Parduodama vila Los Alcazares – 3 mieg., 120 m², 669 900 €

Vila Los Alcazares (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 120 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 669 900 €. Nr. N9862.

Kaina: 669 900 €
Vieta: Los Alcazares, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 120 m²
Sklypas: 328 m²
Iki paplūdimio: 1,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9862

Los Alcázares kurorte, Costa Cálida pakrantėje, pristatoma vos trijų išskirtinių vieno aukšto vilų boutique tipo gyvenvietė. Šie modernūs namai su privačiais baseinais ir erdviais soliariumais yra įsikūrę šalia Torre del Rame, tarp „La Serena“ golfo aikštyno bei miesto centro. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems komfortiško gyvenimo prie jūros, vertinantiems privatumą ir artimą golfo infrastruktūrą.

Objektas ir planas

Kiekviena naujos statybos vieno aukšto vila pasižymi 120 m² bendruoju (105 m² naudinguoju) plotu ir yra pastatyta 328 m² privačiame sklype. Išplanavimas sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui: šviesi svetainė su valgomojo zona ir atviro tipo virtuve, trys erdvūs dviviečiai miegamieji bei du vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam. Taip pat suplanuota atskira buitinė patalpa (skalbimo kambarys).

Iš gyvenamosios erdvės patenkama į terasą su privačiu baseinu, sodu bei automobilio stovėjimo vieta su motorizuotais vartais. Išoriniai laiptai veda į beveik 100 m² stogo soliariumą, kuriame įrengta lauko virtuvė su kepsnine (BBQ), idealiai tinkanti vakarienėms atvirame ore visais metų laikais.

Vilose numatyta kokybiška apdaila: pilnai įrengti vonios kambariai su baldais bei dušo pertvaromis, virtuvės baldų komplektas su buitine technika, elektrinės žaliuzės, LED apšvietimo paketas, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė vandens šildymo sistema bei dvi fotovoltinės saulės baterijos. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

Vieno aukšto atskira vila
Bendras plotas: 120 m² (naudingas plotas: 105 m²)
Sklypo plotas: 328 m²
Trys dviviečiai miegamieji
Du pilnai įrengti vonios kambariai (vienas iš jų prie pagrindinio miegamojo)
Privatus baseinas
Privatus sodas ir terasa
Erdvus 100 m² stogo soliariumas
Lauko virtuvė ir BBQ zona ant stogo
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Skalbykla / pagalbinė patalpa
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Dvi fotovoltinės saulės baterijos
Elektrinės žaliuzės ir LED apšvietimas
Privati automobilio stovėjimo vieta sklype su automatiniais vartais
Aptverta teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vilos yra ramioje, prestižinėje Los Alcázares urbanizacijoje, vos 1,2 km (1 200 m) atstumu nuo smėlėtų Mar Menor paplūdimių. Šalia esantis Torre del Rame rajonas leidžia greitai pasiekti tiek ramią pakrantę, tiek miesto centrą su prekybos centrais, restoranais, mokyklomis bei viešuoju transportu.

Golfo entuziastams patiks artumas iki profesionalių aikštynų: „La Serena Golf“ yra vos už 1 km, o „Roda Golf“ – už 3 km. Los Alcázares jachtų uostas (marina) nutolęs 2 km atstumu. Istorinis Kartachenos (Cartagena) miestas pasiekiamas nuvažiavus 22 km. Tarptautinis Mursijos oro uostas yra už 35 km, o Alikantės oro uostas – už 90 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Los Alcázares garsėja šiltomis, ramiomis Mar Menor lagūnos bangomis ir kilometrus besitęsiančia pėsčiųjų promenada, kurioje gausu tradicinių ispanų bei tarptautinės virtuvės restoranų. Dėl seklių pakrančių ir švelnaus mikroklimato ši vieta ypač vertinama šeimų, vandens sporto mėgėjų bei buriuotojų.

Gyvenimas čia verda ištisus metus – veikia kavinės, parduotuvės, turgeliai ir sporto klubai, todėl kurortas nepanašus į sezonines gyvenvietes. Privatus baseinas, stogo soliariumas su lauko virtuve ir greitas susisiekimas su aukščiausio lygio golfo laukais kuria patogią Viduržemio jūros regiono kasdienybę.

Investicija

Vilos kaina – 669 900 € (apie 5 583 €/m²). Dėl ribotos vos trijų namų pasiūlos, aukštos statybų kokybės ir paklausios vietos tarp paplūdimio bei golfo laukų, šis nekilnojamasis turtas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai Costa Cálida regione. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, projektinės dokumentacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 100 m²
Soliariumas
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Skalbykla

Nuotraukų: 15.