Parduodamas butas Malaga – 2 mieg., 122 m², 387 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 122 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 387 000 €. Nr. SP1680.

Kaina: 387 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 122 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1680

Šie modernūs dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai Malagoje, sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, sukurti ieškantiems kokybiško ir tvaraus miesto būsto Kosta del Sol pakrantėje. Projektas išsiskiria šiuolaikine architektūra, BREEAM tvarumo standartais bei privačia net 46 m² terasa, leidžiančia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam patogiam gyvenimui šalia verslo bei technologijų centrų, tiek atostogoms ar perspektyviai investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 122 m², iš kurių 91 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas, o papildomą erdvę kuria erdvi 46 m² terasa. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo zona sujungta su atvira, pilnai baldais bei buitine technika aprūpinta virtuve, o dideli vitrininiai langai vizualiai sujungia vidaus erdves su lauko terasa.

Statybose naudojamos aukštos kokybės medžiagos: sumontuota išorinė dailidė su terminiu tilteliu ir dvigubu „Climalit“ stiklu, užtikrinanti nepriekaištingą garso bei šilumos izoliaciją. Būstui suteikta aukščiausia A-A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas. Komfortą garantuoja integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema, buitinio karšto vandens ruošimui skirta aeroterminė sistema bei elektros energiją gaminantys fotovoltiniai saulės kolektoriai.

Šis būstas yra 165 apartamentų moderniame penkių aukštų gyvenamajame komplekse su liftu. Į nurodytą kainą jau įskaičiuota viena požeminė automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 122 m²
Naudingas plotas: 91 m²
Erdvi 46 m² terasa
A-A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
Fotovoltinės saulės baterijos
Išorinė apdaila su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubu stiklu
1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Didelis bendras baseinas ir deginimosi soliariumas
Pilnai įrengta sporto salė
Jogos ir kalistenikos zonos
Vaikų žaidimų aikštelė
Prižiūrimi bendruomenės želdynai
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Pastate įrengtas liftas

Vieta ir aplinka

Kompleksas kyla Cortijo Merino rajone – vienoje perspektyviausių Malagos plėtros zonų, pasižyminčioje nauja infrastruktūra, žaliomis zonomis, sporto aikštynais bei komercinėmis erdvėmis. Kvartalas ribojasi su strategiškai svarbiais objektais: vos kelios minutės kelio iki Teatinos rajono, Malagos universiteto, Andalūzijos technologijų parko, „District Zeta“ inovacijų kvartalo, Parodų ir kongresų centro bei „Virgen de la Victoria“ universitetinės ligoninės.

Vieta pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis transporto arterijomis ir miesto infrastruktūra:
• Malagos universitetas: 2 km
• „Virgen de la Victoria“ ligoninė: 2 km
• „Real Guadalhorce“ golfo klubas: 4 km
• La Malagueta paplūdimys: 6 km
• „Maria Zambrano“ greitųjų traukinių (AVE) stotis: 6 km
• Malagos tarptautinis oro uostas: 7 km

Šalia kvartalo kursuoja viešasis transportas, netoliese veikia mokyklos, vaikų parkai bei prekybos centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse subalansuotas aktyviam ir sveikam gyvenimo būdui. Uždaros teritorijos gyventojai gali naudotis dideliu baseinu su soliariumu, modernia sporto sale, specialiomis erdvėmis jogai bei kalistenikai ir saugia vaikų žaidimų aikštele.

Malaga garsėja turtingu kultūriniu gyvenimu, kuriame veikia per 40 muziejų, vyksta tarptautinis kino festivalis, verda gyvybinga uosto marina bei siūloma pasaulinio lygio gastronomija. Iki smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių ir golfo laukų nuvažiuosite vos per kelias minutes.

Investicija

Apartamentų kaina – 387 000 €. Atsižvelgiant į 122 m² bendrą plotą, modernias technologijas, įskaičiuotą parkavimą bei sandėliuką, tai yra patrauklus pasiūlymas Malagos rinkoje. Dėl artumo universitetui, technologijų parkui ir ligoninei šis būstas turi itin aukštą ilgalaikės nuomos paklausą bei didelį vertės augimo potencialą.

Būstas tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 46 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.