Parduodamas butas Los Alcazares – 3 mieg., 93 m², 379 000 €

Butas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 93 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 379 000 €. Nr. N9944.

Kaina: 379 000 €
Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 93 m²
Iki paplūdimio: 250 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9944

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę uždaroje ir ramioje gyvenamojoje bendruomenėje Los Alcázares kurorte, vos 250 metrų atstumu nuo Los Narejos paplūdimio. Būstas išsiskiria erdvia 36 m² terasa, modernia apdaila ir apgalvotu patalpų išdėstymu, sukuriančiu idealias sąlygas kokybiškam Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems atostogų būsto prie pat jūros arba ilgalaikės rezidencijos patogioje vietovėje su išvystyta infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 93 m² (naudingasis plotas – 85 m²), o funkcionalus patalpų išplanavimas apima tris dviviečius miegamuosius ir du pilnai įrengtus vonios kambarius. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su atviro tipo virtuve bei erdvia 36 m² terasa, iš kurios atsiveria malonūs vaizdai į bendruosius baseinus. Penthousų tipo viršutiniuose aukštuose papildomai įrengti privatūs stogo soliariumai su vaizdu į jūrą ir paruošta vieta vasaros virtuvei.

Statybai naudojamos aukštos kokybės apdailos medžiagos, o namų energinio naudingumo klasė siekia B lygį. Virtuvė aprūpinta visa reikalinga buitine technika ir moderniais baldais, vonios kambariuose sumontuoti baldai, veidrodžiai bei dušo pertvaros. Karšto vandens ruošimui naudojama energiškai efektyvi aeroterminė sistema, patalpose įrengtos elektrinės žaliuzės, LED apšvietimas bei ortakinio oro kondicionieriaus priešinstaliacija.

Uždarame 36 modernių apartamentų komplekse gyventojams įrengti prižiūrėti želdynai ir du bendri baseinai: vienas skirtas plaukimui, o kitas – poilsiui su seklia zona vaikams bei vietomis deginimuisi. Kiekvienam butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate sumontuotas liftas užtikrina patogų patekimą į visus aukštus.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas 93 m² (naudingasis plotas 85 m²)
Erdvi 36 m² terasa
Soliariumas viršutiniuose aukštuose su vaizdu į jūrą ir paruošimu vasaros virtuvei
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
Ortakinio oro kondicionieriaus priešinstaliacija
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Elektrinės žaliuzės
LED apšvietimas
Liftas pastate
Privatus sandėliukas
Priskirta automobilio stovėjimo vieta
Du bendri baseinai (sportinis ir poilsio/šeimų)
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su želdynais
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patogioje Los Alcázares pakrantės vietoje, vos 250 metrų nuo smėlėto Los Narejos paplūdimio. Šalia driekiasi pėsčiųjų alėja Avenida Río Nalón, kurioje gausu parduotuvių, barų, kavinių ir restoranų. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, autobusų stotelės bei medicinos įstaigos.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 2,5 km pasiekiamas prestižinis „Roda Golf and Beach Resort“ golfo aikštynas. Dėl patogaus susisiekimo AP-7 greitkeliu Tarptautinis Mursijos oro uostas pasiekiamas vos per 40 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas nutolęs 93 km atstumu. Costa Cálida regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir ramiu, ištisus metus gyvuojančiu ritmu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Los Alcázares kurorte sukasi aplink šiltus Mar Menor lagūnos vandenis, kurie idealiai tinka maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui ar aitvaravimui. Ilga ir prižiūrėta pakrantės promenada kviečia rytiniams pasivaikščiojimams bei pasivažinėjimams dviračiais, o vakarais vietiniai restoranai siūlo šviežias jūros gėrybes bei tradicinius ispanų virtuvės patiekalus. Dėl išvystytos infrastruktūros ir kaimynystėje esančių golfo aikštynų gyvenimas čia išlieka aktyvus visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina siekia 379 000 €, o tai atitinka maždaug 4 075 € už m² – itin konkurencingą rodiklį naujos statybos būstui vos 250 metrų nuo jūros. Dėl artumo iki paplūdimio, pilnos infrastruktūros ir patogaus susisiekimo su oro uostais šis turtas pasižymi aukštu trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausos potencialu bei ilgalaikiu vertės augimu. Objektas tinka tiek asmeniniam poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniam portfeliui diversifikuoti. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 36 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 13.