporto salė. Kiekvienam būstui numatyta 1 privati požeminio parkavimo vieta ir požeminė dviračių saugykla, taip pat galima pasirinkti papildomą sandėliuką.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 70 m² (naudingasis plotas: 65 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas prijungtas prie pagrindinio miegamojo)
• 34 m² privati terasa
• Pilnai įrengta virtuvė su balto stiklo apdailos buitine technika
• Vonios kambariai su spintelėmis, dušo pertvaromis ir apšviečiamais veidrodžiais
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Motorizuotos langų žaliuzės
• Bazinis apšvietimo paketas
• Skalbyklos patalpa
• Pastate įrengtas liftas
• 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Požeminė dviračių saugykla ir pasirenkamas sandėliukas
• Bendras 190 m² lagūnos tipo baseinas su Balio gultais ir tualetais
• Apželdinti bendruomenės sodai
• SPA erdvė, sauna ir sporto salė komplekso pusrūsyje
• Vaikų žaidimų aikštelė ir 2 petankės aikštelės
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas išskirtinėje Los Alkasureso vietoje, tiesiai prie „La Serena Golf“ golfo aikštyno. Iki smėlėto Mar Menor paplūdimio yra vos 300 metrų (0,3 km). Los Alkasureso miesto centras, kuriame veikia parduotuvės, prekybos centrai, restoranai bei mokyklos, pasiekiamas nuvažiavus 2 km.

Lokacija garantuoja patogų susisiekimą su didžiaisiais regiono centrais: istorinė Kartachena yra už 22 km, Mursijos miestas – už 40 km. Region de Murcia tarptautinis oro uostas nutolęs 30 km, o Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas – 90 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Los Alkasuresas ir Kosta Kalidos pakrantė pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, kurios užtikrina malonų mikroklimatą visais sezonais. Mar Menor lagūnos vanduo yra ramus, seklus ir šiltesnis nei atviroje jūroje, todėl čia itin saugu maudytis, plaukioti irklentėmis, buriuoti ar užsiimti kitu vandens sportu ištisus metus.

Pakrante driekiasi ilga pėsčiųjų promenada, šalia veikia jachtų uostai, teniso bei kitų sporto šakų bazės. Miestelyje verda gyvybingas gastronomijos gyvenimas su gausiu tradicinės Viduržemio jūros virtuvės ir tarptautinių restoranų pasirinkimu. Tiesioginė kaimynystė su golfo laukais leidžia mėgautis žaidimu bet kuriuo savaitės metu tiesiai šalia namų.

Investicija

Būsto kaina yra 349 000 € (apie 4 985 €/m²), įskaitant pilną apdailą, virtuvės buitinę techniką, oro kondicionavimo sistemą, automobilio stovėjimo vietą bei visapusišką kurorto infrastruktūrą. Dėl unikalios vietos greta golfo aikštyno ir vos kelių minučių pėsčiomis iki paplūdimio, šie apartamentai turi didelį likvidumą bei trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausos potencialą. Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnius aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 34 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 2300 Minutes
• Airport: 24800 Minutes
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 37.