Parduodamas butas Malaga – 1 mieg., 75 m², 299 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 75 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 299 000 €. Nr. SP1682.

Kaina: 299 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 75 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1682

Šie modernūs naujos statybos vieno miegamojo apartamentai Malagoje sujungia šiuolaikinę architektūrą, tvarumo standartus ir išskirtinį komfortą. Įsikūręs sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, šis projektas idealiai tinka tiek dinamišką miesto ritmą vertinantiems profesionalams, tiek ieškantiems perspektyvios investicijos Kosta del Solyje. Būstas išsiskiria erdvia terasa, šviesia erdve ir A energinės klasės efektyvumu.

Objektas ir planas

75 m² bendrojo (56 m² naudingo) ploto apartamentuose suprojektuotas funkcionalus ir patogus išplanavimas. Būste yra vienas erdvus dvivietis miegamasis, vienas vonios kambarys ir šviesi svetainės bei valgomojo zona su integruota pilnai įrengta virtuve ir buitine technika. Iš svetainės patenkama į 10 m² terasą, kuri natūraliai praplečia gyvenamąją erdvę ir leidžia mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Projektą sudaro 165 būstai, išdėstyti penkiuose aukštuose. Statybai ir apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: langai su termo tiltelio pertrauka ir „Climalit“ dvigubu stiklo paketu, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei fotovoltinės saulės baterijos. Projektui suteiktas A-A energinio naudingumo įvertinimas ir tarptautinis BREEAM tvarumo sertifikatas.

Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir privatus sandėliukas. Pastate įrengtas modernus liftas, o visa gyvenamoji bendruomenė yra saugoma ir uždara.

Savybės ir įranga

1 miegamasis ir 1 vonios kambarys
Bendras plotas – 75 m², naudingas plotas – 56 m²
10 m² privati terasa
Naujos statybos projektas
A-A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
Išorės stalių dirbiniai su termo tilteliu ir „Climalit“ dvigubais stiklais
Didelis bendras baseinas ir deginimosi soliariumas
Pilnai įrengta sporto salė
Jogos ir kalistenikos zonos
Vaikų žaidimų aikštelė ir bendros žaliosios zonos
Požeminė automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Projektas vystomas Cortijo Merino rajone, kuris yra viena patraukliausių ir sparčiausiai augančių Malagos miesto plėtros zonų. Kvartalas kuriamas kaip tvarus ir modernus mikrorajonas su plačiomis žaliosiomis erdvėmis, komercinėmis zonomis, sporto infrastruktūra, mokyklomis ir patogiais autobusų maršrutais. Šalia yra Teatinos rajonas, Andalūzijos technologijų parkas, inovatyvus District Zeta kvartalas bei Prekybos mugių ir kongresų centras.

Strateginė vieta užtikrina greitą susisiekimą su svarbiausiais miesto ir regiono objektais. La Malagueta paplūdimys nutolęs 6 km (6 000 m), Malagos universitetas – 2 km, o Virgen de la Victoria universitetinė ligoninė – 2 km. Real Guadalhorce golfo klubas pasiekiamas vos už 4 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 7 km, o Maria Zambrano AVE greitųjų traukinių stotis – už 6 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Malagoje suderina didmiesčio kultūrinį pulsą su atpalaiduojančiu pajūrio gyvenimo būdu. Miestas garsėja daugiau nei 40 muziejų, tarptautiniu kino festivaliu, gyvybinga jachtų prieplauka ir pasaulinio lygio gastronomija. Vos už kelių minučių kelio esantys paplūdimiai ir pajūrio promenados siūlo vandens sporto galimybes bei jaukius restoranus ištisus metus.

Pačiame komplekse sukurta išskirtinė infrastruktūra aktyviam ir ramiam poilsiui: gyventojai gali sportuoti modernioje salėje, praktikuoti jogą gryname ore, plaukioti dideliame baseine ar atsipalaiduoti deginimosi terasoje. Artumas prie Real Guadalhorce golfo aikštyno suteikia puikias sąlygas šio sporto entuziastams.

Investicija

299 000 € kaina už 75 m² ploto naujos statybos apartamentus sparčiai augančioje Malagos dalyje sudaro apie 3 987 €/m². Dėl artumo prie Malagos universiteto, technologijų parko, ligoninės ir pagrindinių transporto mazgų šis objektas pasižymi itin aukštu ilgalaikės bei vidutinės trukmės nuomos potencialu ir stabilia kapitalo vertės augimo perspektyva.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui mieste, atostogų rezidencijai arba tvariam investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnės informacijos ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 10 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.