Parduodamas butas Malaga – 3 mieg., 178 m², 2 400 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 4 vonios kambariai, 178 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 400 000 €. Nr. SP1086.

• Kaina: 2 400 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 178 m²
• Iki paplūdimio: 250 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1086

Šie prabangūs trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę viename prestižiškiausių Malagos rajonų – El Limonar, vos 200–250 metrų nuo paplūdimio. Tai retas istorinio paveldo ir šiuolaikinio komforto derinys uždaroje gyvenamojoje bendruomenėje, idealiai tinkantis ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės bei privatumo Viduržemio jūros pakrantėje šalia miesto centro.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 178 m² (naudingasis plotas – 142 m²), o erdvę papildo įspūdinga 65 m² terasa su atveriamais vaizdais į jūrą. Būste suplanuoti trys dviviečiai miegamieji, keturi vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Būsto erdvės pasižymi panoraminiu įstiklinimu, leidžiančiu mėgautis natūralia šviesa.

Apdailai parinktos aukščiausios klasės „Porcelanosa“ medžiagos grindims, vonios kambariams bei virtuvės zonai. Būste montuojama visa reikalinga buitinė technika bei iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema. Šiam būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta privačioje aikštelėje.

Projektą sudaro iš viso 18 aukščiausios klasės būstų, išsidėsčiusių per keturis pastatus: trys iš jų buvo kruopščiai restauruoti paveldo išsaugojimo specialistų, išlaikant istorinę El Limonar architektūros eleganciją, o vienas pastatytas naujai. Komplekse įrengti du bendri baseinai su vaizdu į jūrą, poilsio ir socialinės erdvės ant stogo, visiškai sukomplektuota sporto salė, žaliuojantys sodai bei elektromobilių įkrovimo stotelės.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 178 m², naudingasis plotas – 142 m²
• Erdvi 65 m² terasa su vaizdu į jūrą
• 3 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• Energinio naudingumo klasė B
• „Porcelanosa“ apdailos medžiagos grindims, vonios kambariams ir virtuvei
• Komplektuojama buitinė technika
• Iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta su elektromobilių įkrovimo galimybe
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Du bendri baseinai su panoraminiais jūros vaizdais
• Poilsio erdvė (chill-out) ir stogo terasa bendruomenės susibūrimams
• Visiškai įrengta sporto salė gyventojams
• Bendro naudojimo sutvarkyti sodai

Vieta ir aplinka

El Limonar rajonas pasižymi ramia, prestižine atmosfera bei strategiškai patogia padėtimi Malagos mieste. Iki La Caleta paplūdimio – vos 200–250 metrų, todėl jūros pakrantė pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes.

Visi svarbiausi miesto ir regiono objektai yra lengvai pasiekiami: Malagos istorinis centras nutolęs vos 3 km (apie 10 minučių kelio), „Muelle Uno“ prekybos centras – 3,5 km, Malagos jūrų uostas – 4 km, o „El Candado“ golfo aikštynas – 6 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 12 km. Netoliese yra autobusų stotelės, traukinių stotis, mokyklos bei įvairios paslaugų įstaigos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Limonar kvartale suderina Viduržemio jūros kurorto privalumus su visaverčiu didmiesčio ritmu. Kasdienybę praturtina pasivaikščiojimai pajūrio promenada, La Caleta paplūdimio teikiamos maudynių ir vandens sporto galimybės bei kultūrinis Malagos centro gyvenimas su muziejais ir aukšto lygio gastronomija.

Komplekse esanti sporto salė, poilsio zonos ant stogo ir baseinai leidžia mėgautis privačiu poilsiu neišeinant iš namų teritorijos, o švelnus Costa del Sol klimatas garantuoja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Investicija

Būsto kaina yra 2 400 000 €, o tai sudaro apie 13 483 € už vieną kvadratinį metrą bendrojo ploto. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos ir restauruoto istorinio būsto pasiūlą prestižiniame El Limonar rajone bei artumą iki paplūdimio ir centro, šis turtas pasižymi itin aukštu vertės išlaikymo ir ilgalaikio kapitalo augimo potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam reprezentaciniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar ilgalaikei investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar privatausturo suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 65 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 22.