Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 93 m², 1 950 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 93 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 950 000 €. Nr. SP1087.

• Kaina: 1 950 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 93 m²
• Iki paplūdimio: 250 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1087

Elegantiški dviejų miegamųjų apartamentai prestižiniame Malagos rajone El Limonar sujungia autentišką istorinę architektūrą ir modernią prabangą. Vos 200 metrų nuo La Caleta paplūdimio įsikūręs būstas išsiskiria įspūdinga 186 m² privačia terasa su vaizdu į jūrą ir kruopščiai apgalvota aukščiausios klasės apdaila. Tai išskirtinė erdvė tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo prestižinėje pakrantės vietoje šalia miesto centro.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 93 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 77 m²), o pagrindinė būsto erdvė natūraliai persikelia į net 186 m² privačią terasą, atveriančią atvirus vaizdus į Viduržemio jūrą. Viduje suprojektuota šviesi svetainės ir valgomojo zona su dideliais panoraminiais langais, moderni virtuvė su visa reikiama buitine technika, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės gamintojo „Porcelanosa“ medžiagos grindims, vonios kambariams ir virtuvės zonai. Būste numatytas oro kondicionavimo sistemos paruošimas, pastate įrengtas modernus liftas, o automobiliui skirta 1 privati stovėjimo vieta su elektromobilio įkrovimo prieiga.

Šis būstas priklauso 18 prabangių namų uždarai gyvenamajai bendruomenei, kurią sudaro keturi pastatai: trys iš jų kruopščiai restauruoti paveldo apsaugos specialistų, išsaugant autentišką El Limonar eleganciją, o vienas yra visiškai naujos statybos. Komplekse gyventojams skirti 2 bendri baseinai su vaizdu į jūrą, bendro naudojimo stogo terasa su poilsio zonomis (chill-out) bei pilnai aprūpinta sporto salė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 93 m² (naudingas plotas: 77 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 186 m² privati terasa
• Vaizdas į jūrą
• Aukštos klasės „Porcelanosa“ medžiagos grindims, vonioms ir virtuvei
• Įskaičiuota buitinė technika
• Paruošta oro kondicionavimo sistema
• 2 bendri baseinai su vaizdu į jūrą
• Pilnai įrengta sporto salė komplekso gyventojams
• Bendro naudojimo stogo terasa su poilsio zona
• 1 automobilio stovėjimo vieta su elektromobilių įkrovimo galimybe
• Sandėliuko galimybė
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Modernus liftas
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

El Limonar yra vienas labiausiai vertinamų ir prestižiškiausių Malagos gyvenamųjų rajonų, pasižymintis ramia atmosfera, istorinėmis vilomis bei gausia žaluma. Ši vieta suteikia retą galimybę gyventi ramioje pakrantės aplinkoje su greitu susisiekimu su visu didmiesčio ritmu.

Visi pagrindiniai traukos centrai pasiekiami itin greitai: La Caleta paplūdimys yra vos už 0,2 km (200 m), Malagos istorinis miesto centras – už 3 km (apie 10 min kelio), „Muelle Uno“ prekybos centras – už 3,5 km, Malagos uostas – už 4 km, „El Candado“ golfo aikštynas – už 6 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – už 12 km. Netoliese yra viešojo transporto stotelės, traukinių stotis, mokyklos ir prekybos vietos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse sukurta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aukščiausio lygio komfortu. Rytas vos per kelias minutes gali prasidėti La Caleta paplūdimyje ar pasivaikščiojimu vaizdinga pajūrio promenada. Vakarus galima leisti komplekso baseinuose, privačioje 186 m² terasoje arba netoliese esančiame Malagos uoste ir „Muelle Uno“, garsėjančiuose aukštosios virtuvės restoranais ir kultūriniais renginiais.

Aktyvaus poilsio mėgėjams komplekse įrengta privati sporto salė, o vos už 6 km esantis „El Candado“ golfo klubas siūlo puikias sąlygas žaidimui ištisus metus. Dėl švelnaus Costa del Sol klimato atviromis erdvėmis ir poilsiu lauke galima džiaugtis visais keturiais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina yra 1 950 000 €. Atsižvelgiant į ribotą naujų ir restauruotų objektų pasiūlą elitiniame El Limonar rajone bei išskirtinio dydžio terasą, šis turtas pasižymi stabilia verte ir ilgalaikiu kapitalo augimo potencialu.

Apartamentai idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtinei atostogų rezidencijai ar aukščiausio segmento nuomai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, techninius planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 186 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 22.