Parduodamas butas Malaga – 1 mieg., 84 m², 319 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 84 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 319 000 €. Nr. SP1679.

Kaina: 319 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 84 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1679

Šiuolaikiški naujos statybos vieno miegamojo apartamentai Malagoje, sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, sujungia tvarią architektūrą ir aukščiausio lygio komfortą. Būstas išsiskiria itin erdvia 54 m² terasa, funkcionaliu išplanavimu bei prieiga prie gausios gyvenamojo komplekso infrastruktūros. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems modernių namų nuolatiniam gyvenimui arba perspektyvios investicijos viename dinamiškiausių Pietų Europos miestų.

Objektas ir planas

Šie 84 m² bendrojo ir 63 m² naudingo ploto apartamentai pasižymi apgalvotu, šviesiu išplanavimu, kuriame vidaus erdvės sklandžiai susilieja su lauko zona. Būste suprojektuotas vienas dvivietis miegamasis, modernus vonios kambarys bei jauki svetainė, sujungta su pilnai įrengta virtuve su buitine technika. Pagrindinis šių namų akcentas – įspūdinga 54 m² terasa, suteikianti gausybę vietos poilsiui po atviru dangumi.

Projektą sudaro 165 būstai, išsidėstę per penkis aukštus moderniame pastate su liftu. Statyboms ir apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: sumontuoti aliuminio ar PVC langų rėmai su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubu stiklo paketu, integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema buitinio karšto vandens ruošimui bei fotovoltinės saulės baterijos. Pastatas pasižymi aukščiausia A-A energine klase ir prestižiniu „BREEAM“ tvarumo sertifikatu.

Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei privatus sandėliukas. Gyvenamojo kvartalo gyventojai galės naudotis dideliu bendru baseinu, deginimosi soliariumu, pilnai įrengta sporto sale, jogos bei kalistenikos zonomis, vaikų žaidimų aikštele ir kruopščiai prižiūrimais želdynais.

Savybės ir įranga

Bendras plotas – 84 m², naudingas plotas – 63 m²
Erdvi 54 m² terasa
1 dvivietis miegamasis
1 modernus vonios kambarys
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
Langai su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubais stiklais
A-A energinio naudingumo klasė ir BREEAM sertifikatas
Požeminio parkavimo vieta
Privatus sandėliukas
Bendras baseinas ir soliariumas
Pilnai įrengta sporto salė
Jogos ir kalistenikos erdvės
Vaikų žaidimų aikštelė ir bendri želdynai
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su liftu

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Cortijo Merino rajone – vienoje perspektyviausių Malagos plėtros zonų, kurioje kuriamas modernus, tvarus mikrorajonas su plačiomis žaliosiomis erdvėmis, komercinėmis zonomis, sporto infrastruktūra ir puikiu susisiekimu. Greta yra Teatinos rajonas, inovatyvus „District Zeta“, Andalūzijos technologijų parkas bei Malagos mugių ir kongresų centras.

Strateginė lokacija užtikrina greitą prieigą prie visų svarbiausių miesto objektų ir transporto mazgų: iki Malagos universiteto ir „Virgen de la Victoria“ universitetinės ligoninės – vos 2 km, iki „Real Guadalhorce“ golfo klubo – 4 km. „La Malagueta“ paplūdimys bei „Maria Zambrano“ greitųjų traukinių (AVE) geležinkelio stotis pasiekiami nuvažiavus 6 km, o Malagos tarptautinis oro uostas yra vos už 7 km. Netoliese kursuoja viešasis transportas, veikia mokyklos, parkai bei prekybos centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Malagoje sujungia dinamišką didmiesčio pulsą su atpalaiduojančiu Viduržemio jūros regiono ritmu. Miestas garsėja daugiau nei 40 muziejų, tarptautiniu kino festivaliu, gyvybingu jachtų uostu ir pasaulinio lygio gastronomija.

Vos per kelias minutes pasiekiamas garsusis „La Malagueta“ paplūdimys siūlo puikias sąlygas maudynėms, vandens sportui ir pasivaikščiojimams pajūrio promenada. Golfo entuziastams patiks vos už 4 km esantis „Real Guadalhorce Golf Club“, o komplekse esanti sporto salė, baseinas bei jogos erdvės leidžia palaikyti aktyvų gyvenimo būdą tiesiog neišeinant iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina – 319 000 € (apie 3 798 €/m²). Atsižvelgiant į A klasės energinį naudingumą, įtrauktą parkavimo vietą bei sandėliuką, išskirtinę 54 m² terasą ir Cortijo Merino rajono plėtros mastą, šis objektas pasižymi itin aukštu kapitalo prieaugio bei nuomos pajamingumo potencialu. Artumas prie universiteto ir technologijų parko garantuoja nuolatinę ilgalaikės nuomos paklausą.

Objektas puikiai tinka tiek asmeniniam gyvenimui ar atostogoms, tiek saugiai investicijai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 54 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.