Parduodama vila Los Alcazares – 3 mieg., 118 m², 659 000 €
Vila Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 118 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 659 000 €. Nr. N8198.
- Kaina: 659 000 €
- Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
- Miegamieji: 3
- Vonios kambariai: 3
- Plotas: 118 m²
- Sklypas: 187 m²
- Iki paplūdimio: 100 m
- Baseinas: yra
- Statyba: nauja statyba
- Energinio naudingumo klasė: B
- Objekto nr.: N8198
Naujos statybos 12 išskirtinių atskirų vilų projektas Los Alcázares miestelyje išsiskiria nepriekaištinga kokybe ir prestižine vieta prie pat Mar Menor lagūnos. Vos 150 metrų nuo Los Narejos paplūdimio įsikūrę namai su privačiais baseinais bei stogo soliariumais idealiai tinka ieškantiems modernaus būsto nuolatiniam gyvenimui ar nepriekaištingam poilsiui pajūryje.
Objektas ir planas
Viloje suprojektuota daugiau nei 120 m² šviesios gyvenamosios erdvės (118 m² bendras plotas) 187 m² sklype. Pirmame aukšte yra jauki svetainės ir valgomojo zona su atviro plano virtuve, vonios kambarys bei papildomas 13 m² kambarys su panoraminėmis į išorę atveriamomis stiklo durimis. Ši universali patalpa pilnai paruošta naudoti kaip trečiasis miegamasis, atskiras valgomasis arba garažas automobiliui (nuosavybės dokumentuose nurodoma kaip garažas).
Antrame aukšte suplanuotas pagrindinis miegamasis su privačiu vonios kambariu, dviem integruotomis spintomis ir išėjimu į balkoną, taip pat antras dvivietis miegamasis su integruotomis spintomis ir balkonu bei trečiasis vonios kambarys. Laiptais pakilus į privatų stogo soliariumą, atsiveria lauko vasaros virtuvė su plautuve, stalviršiu bei spintele su mini šaldytuvu, iš kur matomi puikūs jūros vaizdai.
Lauke suformuotas daugiau nei 100 m² privatus sodas, 45 m² terasa, 6 m x 3 m privatus baseinas su deginimosi platforma, automobilio stovėjimo vieta sklype ir galiniame kieme esantis sandėliukas su baseino siurbline. Apdailai naudota balta vidaus dailė bei durys, dvigubo stiklo langai su optimalia apsauga nuo saulės, motorizuotos žaliuzės, aukšto lygio garso ir šilumos izoliacija bei 1,5 kW fotovoltinės saulės baterijos su reguliuojamu elektriniu boileriu.
Savybės ir įranga
- 3 dviviečiai miegamieji
- 3 pilnai įrengti vonios kambariai (pasirenkamos dušo pertvaros)
- 6 m x 3 m privatus baseinas su deginimosi platforma
- Privatus stogo soliariumas su vaizdu į jūrą
- Lauko vasaros virtuvė soliariume (stalviršis, plautuvė, mini šaldytuvas)
- Daugiau nei 100 m² privatus sodas ir 45 m² terasa
- Buitinė technika: šaldytuvas-šaldiklis, orkaitė, mikrobangų krosnelė, stiklo keramikos kaitlentė, gartraukis, indaplovė, skalbimo mašina
- Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas visame name
- 1,5 kW fotovoltinės saulės baterijos ir elektrinis reguliuojamas boileris
- Motorizuotos žaliuzės
- Dvigubi stiklo paketai su apsauga nuo saulės
- Integruotos baltos spintos ir baltos vidaus durys
- Vidaus ir lauko apšvietimo sistema
- Televizijos ir telefono lizdai svetainėje, miegamuosiuose ir soliariume
- Sandėliukas ir baseino siurblinė galiniame kieme
- Automobilio stovėjimo vieta sklype
- Paruošimas elektromobilio įkrovimo stotelei
- B energinio naudingumo klasė
Vieta ir aplinka
Los Alcázares yra vertinamas pajūrio miestas Costa Cálida pakrantėje, siūlantis pilną infrastruktūrą ištisus metus. Vos 100–150 metrų atstumu plyti Los Narejos paplūdimys, o populiari Río Nalón alėja su gausybe barų ir restoranų pasiekiama vos per 2 minutes pėsčiomis. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos parduotuvės, prekybos centrai, prekyvietės, mokyklos, vaistinės, sveikatos centras, taksi stotelė bei autobusų stotelės.
Susisiekimas automobiliu itin sklandus dėl šalia esančios AP-7 automagistralės. Prestižinis „Roda Golf and Beach Resort“ su 18 duobučių Dave Thomas projektuotu aikštynu yra vos už 2,5 km. Mursijos tarptautinis oro uostas automobiliu pasiekiamas per mažiau nei 30 minučių (40 km), o Alikantės oro uostas – per mažiau nei 1 valandą (93 km).
Gyvenimas ir laisvalaikis
Ši vieta siūlo ramų, bet kartu dinamišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Mar Menor lagūnos rami, šilta jūra puikiai tinka maudynėms, buriavimui ir kitam vandens sportui. Pakrantės promenada kviečia ilgiems pasivaikščiojimams ar rytiniams bėgiojimams.
Dėl puikaus klimato privatus sodas, baseinas ir stogo soliariumas tampa pagrindinėmis poilsio erdvėmis didžiąją metų dalį. Vakarais galima mėgautis vietos gastronomija šalia esančiuose restoranuose be būtinybės naudotis automobiliu, o golfo entuziastams vos už kelių minučių kelio atsiveria profesionalus aikštynas.
Investicija
Vilos kaina – 659 000 €. Atsižvelgiant į 118 m² plotą, artumą iki jūros (vos 150 metrų) bei aukštus statybos ir energijos efektyvumo standartus, šis turtas pasižymi puikiomis vertės išlaikymo perspektyvomis bei dideliu nuomos potencialu tiek atostogų sezonu, tiek visus metus.
Objektas idealiai tinka šeimos nuolatiniam gyvenimui, komfortiškam sezoniniam poilsiui arba kokybiškai investicijai į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką.
Savybės
- Privatus baseinas
- Sodas
- Uždaras kompleksas
- Terasa: 45 m²
- Soliariumas
- Parkavimo vieta
- Parkavimo vietos: 1
- Vaizdas: Jūra
- Šalia mokyklų
- Šalia prekybos centro
- Vietovė: Pakrantė
- Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
- Sandėliukas
Nuotraukų: 22.