Parduodamas butas Malaga – 3 mieg., 125 m², 449 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 125 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 449 000 €. Nr. SP1681.

Kaina: 449 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 125 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1681

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, Malagoje. Tai subalansuotas projektas, kuriame dera tvari architektūra, erdvus išplanavimas ir aukščiausios klasės gyvenamojo komplekso patogumai. Šis būstas puikiai tinka tiek ieškantiems nuolatinės rezidencijos dinamiškame Kosta del Solio mieste, tiek investuotojams, vertinantiems modernią infrastruktūrą ir kokybę.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 125 m² (naudingasis plotas – 91 m²), o pagrindinis jų akcentas – įspūdinga 97 m² terasa, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros oru ir praplečianti vidines erdves į lauką. Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su valgomuoju ir pilnai įrengta virtuve, kurioje sumontuota visa reikalinga buitinė technika.

Projektą sudaro 165 būstai, išdėstyti per penkis aukštus moderniame pastate su liftu. Statyboje ypatingas dėmesys skirtas tvarumui ir energinio efektyvumo standartams: pastatas pasižymi A-A energinio naudingumo klase bei BREEAM tvarumo sertifikatu. Būste įrengti langai su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubais stiklo paketais, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema ir fotovoltinės saulės baterijos.

Uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje gyventojų patogumui numatytas požeminis garažas su privačia automobilio stovėjimo vieta bei sandėliuku, kurie jau įskaičiuoti į kainą.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 125 m² (naudingasis plotas: 91 m²)
3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Erdvi 97 m² terasa
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
Fotovoltinės saulės baterijos
Išorinė dailidė su terminiu tilteliu ir Climalit dvigubu stiklinimu
Aukščiausia A-A energinė klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
Požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
Didelis bendras baseinas ir deginimosi soliariumas
Pilnai aprūpinta sporto salė (fitneso centras)
Jogos ir gatvės gimnastikos (calisthenics) erdvės
Vaikų žaidimų aikštelė
Žaliosios poilsio zonos ir sutvarkyta aplinka
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas statomas Cortijo Merino rajone – viename perspektyviausių Malagos urbanistinės plėtros projektų. Vos per kelias minutes pasiekiamos svarbiausios miesto zonos: Teatinos rajonas, Malagos universitetas (2 km), Andalūzijos technologijų parkas, District Zeta bei Malagos parodų ir kongresų centras. Greta veikia Virgen de la Victoria universitetinė ligoninė (2 km), mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Strateginė lokacija garantuoja patogų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante. La Malagueta paplūdimys nutolęs 6 km, María Zambrano greitųjų traukinių (AVE) stotis – 6 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – vos 7 km. Golfo mėgėjai Real Guadalhorce golfo klubą pasieks nuvažiavę vos 4 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Malaga garsėja turtingu kultūriniu gyvenimu, turėdama daugiau nei 40 muziejų, tarptautinį kino festivalį, gyvybingą jachtų uostą ir pasaulinio lygio gastronomiją. Gyvendami šiame komplekse galėsite mėgautis ramybe žaliosiose zonose, leisti laiką bendrame baseine, sportuoti komplekso sporto salėje ar jogos erdvėse, o panorėję – greitai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę bei miesto centro šurmulį.

Investicija

Apartamentų kaina yra 449 000 €, o tai sudaro apie 3 592 € už vieną bendro ploto kvadratinį metrą. Dėl aukšto energinio efektyvumo, strateginės vietos šalia universiteto, technologijų parko ir puikaus susisiekimo su oro uostu bei paplūdimiu, šis turtas pasižymi stipriu ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos potencialu ir vertės augimo perspektyva. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 97 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.