Parduodamas butas Los Alcazares – 2 mieg., 72 m², 339 000 €

Butas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 339 000 €. Nr. N9945.

Kaina: 339 000 €
Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 72 m²
Iki paplūdimio: 250 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9945

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 250 metrų nuo Los Narechos paplūdimio, populiariame Los Alkasureso kurorte, Mursijos regione. Tai uždaro 36 būstų komplekso dalis, sukurta vertinantiems patogų gyvenimą šalia Mar Menor pakrantės ir visų kasdienių paslaugų. Šis turtas išsiskiria erdvia 18 m² terasa su vaizdais į bendrus baseinus, modernia įranga ir aukštu energinio naudingumo lygiu.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 72 m² (naudingas plotas – 65 m²). Šviesioje ir apgalvotoje erdvėje suprojektuota bendra svetainės ir atviros virtuvės zona, du dvigubi miegamieji bei du pilnai įrengti vonios kambariai. Iš svetainės patenkama tiesiai į 18 m² terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į vidinį kiemą ir bendrus baseinus.

Būstas statomas naudojant kokybiškas medžiagas: virtuvė perduodama pilnai sukomplektuota su šiuolaikiška buitine technika, vonios kambariuose sumontuoti baldai, veidrodžiai ir dušo pertvaros. Langai turi elektrines žaliuzes, integruotas LED apšvietimas, paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija, o karšto vandens ruošimui įdiegta efektyvi aeroterminė sistema, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Apartamentams priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta lauke bei asmeninis sandėliukas. Gyvenamajame komplekse įrengtas liftas, o bendrojo naudojimo zonoje gyventojai gali naudotis dviem baseinais: vienu, skirtu plaukimui, ir antruoju – poilsiui su seklia zona vaikams bei saulės vonių erdvėmis želdynų apsuptyje.

Savybės ir įranga

Naujos statybos apartamentai
Bendras plotas: 72 m² (naudingas plotas: 65 m²)
2 dvigubi miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
18 m² privati terasa su vaizdu į baseinus
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Elektrinės žaliuzės
LED apšvietimas
Energinio naudingumo klasė: B
1 privati automobilio stovėjimo vieta lauke
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė (iš viso 36 apartamentai)
Du bendri baseinai (plaukimo ir poilsio zona su seklia dalimi šeimoms)
Bendro naudojimo želdynai ir poilsio erdvės

Vieta ir aplinka

Los Alkasuresas (Los Alcázares) – ramus, ištisus metus veikiantis pajūrio miestas prie Mar Menor lagūnos Costa Cálida pakrantėje. Kompleksas yra vos 250 metrų (0,25 km) nuo Los Narechos paplūdimio ir pėsčiųjų alėjos Avenida Río Nalón, kurioje gausu parduotuvių, barų, kavinių bei restoranų. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir autobusų stotelės.

Golfo entuziastams patogiai pasiekiamas prestižinis „Roda Golf and Beach Resort“ aikštynas, nutolęs vos 2,5 km. Dėl patogaus susisiekimo netoliese esančiu AP-7 greitkeliu Mursijos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 40 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – už 93 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir ramiu gyvenimo tempu. Los Narechos paplūdimys garsėja švariu, ramiu bei šiltu Mar Menor vandeniu, kuris idealiai tinka maudynėms, šeimyniniam poilsiui ir įvairioms vandens sporto šakoms – buriavimui, jėgos aitvarams ar irklenčių sportui.

Palei pakrantę besidriekiančios ilgos promenados pritaikytos pasivaikščiojimams bei pasivažinėjimams dviračiu. Vietos restoranai siūlo šviežias jūros gėrybes bei tradicinius Mursijos regiono patiekalus, o visa reikalinga infrastruktūra veikia nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Apartamentų kaina yra 339 000 € (apie 4 708 €/m²). Atsižvelgiant į 250 metrų atstumą iki paplūdimio, naują statybą, B energinę klasę ir uždaros bendruomenės patogumus, šis objektas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialu.

Turtas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomos veiklai. Norėdami gauti papildomos informacijos apie šį projektą arba susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 18 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 13.