Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 97 m², 528 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 97 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 528 000 €. Nr. SP0724.

• Kaina: 528 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 97 m²
• Iki paplūdimio: 1,8 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0724

Šviesūs 2 miegamųjų naujos statybos apartamentai atgimstančioje Malagos centro ašyje sujungia modernios architektūros estetiką ir patogų Viduržemio jūros miesto gyvenimo ritmą. Būstas suprojektuotas pagal atvirų erdvių koncepciją, turi privačią terasą bei išskirtinę prieigą prie bendro stogo baseino ir poilsio zonos. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol sostinėje, kur paplūdimys, senamiestis ir visa infrastruktūra pasiekiami pėsčiomis.

Objektas ir planas

97 m² bendro ploto (66 m² naudingojo ploto) apartamentai pasižymi apgalvotu išplanavimu, kuriame erdvės išnaudotos itin ergonomiškai, sumažinant nenaudingą plotą iki minimumo. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, integruoti šalia miegamųjų zonų. Šviesi svetainė sujungta su valgomojo zona bei atviro tipo virtuve ir tiesiogiai atsiveria į 6 m² privačią terasą. Dideli kampiniai langai užtikrina gausų natūralios šviesos srautą visose pagrindinėse patalpose.

Apartamentai priklauso moderniam 35 būstų gyvenamajam kompleksui, išsidėsčiusiam dviejuose 8 aukštų pastatuose (pirmas aukštas + 7 aukštai). Dėl pietų, rytų ir vakarų orientacijos pastatas pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu ir B klasės energiniu efektyvumu. Bendro naudojimo erdvėse gyventojų patogumui įrengtas baseinas, soliariumas bei poilsio erdvė („lounge“).

Būstas yra paruoštas gyventi („iki raktų“) ir parduodamas su baldais bei iš anksto sumontuotais oro kondicionavimo sistemos įvadais. Į pasiūlymą įskaičiuota 1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas pastato požeminėje aikštelėje. Pirkėjams suteikiama galimybė individualizuoti tam tikrus apdailos elementus pagal asmeninį skonį.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 97 m² (naudingas plotas: 66 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (en-suite)
• 6 m² privati terasa
• Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
• Bendro naudojimo poilsio zona („lounge area“)
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Privatus sandėliukas
• Paruošta gyventi („iki raktų“) su baldais
• Atviro plano svetainės, valgomojo ir terasos erdvė
• Dideli kampiniai langai
• Iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema
• B energinio naudingumo klasė
• Pietų, rytų ir vakarų orientacija
• Modernus liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Galimybė individualizuoti apdailos sprendimus

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pagrindinėje Malagos miesto gatvėje, konsoliduotame ir sparčiai modernėjančiame rajone su puikiai išvystyta infrastruktūra. Viduržemio jūros paplūdimys yra vos už 1 800 metrų, todėl pakrantę lengva pasiekti pėsčiomis, dviračiu ar viešuoju transportu.

Mažiau nei 5 minučių pėsčiomis atstumu pasiekiamos visos kasdienės paslaugos: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai, autobusų maršrutai bei gausus ugdymo įstaigų pasirinkimas, įskaitant „El Globo Azul“ darželį, „La Purísima“, „Gamarra“, „Ramón Simonet“, „Lope de Vega“, „Pablo Ruiz Picasso“, „San José“ ir kitas mokyklas.

Mažiau nei 20 minučių pėsčiomis nutolę svarbiausi miesto traukos centrai: sporto kompleksas „Javier Imbroda“ (buvęs „Carranque Sports City“), prekybos centrai „Larios“, „Vialia“ bei „El Corte Inglés“, istorinis Malagos centras, uosto promenada „Muelle Uno“, „El Ejido“ universitetinis miestelis bei civilinė ir motinystės ligoninės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Malagoje suderina kosmopolitiško Ispanijos miesto patogumus ir atpalaiduojantį pajūrio klimatą su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Rytai čia prasideda poilsiu privačioje terasoje ar ant stogo įrengtame baseine, o popietes galima leisti tyrinėjant kultūrinį senamiesčio paveldą, muziejus ir pakrantės restoranus.

Išvystytas sporto ir laisvalaikio infrastruktūros tinklas, pasiekiamas tiesiog pėsčiomis, leidžia ištisus metus mėgautis aktyviu gyvenimu, bėgiojimu pajūrio promenadoje bei aukštos klasės Andalūzijos gastronomija.

Investicija

Apartamentų kaina – 528 000 € (apie 5 443 €/m²). Malaga šiuo metu išgyvena stiprų ekonominį ir technologinį pakilimą, pritraukdama tarptautinius specialistus ir investuotojus, todėl kokybiško naujos statybos būsto paklausa miesto centre išlieka itin aukšta.

Dėl strategiškai patogios lokacijos, įskaičiuotos parkavimo vietos, sandėliuko bei bendrų poilsio erdvių šis objektas pasižymi puikiu likvidumu ir tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikės nuomos pajamoms generuoti. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos arba apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 6 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Su baldais
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 13.