Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 99 m², 910 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 99 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 910 000 €. Nr. SP1665.

Kaina: 910 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 99 m²
Iki paplūdimio: 200 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1665

Tai išskirtiniai naujos statybos butai vos 10 būstų butikinio tipo projekte Malagoje, prestižiniame pajūrio rajone šalia garsiojo Parque del Oeste parko. Įsikūręs vos 200 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio, šis projektas idealiai tinka ieškantiems aukščiausios kokybės, privatumo ir subalansuoto gyvenimo ritmo viename dinamiškiausių Pietų Europos miestų. Išskirtinę vertę kuria panoraminė bendro naudojimo stogo terasa su begalybės baseinu ir nepriekaištinga apdailos kokybė.

Objektas ir planas

Šie 99 m² bendrojo (62 m² naudingo) ploto apartamentai suplanuoti siekiant maksimalaus erdvės funkcionalumo ir natūralios šviesos srauto. Būste yra 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai bei šviesi atviro tipo svetainė, sklandžiai sujungta su virtuvės zona bei terasa. Interjere naudojamos aukščiausios kokybės garsaus gamintojo „Porcelanosa“ apdailos medžiagos, kurios suteikia būstui ilgalaikio solidumo ir elegancijos.

Techninis projekto išpildymas atitinka B energinio naudingumo klasę: sumontuoti aukštos klasės aliuminio profilio langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu, įdiegtos pažangios garso izoliacijos sistemos, efektyvus aeroterminis mikroklimato valdymas ir šildymas bei visose erdvėse integruotas LED apšvietimas. Virtuvėje numatyta pilnai integruota aukštos klasės buitinė technika.

Namo gyventojams skirta įspūdinga bendro naudojimo stogo erdvė „Sky and Sea“ su begalybės (infinity) baseinu, soliariumu bei poilsio („chill out“) zona, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai. Pastate veikia liftas, butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta pusiau automatinėje parkavimo sistemoje ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas – 99 m², naudingas plotas – 62 m²
Nauja statyba, butikinis 10 apartamentų projektas
Bendras begalybės (infinity) baseinas ant pastato stogo
Stogo terasa, soliariumas ir poilsio zona su panoraminiais vaizdais
Terasa
Aukštos kokybės „Porcelanosa“ apdaila
Pilnai integruota aukštos klasės virtuvės buitinė technika
Aeroterminė mikroklimato valdymo ir šildymo sistema
Integruotas LED apšvietimas
Aliuminio langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklinimu
Pažangi šilumos ir garso izoliacija
Automobilio stovėjimo vieta pusiau automatinėje sistemoje
Sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara teritorija
Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs viename patraukliausių ir geriausiai išvystytų Malagos pajūrio rajonų. Paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes – iki jo vos 0,2 km (200 metrų), o greta esantis žaliasis Parque del Oeste parkas nutolęs vos 0,1 km atstumu. Aplinkui gausu restoranų, kavinių, parduotuvių, švietimo įstaigų bei paslaugų vietų.

Susisiekimo infrastruktūra yra nepriekaištinga: šalia yra autobusų stotelės bei metro stotis, o Malagos istorinis centras pasiekiamas nuvažiavus 4 km. Greitųjų traukinių (AVE) geležinkelio stotis yra už 4 km, Malagos uostas ir Muelle Uno prieplauka – už 5 km, golfo aikštynas „Parador de Malaga Golf“ – už 4 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – vos už 6 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Malagos vietoje leidžia suderinti Viduržemio jūros kurorto privalumus su visaverčiu didmiesčio ritmu. Švarūs smėlio paplūdimiai ir ilga promenada puikiai tinka rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sportui. Šalia esantis Parque del Oeste suteikia galimybę mėgautis gamta ir ramybe bet kuriuo paros metu.

Malaga garsėja turtingu kultūriniu gyvenimu, muziejais, galerijomis bei pasaulinio lygio gastronomija, kuria galima mėgautis ištisus metus. Dėl švelnaus Kosta del Solio klimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus poilsis ant stogo terasos ar golfo partija šalia esančiuose aikštynuose tampa natūralia kasdienybės dalimi.

Investicija

Būsto kaina – 910 000 € (apie 9 192 € už m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos pasiūlą vos 200 metrų nuo paplūdimio ir Malagos nekilnojamojo turto paklausos augimą, šis butikinio tipo projektas pasižymi itin tvirtu ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Objektas puikiai tinka tiek prestižiniam nuolatiniam gyvenimui pajūryje, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 1 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia metro stoties
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Šildymas
Sandėliukas

Nuotraukų: 15.