Parduodamas butas Los Alcazares – 2 mieg., 72 m², 359 000 €

Butas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 359 000 €. Nr. N9943.

Kaina: 359 000 €
Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 72 m²
Iki paplūdimio: 250 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9943

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai Los Alkasureso kurorte, įsikūrę vos 250 metrų nuo Los Narechos paplūdimio. Šis modernus būstas uždaroje 36 apartamentų gyvenamojoje bendruomenėje puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui prie jūros, tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui. Projektas išsiskiria funkcionaliu suplanavimu, 27 m² privačia terasa ir uždara vidine poilsio erdve su dviem baseinais.

Objektas ir planas

Šie 72 m² bendrojo ploto (65 m² naudingo ploto) apartamentai pasižymi šiuolaikišku ir apgalvotu išdėstymu. Būste suprojektuoti du erdvūs miegamieji kambariai bei du vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su atviro tipo virtuve ir veda tiesiai į erdvią 27 m² terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į vidinį kiemą bei bendruosius baseinus.

Virtuvė pirkėjams perduodama visiškai sukomplektuota su modernia buitine technika. Vonios kambariai pilnai įrengti su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis. Būste sumontuotas LED apšvietimas, elektrinės langų žaliuzės, paruošta instaliacija ortakinio oro kondicionieriaus sistemai, o karšto vandens ruošimui naudojama energiškai efektyvi aeroterminė technologija, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Kiekvienam butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta lauke bei asmeninis sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate įrengtas modernus liftas, o bendrojoje 36 apartamentų komplekso teritorijoje suprojektuoti prižiūrimi želdynai ir du baseinai: vienas skirtas plaukimui, kitas – poilsiui, su seklesne zona vaikams bei vietomis deginimuisi.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 72 m² (naudingas plotas: 65 m²)
2 miegamieji kambariai
2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
27 m² terasa su vaizdu į bendruosius baseinus
Visiškai įrengta virtuvė su buitine technika
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Elektrinės langų žaliuzės
LED apšvietimas
B energinio naudingumo klasė
Privati automobilio stovėjimo vieta
Asmeninis sandėliukas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Du bendri baseinai (plaukimo ir poilsio zonos)
Gyventojų sodas ir žaliosios poilsio erdvės
Liftas pastate

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas strategiškai patogioje Los Alkasureso vietoje, vos 250 metrų (0,25 km) nuo Los Narechos paplūdimio. Šalia driekiasi pėsčiųjų alėja Avenida Río Nalón, kurioje veikia parduotuvės, barai, restoranai ir kasdienių paslaugų įstaigos. Pėsčiomis ar per kelias minutes automobiliu pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės.

Golfo entuziastams patogus atstumas iki „Roda Golf and Beach Resort“ aikštyno, esančio už 2,5 km. Greta esanti AP-7 automagistralė užtikrina greitą susisiekimą su visu regionu: Mursijos tarptautinis oro uostas nutolęs 40 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – 93 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Los Alkasuresas garsėja šiltu ir ramiu Mar Menor lagūnos vandeniu, kuris puikiai tinka saugioms maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui bei kitoms vandens pramogoms bet kuriuo metų laiku. Ilga pajūrio promenada Los Narechos pakrantėje pritaikyta pasivaikščiojimams ir dviračių sportui.

Vietovė pasižymi subalansuotu gyvenimo ritmu, kur paslaugos veikia ištisus metus, o vietos kavinėse ir restoranuose galima mėgautis tradicine Viduržemio jūros regiono virtuve. Tai rami ir patogi pakrantės lokacija, leidžianti mėgautis saulėtu Ispanijos klimatu be masinio turizmo triukšmo.

Investicija

Objekto kaina – 359 000 € (apie 4 986 €/m²). Dėl itin artimo atstumo iki paplūdimio (250 m), naujos statybos standarto, pilnos apdailos ir įskaičiuotų priklausinių (automobilio vietos bei sandėliuko), šis turtas pasižymi aukštu likvidumu bei stabiliu nuomos pajamingumo potencialu.

Būstas tinka tiek šeimos atostogų rezidencijai, tiek ilgalaikiam gyvenimui ar atostogų nuomos veiklai. Susisiekite, jei norite gauti išsamesnius planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 27 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 13.