Parduodamas penthausas Los Alcazares – 3 mieg., 99 m², 464 900 €
Penthausas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 99 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 464 900 €. Nr. N9515.
- Kaina: 464 900 €
- Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
- Miegamieji: 3
- Vonios kambariai: 2
- Plotas: 99 m²
- Iki paplūdimio: 1,4 km
- Baseinas: yra
- Statyba: nauja statyba
- Energinio naudingumo klasė: B
- Objekto nr.: N9515
Los Narejos gyvenamajame rajone, Los Alcázares mieste, parduodamas naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis visiškai įrengtas būstas išsiskiria privačiu soliariumu, bendru baseinu ant stogo bei jau turima oficialia turistinės nuomos licencija. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško atostogų būsto ramioje aplinkoje netoli Mar Menor pakrantės arba pelningo investicinio turto.
Objektas ir planas
Būstas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo patogumą: bendras plotas siekia 99 m² (naudingasis plotas – 90 m²). Išplanavimą sudaro trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du pilnai įrengti vonios kambariai. Pagrindinėje erdvėje sujungta jauki svetainė, valgomasis ir moderni virtuvė su visais reikalingais buitiniais prietaisais bei indais.
Išskirtinis šio viršutinio aukšto būsto akcentas – net 208 m² bendro ploto terasos, įskaitant privatų soliariumą ant stogo su lauko dušu, atveriantį atviras erdves poilsiui ir saulės vonioms. Pastatas aprūpintas liftu, o gyventojų patogumui ant stogo įrengtas bendras baseinas atsipalaidavimui. Būsto energinė klasė – B.
Apdailai parinktos kokybiškos medžiagos: vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, sumontuoti baldai, rankšluosčių laikikliai ir dušo pertvaros. Visuose kambariuose įrengtos motorizuotos žaliuzės, šarvuotos įėjimo durys, integruota aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, vidaus bei lauko apšvietimas. Būstas parduodamas visiškai apstatytas baldais, su patalyne ir buitine technika (garų rinktuvu, kaitlente, orkaite, šaldytuvu, indaplove, mikrobangų krosnele, skalbimo mašina, džiovykle ir skrudintuvu).
Savybės ir įranga
- Nekilnojamojo turto tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
- 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
- Bendras plotas: 99 m² (naudingasis plotas: 90 m²)
- Terasų plotas: 208 m²
- Privatus soliariumas ant stogo su lauko dušu
- Bendras baseinas ant stogo
- Oficiali galiojanti turistinės nuomos licencija
- Būstas paruoštas gyventi („iki raktų“), pilnai apstatytas baldais
- Pilna buitinė technika, indai ir patalynė
- Grindų šildymas vonios kambariuose
- Aeroterminė vandens šildymo sistema
- Motorizuotos žaliuzės visuose kambariuose
- Šarvuotos lauko durys
- Pastate įrengtas liftas
- Saugoma teritorija (uždaras kompleksas)
- Energinio naudingumo klasė: B
Vieta ir aplinka
Los Narejos yra paklausus ir ramus Los Alcázares gyvenamasis kvartalas Kosta Kalidos pakrantėje, garsėjantis švelniu klimatu bei išvystyta paslaugų infrastruktūra.
Iki Los Narejos paplūdimio – vos 1,4 km (1400 m). Iki „Roda Golf Club“ golfo klubo – vos 1 km. Prekybos centras „Dos Mares“ nutolęs 18 km atstumu, o istorinis Kartachenos uostas – 30 km. Tarptautinis Mursijos oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 34 km. Netoliese yra mokyklos, autobusų maršrutai, prekybos zonos, kavinės ir restoranai.
Gyvenimas ir laisvalaikis
Kasdienybė Los Alcázares apylinkėse siūlo ramų Viduržemio jūros ritmą ir gausias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Mar Menor lagūnos pakrantė pasižymi ramiais, saugiais paplūdimiais bei ilga promenada pasivaikščiojimams ar bėgiojimui. Vandens sporto mėgėjai čia ras buriavimo, irklenčių bei jėgos aitvarų centrus, o golfo entuziastus džiugins vos už 1 km esantys „Roda Golf“ laukai ir kiti regiono golfo kurortai. Miestelyje visus metus verda gyvenimas, veikia vietiniai turgūs ir tradicinės ispanų virtuvės restoranai.
Investicija
Šio viršutinio aukšto buto kaina – 464 900 € (apie 4 696 €/m²). Dėl jau suteiktos oficialios turistinės nuomos licencijos ir pilno įrengimo „iki raktų“ būstas gali generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos nuo pat pirmos dienos. Tai patrauklus objektas tiek asmeninėms atostogoms, tiek ilgalaikiam kapitalo augimui bei nuomos verslui populiariame kurorte. Norėdami sužinoti daugiau informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.
Savybės
- Licencijuotas turizmo objektas
- Liftas
- Paruoštas įsikraustyti
- Bendras baseinas
- Uždaras kompleksas
- Terasa: 208 m²
- Soliariumas
- Su baldais
- Šalia mokyklų
- Šalia prekybos centro
- Šalia autobusų maršruto
- Vietovė: Pakrantė
Nuotraukų: 18.