Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 163 m², 1 700 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 3 vonios kambariai, 163 m², nauja statyba. Kaina 1 700 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 1 700 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 163 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1554

Šie išskirtiniai naujos statybos apartamentai prestižiniame Malagos rajone La Malagueta siūlo prabangų gyvenimą vos 300 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Tai vos trijų būstų boutique tipo projektas, sukurtas vertinantiems privatumą, aukščiausią apdailos kokybę ir atvirus vaizdus į jūrą. Būstas idealiai tinka tiek ieškantiems nuolatinės rezidencijos šalia miesto centro, tiek ieškantiems aukštos vertės atostogų būsto.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 163 m² (naudingasis plotas – 123 m²), o funkcionalus išplanavimas apima du erdvius dviviečius miegamuosius ir tris pilnai įrengtus vonios kambarius. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su modernia virtuve, kurioje sumontuoti aukštos kokybės BOSCH buitinės technikos prietaisai. Ypatingas būsto akcentas – net 70 m² ploto privati terasa ir soliariumas, iš kurio atsiveria įspūdingas vaizdas į jūrą ir pakrantę.

Apdailai parinktos aukščiausios klasės „Porcelanosa“ medžiagos, garantuojančios ilgaamžiškumą ir eleganciją. Vonios kambariai perduodami pilnai sukomplektuoti su baldais bei dušo pertvaromis. Būste integruota išmaniojo namo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą ir patalpų mikroklimatą. Karštam vandeniui ruošti naudojama energiškai efektyvi aeroterminė sistema, o vėsinimą bei šildymą užtikrina „multisplit“ oro kondicionavimo sistema. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė.

Projektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi („iki raktų“). Gyventojų patogumui ir saugumui teritorija yra aptverta, o būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 163 m² (naudingasis plotas: 123 m²)
• 70 m² privati terasa ir soliariumas su vaizdu į jūrą
• 2 erdvūs dviviečiai miegamieji
• 3 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota BOSCH buitine technika
• Aukščiausios klasės „Porcelanosa“ apdailos medžiagos
• Integruota išmaniojo namo valdymo sistema (apšvietimas, klimatas)
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• „Multisplit“ oro kondicionavimo ir šildymo sistema
• A energinio naudingumo klasė
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Saugoma, aptverta teritorija
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Boutique tipo projektas (tik 3 būstai)

Vieta ir aplinka

La Malagueta yra viena geidžiamiausių ir elegantiškiausių Malagos vietų, garsėjanti savo ramiu gyvenamuoju ritmu ir nepriekaištinga infrastruktūra rytinėje miesto dalyje. Vos per kelias minutes pėsčiomis (300 m) pasiekiamas smėlio paplūdimys ir gyvybinga pakrantės promenada su kavinėmis bei restoranais.

Istorinis Malagos centras su muziejais ir kultūros paveldu yra vos už 1 km, o modernus Malagos uostas – už 1,5 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 12 km. Netoliese yra geležinkelio stotis, autobusų maršrutai, mokyklos bei prekybos centrai, o golfo mėgėjai 10–15 km spinduliu ras kelis pripažintus golfo aikštynus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Malagueta rajone leidžia suderinti kurortinį poilsį su visais didmiesčio privalumais. Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus kviečia mėgautis vandens sportu, rytiniais pasivaikščiojimais pajūriu ar vakarienėmis garsiuose Viduržemio jūros virtuvės restoranuose tiesiog šalia namų. Dėl strategiškai patogios lokacijos visos kultūrinės erdvės, parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis be būtinybės kasdien naudotis automobiliu.

Investicija

Objekto kaina – 1 700 000 € (apie 10 429 €/m²). Dėl itin ribotos naujos statybos pasiūlos istoriniame ir prestižiniame La Malagueta rajone, šis turtas pasižymi išskirtiniu vertės išlaikymo bei augimo potencialu. Būstas puikiai tinka tiek ilgalaikiam prestižiniam gyvenimui, tiek aukštos klasės atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalesnį projekto planą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Paruoštas įsikraustyti
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 70 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius

Nuotraukų: 22.