Parduodamas butas Los Alcazares – 3 mieg., 101 m², 349 900 €

Butas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 101 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 349 900 €. Nr. N9250.

• Kaina: 349 900 €
• Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 101 m²
• Iki paplūdimio: 1,3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9250

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai Los Alcázares mieste, Kosta Kalidoje, yra įsikūrę pirmoje Serena Golf aikštyno linijoje ir vos 1,3 km atstumu nuo Mar Menor paplūdimių. Šiuolaikinės architektūros būstas pasižymi funkcionaliu suplanavimu, aukšta B energinio naudingumo klase bei ramiu kraštovaizdžiu, todėl puikiai tinka tiek poilsiui prie jūros, tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 101 m² (naudingasis plotas – 85 m²). Vidaus erdvę sudaro šviesi svetainė, sujungta su valgomojo ir virtuvės zona, trys dviviečiai miegamieji bei du vonios kambariai. Būstas suprojektuotas su dvipuse orientacija, užtikrinančia gausų natūralios šviesos srautą visos dienos metu.

Svetainė ir kambariai jungiasi su 17 m² terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į golfo laukų žalumą. Gyventojų patogumui komplekso teritorijoje įrengtas bendras baseinas bei apželdintos poilsio erdvės.

Statybai naudojamos kokybiškos medžiagos ir šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai: sumontuota aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, paruošta instaliacija ortakinei oro kondicionavimo sistemai, įrengtos elektrinės žaliuzės bei pilnas apšvietimo paketas. Vonios kambariai perduodami pilnai įrengti – su baldais ir dušo pertvaromis. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, pastate veikia liftas, o visa gyvenvietė yra aptverta ir saugoma.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 101 m²
• Naudingasis plotas: 85 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
• 17 m² terasa
• Pirmoji linija prie Serena Golf aikštyno
• Nauja statyba (B energinio naudingumo klasė)
• Bendras baseinas ir apželdinta teritorija
• Automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Paruošta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės langų žaliuzės
• Pilnas apšvietimo paketas
• Dvipusė orientacija
• Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra ramioje Los Alcázares dalyje, šalia Serena Golf aikštyno. Iki smėlėtų Mar Menor paplūdimių – 1,3 km (1300 m), o Los Alcázares miesto centras pasiekiamas nuvažiavus vos 2 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai, paslaugų įstaigos ir restoranai.

Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindiniais regiono centrais ir oro uostais: istorinė Kartachena yra už 22 km, Mursijos miestas – už 40 km. Mursijos (Corvera) oro uostas nutolęs 30 km (apie 25 min kelio automobiliu), o Alikantės tarptautinis oro uostas – 90 km (apie 55 min kelio).

Kosta Kalidos regionas išsiskiria šiltu Viduržemio jūros klimatu, daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir lėtesniu, ramiu gyvenimo tempu, pritaikytu komfortiškam poilsiui visais metų laikais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje suderina golfo aikštyno ramybę ir jūros teikiamus malonumus. Mar Menor lagūna garsėja ramiu, sekliu bei šiltu vandeniu, todėl čia ištisus metus populiarus buriavimas, irklenčių sportas, jėgos aitvarai ir maudynės.

Išpuoselėtos pakrantės promenados tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui, o vietos kavinėse bei restoranuose siūlomi švieži jūros gėrybių ir tradicinės ispanų virtuvės patiekalai. Dėl išvystytos infrastruktūros gyvenimas čia nesustoja ir pasibaigus vasaros sezonui.

Investicija

Apartamentų kaina – 349 900 € (apie 3 464 €/m²). Dėl patrauklios lokacijos šalia golfo aikštyno ir vos per kilometrą nuo paplūdimio, šis turtas turi stabilų paklausos potencialą tiek trumpalaikei poilsiautojų bei golfo žaidėjų nuomai, tiek ilgalaikiam vertės augimui.

Objektas tinka nuolatiniam gyvenimui, asmeninei atostogų rezidencijai arba nuomos investicijai. Norėdami gauti detalius aukšto planus, papildomą informaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 17 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.