Parduodamas butas Malaga – 3 mieg., 109 m², 399 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 109 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 399 000 €. Nr. SP1684.

• Kaina: 399 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 109 m²
• Iki paplūdimio: 6 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1684

Šiuolaikiški trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, Malagoje. Tai subalansuotas tvarios architektūros ir aukštos gyvenimo kokybės projektas, sukurtas ieškantiems modernių namų strategiškai patogioje vietoje šalia miesto centro, universiteto bei pagrindinių verslo ir technologijų centrų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 109 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 80 m²). Būste suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir šviesi svetainės bei virtuvės erdvė, iš kurios patenkama į privačią 12 m² terasą, praplečiančią kasdienio poilsio zoną.

Vidaus apdailai ir įrangai keliami aukščiausi standartai: virtuvė pilnai įrengta su buitine technika, sumontuota kanalinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, fotovoltinės saulės baterijos bei langų profiliai su šilumos tiltelių pertrauka ir „Climalit“ dvigubu stiklo paketu. Šie sprendimai garantuoja A energinio naudingumo klasę ir prestižinį BREEAM tvarumo sertifikatą.

Projektą sudaro 165 būstai penkių aukštų pastatuose su liftais. Į apartamentų kainą įtraukta viena požeminė automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Uždaroje saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas didelis bendras baseinas, deginimosi soliariumas, pilnai aprūpinta sporto salė, jogos bei kalistenikos erdvės, vaikų žaidimų aikštelė ir erdvios žaliosios zonos.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 109 m² (naudingas plotas: 80 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 12 m² terasa
• A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Kanalinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos
• Langai su šilumos tiltelių pertrauka ir „Climalit“ dvigubu stiklinimu
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Didelis bendras baseinas ir deginimosi soliariumas
• Pilnai įrengta sporto salė
• Jogos ir kalistenikos zonos
• Vaikų žaidimų aikštelė ir žaliosios erdvės
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs Cortijo Merino rajone – vienoje perspektyviausių Malagos plėtros zonų, kurioje vystoma moderni infrastruktūra su želdynais, prekybos bei sporto zonomis. Vos per kelias minutes pasiekiamas Teatinos kvartalas, Andalūzijos technologijų parkas, „District Zeta“ inovacijų rajonas bei parodų ir kongresų centras.

Infrastruktūra ir atstumai iki svarbiausių taškų:
• La Malagueta paplūdimys: 6 km
• Malagos universitetas: 2 km
• „Virgen de la Victoria“ universitetinė ligoninė: 2 km
• „Real Guadalhorce“ golfo klubas: 4 km
• „Maria Zambrano“ greitųjų traukinių (AVE) stotis: 6 km
• Malagos tarptautinis oro uostas: 7 km

Šalia komplekso yra mokyklos, vaikų parkai, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės, leidžiančios patogiai pasiekti bet kurią miesto dalį.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Malaga siūlo dinamišką kultūrinį ir kurortinį gyvenimo ritmą ištisus metus. Mieste veikia virš 40 muziejų, vyksta tarptautiniai kino festivaliai, verda gyvenimas modernioje jachtų prieplaukoje ir gausybėje visame pasaulyje vertinamų restoranų.

Komplekso gyventojai gali derinti aktyvų sportą nuosavoje sporto salėje ar jogos erdvėse su ramiu poilsiu prie baseino, o vos per 10–15 minučių automobiliu pasiekiami smėlėti Viduržemio jūros paplūdimiai bei profesionalūs golfo aikštynai.

Investicija

Apartamentų kaina – 399 000 € (apie 3 661 €/m²). Dėl artumo iki Malagos universiteto, technologijų parko bei puikaus susisiekimo su oro uostu ir traukinių stotimi, šis objektas pasižymi stipriu ilgalaikės nuomos potencialu ir patikimu kapitalo vertės augimu.

Būstas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai Kosta del Solyje arba investicijai į nuomą. Norėdami gauti detalesnį projekto planą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 12 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.