Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 128 m², 915 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 128 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 915 000 €. Nr. SP1090.

• Kaina: 915 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 128 m²
• Iki paplūdimio: 250 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1090

Išskirtiniame ir viename prestižiškiausių Malagos rajonų – El Limonar – pristatomi prabangūs naujos statybos 128 m² apartamentai su dviem miegamaisiais. Šis unikalus projektas sujungia istorinę architektūrą su moderniausiais technologiniais sprendimais vos 200 metrų atstumu nuo La Caleta paplūdimio. Tai retas pasiūlymas ieškantiems aukščiausios gyvenimo kokybės, ramybės ir greito pasiekiamumo iki gyvybingo Malagos senamiesčio.

Objektas ir planas

Šių apartamentų bendras plotas siekia 128 m², iš kurių 98 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai. Vidaus erdvės pasižymi funkcionaliu išplanavimu, aukštos kokybės apdaila bei terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, o vidaus komfortą užtikrina paruošta oro kondicionavimo sistema bei integruota buitinė technika.

Interjere panaudotos aukščiausios klasės „Porcelanosa“ medžiagos grindims, vonios kambariams ir virtuvei. Apartamentams priklauso automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Gyvenamąjį kompleksą sudaro tik 18 išskirtinių būstų, išdėstytų keturiuose pastatuose: trys iš jų buvo kruopščiai atkurti paveldo išsaugojimo ekspertų, išlaikant originalią El Limonar architektūrinę eleganciją, o vienas pastatytas naujai. Komplekso gyventojams skirtos dvi bendro naudojimo erdvės su baseinais ir vaizdu į jūrą, stogo terasa su poilsio ir socializacijos zonomis, pilnai aprūpinta sporto salė bei elektromobilių įkrovimo stotelių galimybė saugomoje teritorijoje.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 128 m² (naudingas plotas: 98 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Aukščiausios kokybės „Porcelanosa“ apdailos medžiagos grindims, virtuvei ir vonios kambariams
• Integruota buitinė technika
• Paruošta oro kondicionavimo sistema
• Terasa su vaizdu į jūrą
• Du bendri baseinai su jūros panorama
• Pilnai įrengta sporto salė
• Stogo terasa ir poilsio („chill-out“) erdvės
• Automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Elektromobilių įkrovimo stotelių galimybė
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

El Limonar yra tradiciškai labiausiai vertinamas gyvenamasis Malagos rajonas, garsėjantis ramia atmosfera, istoriniais pastatais ir žaluma. Visi svarbiausi miesto ir pakrantės objektai pasiekiami itin greitai:

La Caleta paplūdimys – 0,2 km (apie 200–250 m)
Malagos miesto centras ir istorinė dalis – 3 km (apie 10 min kelio)
Muelle Uno prekybos ir laisvalaikio centras – 3,5 km
Malagos uostas – 4 km
El Candado golfo aikštynas – 6 km
Tarptautinis Malagos oro uostas – 12 km

Šalia komplekso yra mokyklos, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės ir patogus susisiekimas su traukinių stotimi.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame rajone suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros ritmu visus metus. Rytus galima pradėti pasivaikščiojimu ar maudynėmis vos už poros šimtų metrų esančiame La Caleta paplūdimyje, o vakarus leisti Muelle Uno uosto promenadoje ar istoriniame Malagos centre, garsėjančiame muziejais ir gastronomija.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 6 km pasiekiamas El Candado golfo aikštynas, o pačiame komplekse galima naudotis privačia sporto sale bei panoraminėmis stogo poilsio erdvėmis.

Investicija

Būsto kaina yra 915 000 €, o tai sudaro apie 7 148 € už kvadratinį metrą. Nekilnojamasis turtas El Limonar rajone pasižymi itin ribota pasiūla ir nuolatine paklausa, todėl šis objektas turi didelį ilgalaikės vertės augimo bei prestižinės nuomos potencialą. Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtiniam sezoniniam poilsiui prie jūros.

Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 1 m²
• Parkavimo vieta
• Vaizdas: Jūra
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 22.