Parduodamas kotedžas Los Alcazares – 3 mieg., 99 m², 469 000 €

Kotedžas Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 99 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 469 000 €. Nr. N10005.

Kaina: 469 000 €
Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 99 m²
Sklypas: 176 m²
Iki paplūdimio: 300 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10005

Šiuolaikiškas trijų miegamųjų naujos statybos kotedžas priklauso išskirtiniam 37 namų kvartalui, įsikūrusiam prie pat „La Serena Golf“ golfo aikštyno, Los Alcazares mieste. Vos 300 metrų nuo šiltų Mar Menor vandenų nutolęs būstas sukurtas vertinantiems privatumą, saulę ir patogų gyvenimą gryname ore. Tai puikiai subalansuotas pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek komfortiškam poilsiui Costa Calida pakrantėje.

Objektas ir planas

Namo bendras plotas siekia 99 m² (naudingas plotas – 90 m²), o aplink plyti 176 m² privatus sklypas. Vidaus erdvėse suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai bei papildomi svečių tualetai. Šviesi gyvenamoji zona organiškai jungiasi su virtuve, kurioje sumontuota kokybiška buitinė technika su balto stiklo apdaila. Vonios kambariai pilnai įrengti su baldais, šviečiančiais veidrodžiais ir stiklinėmis dušo pertvaromis.

Ypatingas dėmesys skirtas lauko erdvėms – bendras terasų plotas siekia net 127 m². Privačiame sode įrengtas baseinas, šalia kurio suformuota kepsninių (BBQ) zona ir lauko svečių tualetas. Ant pastato stogo esantis soliariumas suteikia papildomą erdvę saulės vonioms; jame įrengtas saulės dušas bei paruošti įvadai sūkurinei voniai ir vasaros virtuvei.

Būstas atitinka B energinio naudingumo klasę, jame sumontuotos motorizuotos langų žaliuzės, bazinis šviestuvų paketas bei pilnai veikianti ortakinė oro kondicionavimo sistema. Parkavimui numatyta vieta privačiame sklype ir papildoma priskirta vieta požeminiame garaže. Be to, gyventojai turi prieigą prie kaimyninio komplekso kurortinio tipo infrastruktūros: lagūnos stiliaus bendro baseino, žaliųjų zonų, SPA centro, sporto salės bei saunos.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Privatus baseinas sklype
176 m² privatus sklypas su sodu
127 m² terasos ir stogo soliariumas
Kepsninių (BBQ) zona šalia baseino ir lauko tualetas
Soliariumas su saulės dušu, paruoštais įvadais sūkurinei voniai ir vasaros virtuvei
Pilnai įrengta virtuvė su balto stiklo apdailos buitine technika
Vonios kambariai su baldais, integruotu apšvietimu veidrodžiuose ir dušo kabinomis
Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Motorizuotos langų žaliuzės
Bazinis apšvietimo paketas
Parkavimo vieta sklype ir priskirta vieta požeminiame garaže
B energinio naudingumo klasė
Prieiga prie bendro lagūnos stiliaus baseino, SPA zonos, saunos ir sporto salės
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje Los Alcazares kurorto dalyje, tiesiai šalia „La Serena Golf“ golfo aikštyno ir vos 0,3 km (300 m) atstumu nuo Mar Menor paplūdimio. Iki Los Alcazares miesto centro su parduotuvėmis, kavinėmis, mokyklomis ir paslaugų centrais – 2 km.

Susisiekimas su regiono centrais yra itin patogus: istorinis Kartachenos (Cartagena) miestas pasiekiamas nuvažiavus 22 km, Mursija (Murcia) – už 40 km. Tarptautinis Mursijos regiono oro uostas nutolęs 30 km, o Alikantės–Elčės oro uostas – 90 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Los Alcazares pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus ir ramiu Viduržemio jūros ritmu. Seklūs, ramūs ir šilti Mar Menor lagūnos vandenys ištisus metus sudaro palankias sąlygas maudynėms, buriavimui, irklenčių sportui bei kitoms vandens pramogoms.

Palei pakrantę driekiasi ilga promenada pasivaikščiojimams, veikia jachtų prieplaukos, sporto kompleksai bei gausus ispaniškos ir tarptautinės virtuvės restoranų pasirinkimas. Kaimynystėje esantys golfo laukai leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu gryname ore bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Namo kaina – 469 000 € (apie 4 737 €/m² už 99 m² bendro ploto būstą su privačiu sklypu, baseinu ir soliariumu). Dėl išskirtinės vietos vos 300 metrų nuo paplūdimio ir golfo aikštyno pašonėje, šis objektas pasižymi aukštu patrauklumu trumpalaikei bei ilgalaikei nuomai ir stabiliu vertės augimo potencialu.

Turtas puikiai tinka asmeniniam poilsiui, nuolatinei gyvenamajai vietai arba investiciniam nuomos portfeliui. Susisiekite su mumis dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 127 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sporto salė

Nuotraukų: 40.