Parduodamas penthausas Los Alcazares – 2 mieg., 72 m², 425 000 €

Penthausas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 425 000 €. Nr. N9947.

• Kaina: 425 000 €
• Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 72 m²
• Iki paplūdimio: 250 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9947

Modernus naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su privačiu stogo soliariumu ir vaizdu į jūrą įsikūręs vos 250 metrų nuo Los Narejos paplūdimio Los Alcázares miestelyje. Šis būstas išskirtinėje uždaroje bendruomenėje idealiai tinka ieškantiems komfortiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kur jūra, promenada ir visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.

Objektas ir planas

Šis 72 m² bendro ploto (65 m² naudingo ploto) viršutinio aukšto butas suprojektuotas atsižvelgiant į šviesą ir erdvumą. Būste yra 2 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai su vonios baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su modernia atviro plano virtuve, kurioje jau sumontuota visa reikalinga buitinė technika.

Prie buto priskirta 52 m² terasa bei privatus stogo soliariumas, pasiekiamas per bendro naudojimo erdves. Iš soliariumo atsiveria vaizdai į jūrą, be to, čia jau paruošti įvadai vasaros virtuvei, todėl stogas tampa tobula vieta vakarienėms atvirame ore ir poilsiui ištisus metus. Iš būsto taip pat atsiveria vaizdas į vidinį komplekso kiemą su baseinais.

Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė. Jame įrengtas LED apšvietimas, elektrinės žaliuzės, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei paruoštas įvadas ortakinei oro kondicionavimo sistemai. Į buto kainą įskaičiuota 1 automobilio stovėjimo vieta lauke ir privatus sandėliukas. 36 apartamentų saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje veikia liftas, o gyventojų patogumui įrengti prižiūrėti želdynai bei du bendri baseinai: vienas skirtas plaukimui, kitas – poilsiui su seklia zona vaikams.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Naujos statybos projektas
• Bendras plotas: 72 m² (naudingas plotas: 65 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
• 52 m² terasa
• Privatus stogo soliariumas su vaizdu į jūrą
• Paruošta vieta vasaros virtuvei soliariume
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Elektrinės žaliuzės
• LED apšvietimas
• Ortakinio oro kondicionieriaus įvadas
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Energinio naudingumo klasė: B
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Pastate yra liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė (36 apartamentai)
• Du bendri baseinai (plaukimo ir poilsio su seklia zona)
• Bendri želdynai ir poilsio zonos
• Vos 250 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra ramioje Los Alcázares dalyje, vos 250 metrų nuo Los Narejos paplūdimio ir pėsčiųjų alėjos Avenida Río Nalón, kurioje veikia daugybė parduotuvių, barų, restoranų bei teikiamos kasdienės paslaugos. Šalia yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Golfo mėgėjams vos už 2,5 km pasiekiamas pripažintas „Roda Golf and Beach Resort“ aikštynas. Greitkelis AP-7 užtikrina patogų susisiekimą su kitais Costa Cálida ir Costa Blanca pakrančių miestais.

Tarptautinis Mursijos oro uostas yra nutolęs 40 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – 93 km atstumu. Los Alcázares garsėja švelniu mikroklimatu, saugia aplinka ir ramia pakrantės atmosfera.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje sukasi aplink Mar Menor lagūną – ramius, negilius ir šiltus vandenis, puikiai tinkančius saugiam maudymuisi ir įvairiam vandens sportui: buriavimui, irklenčių sportui ar jėgos aitvarams. Ilga pakrantės promenada idealiai tinka rytiniams bėgiojimams ar pasivažinėjimams dviračiu.

Los Alcázares pasižymi išvystyta infrastruktūra, todėl gyvenimas čia verda visais metų laikais. Miestelyje rasite tiek tradicinių ispaniškų jūros gėrybių užeigų, tiek tarptautinės virtuvės restoranų, o netoliese esantys golfo laukai suteikia galimybę aktyviai leisti laisvalaikį ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina yra 425 000 € (apie 5 903 €/m²). Atsižvelgiant į tai, kad tai yra naujos statybos viršutinio aukšto butas su privačiu soliariumu, vaizdu į jūrą ir itin mažu atstumu iki paplūdimio (250 m), šis objektas pasižymi ilgalaike verte ir aukštu patrauklumu atostogų bei ilgalaikei nuomai.

Objektas puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 52 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 13.