Parduodama vila Los Alcazares – 3 mieg., 113 m², 589 900 €

Vila Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 113 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 589 900 €. Nr. N9505.

• Kaina: 589 900 €
• Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 113 m²
• Sklypas: 450 m²
• Iki paplūdimio: 500 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9505

Ši moderni naujos statybos trijų miegamųjų vila įsikūrusi Los Alcazares kurorte, Kosta Kalidoje, vos 500 metrų nuo ramių Mar Menor paplūdimių ir šalia garsiojo „Serena Golf“ aikštyno. 113 m² ploto būstas su privačiu 450 m² sklypu, asmeniniu baseinu ir stogo soliariumu subalansuotas kokybiškam Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems privatumo, šiuolaikinio komforto bei visus metus veikiančios kurorto infrastruktūros.

Objektas ir planas

Viloje suprojektuota šviesi, funkcionali vieno aukšto gyvenamoji erdvė. Bendras plotas siekia 113 m² (naudingasis plotas – 100 m²), kuriame suplanuota atvira svetainė su virtuve ir valgomojo zona, trys erdvūs dviviečiai miegamieji bei du pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis. Dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą visose patalpose.

Išorinė erdvė orientuota į poilsį lauke: privatus 450 m² sklypas apima sutvarkytą sodą, 86 m² terasą bei privatų baseiną. Ant pastato stogo įrengtas erdvus soliariumas, iš kurio atsiveria atviri vaizdai į apylinkes, „Serena Golf“ laukus ir Mar Menor lagūną. Gyventojai taip pat turi galimybę naudotis bendru gyvenamojo komplekso baseinu bei apželdintomis bendruomenės poilsio zonomis.

Statybai naudojamos aukštos kokybės apdailos medžiagos ir šiuolaikiniai energinio efektyvumo sprendimai: langai su dvigubais stiklo paketais ir termine pertrauka, aeroterminė vandens šildymo sistema, ortakinis oro kondicionieriaus paruošimas, elektrinės žaliuzės miegamuosiuose bei pilnas vidaus ir lauko apšvietimo komplektas. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai (su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis)
• Bendras plotas: 113 m² (naudingasis plotas: 100 m²)
• Privatus 450 m² sklypas su sodu
• 86 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas ir sutvarkytos bendruomenės žaliosios erdvės
• Privati automobilio stovėjimo vieta (1 vieta)
• Sandėliukas
• Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Dvigubo stiklo langai su šilumos izoliacija
• Elektrinės miegamųjų žaliuzės
• Sumontuotas vidaus ir lauko apšvietimas
• Saugoma uždara gyvenvietė
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Vila stovi prestižinėje Los Alcazares vietoje, tiesiogiai besiribojančioje su „Serena Golf“ golfo aikštynu. Iki smėlėtų Mar Menor paplūdimių – vos 500 metrų (0,5 km), todėl pakrantę lengva pasiekti pėsčiomis. Los Alcazares miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir visomis kasdienėmis paslaugomis nutolęs 2 km atstumu.

Kvartalas pasižymi puikia infrastruktūra: netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės. Patogus susisiekimas magistraliniais keliais leidžia greitai pasiekti aplinkinius regiono centrus – istorinė Kartachena yra už 22 km, o Mursijos miestas – už 40 km. Mursijos Corvera tarptautinis oro uostas nutolęs apie 30 km, o Alikantės oro uostas – maždaug 90 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Mar Menor pakrantėje išsiskiria švelniu mikroklimatu, ramiu ritmu ir daugiau nei trys šimtai saulėtų dienų per metus. Mar Menor lagūnos vandenys yra seklūs ir šilti, todėl čia ištisus metus galima mėgautis maudynėmis, buriavimu, irklenčių sportu bei kitomis vandens pramogomis.

Ilgos pajūrio promenados idealiai tinka rytiniams pasivaikščiojimams ar pasivažinėjimams dviračiais. Los Alcazares kurorte verda aktyvus gastronomijos gyvenimas – daugybė kavinių ir restoranų dirba visus metus. Golfo mėgėjams tiesioginė kaimynystė su „Serena Golf“ aikštynu suteikia galimybę mėgautis žaidimu bet kuriuo patogiu metu.

Investicija

Objekto kaina – 589 900 € (apie 5 220 €/m²). Dėl išskirtinės vietos tarp golfo laukų ir paplūdimio, privačios erdvės bei naujos statybos kokybės ši vila turi tvirtą vertės išlaikymo ir trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos potencialą.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui Ispanijoje. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos, planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 86 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 40.