Parduodamas kotedžas Malaga – 2 mieg., 118 m², 880 000 €

Kotedžas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 118 m², nauja statyba. Kaina 880 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 880 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 118 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1555

Šis naujos statybos boutique tipo projektas prestižiniame Malagos rajone La Malagueta siūlo išskirtinį gyvenimą vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Būstas pasižymi modernia architektūra, aukščiausios klasės apdaila ir privačiu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria jūros panorama. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės prie pakrantės ir kartu norintiems išlaikyti greitą ryšį su gyvybingu miesto centru.

Objektas ir planas

Bendras 118 m² ploto būstas (naudingasis plotas – 70 m²) suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinį komfortą ir funkcionalumą. Patalpų išplanavime numatyti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, pilnai sukomplektuotas vonios kambarys ir papildomas tualetas. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“) ir atitinka aukščiausią A energinio naudingumo klasę.

Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę ir atviro tipo virtuvę su integruota aukštos kokybės „BOSCH“ buitine technika. Interjere panaudotos prestižinio gamintojo „Porcelanosa“ apdailos medžiagos, o vonios kambariai pristatomi su baldais bei dušo pertvaromis. Neabejotinas būsto akcentas – 49 m² lauko erdvė su privačiu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą.

Būste įdiegta pažangi aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui, „multi-split“ oro kondicionavimo sistema šildymui bei vėsinimui ir integruota namų automatizavimo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą bei mikroklimatą. Projektas priklauso saugomai, uždarai gyvenamajai bendruomenei, kurioje iš viso yra tik trys būstai.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 1 vonios kambarys ir 1 tualetas
• Bendras plotas – 118 m² (naudingasis plotas – 70 m²)
• 49 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
• Vaizdas į jūrą
• Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
• A energinio naudingumo klasė
• „Porcelanosa“ apdailos medžiagos
• Pilnai įrengta virtuvė su „BOSCH“ buitine technika
• Pilnai sukomplektuoti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
• Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
• „Multi-split“ oro kondicionierius vėsinimui ir šildymui
• Išmaniųjų namų automatizavimo sistema (apšvietimo ir klimato valdymas)
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Vos 300 m atstumas iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

La Malagueta yra vienas elegantiškiausių ir labiausiai vertinamų Malagos rytinės dalies rajonų. Paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis, nes iki jo yra tik 300 metrų. Malagos istorinis centras su gausiu kultūriniu paveldu nutolęs apie 1 km, o Malagos uostas – maždaug 1,5 km.

Vietovė pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra: šalia veikia mokyklos, prekybos centrai, driekiasi patogūs autobusų maršrutai, netoliese yra traukinių stotis. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 12 km, o golfo entuziastai 10–15 km spinduliu ras kelis aukšto lygio golfo aikštynus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Malagueta kvartale suderina Viduržemio jūros ramybę ir didmiesčio dinamiką. Vos išėjus pro duris pasitinka gyvybinga pakrantės promenada, nusėta kavinėmis, restoranais ir tradicinėmis pakrantės užeigomis. Švelnus Kosta del Sol klimatas leidžia ištisus metus mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais pakrante, kultūriniais renginiais bei aukšto lygio gastronomija.

Investicija

Būsto kaina – 880 000 € (apie 7 458 € už m² bendro ploto). Atsižvelgiant į tai, kad La Malagueta rajone naujos statybos pasiūla yra itin ribota, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu ir didele paklausa nuomos rinkoje. Objektas idealiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui pakrantėje, tiek investicijai ar sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti papildomos informacijos arba susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Paruoštas įsikraustyti
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 49 m²
• Soliariumas
• Vaizdas: Jūra
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius

Nuotraukų: 24.