Parduodamas butas Malaga – 3 mieg., 171 m², 2 150 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 171 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 150 000 €. Nr. SP1852.

• Kaina: 2 150 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 171 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1852

Šie išskirtiniai 171 m² naujos statybos apartamentai įsikūrę pirmojoje linijoje prie jūros Malagoje, priešais garsiąją Antonio Banderas promenadą. Vos 40 būstų apimančiame moderniame projekte suderinta tvari architektūra, nepriekaištingas komfortas ir panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai. Tai prestižinis pasirinkimas ieškantiems aukščiausios klasės pajūrio rezidencijos dinamiškame Costa del Sol mieste.

Objektas ir planas

Apartamentų išplanavimas pasižymi šviesiomis atviromis erdvėmis ir funkcionalumu. Bendras plotas siekia 171 m² (iš jų 125 m² – naudingasis plotas). Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai, atvira svetainės ir valgomojo zona bei atskira skalbykla. Iš svetainės patenkama į 21 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria tiesioginis vaizdas į Viduržemio jūrą.

Būstas pilnai paruoštas gyventi („iki raktų“). Virtuvėje sumontuoti visi reikalingi integruoti buitiniai prietaisai, įdiegta ortakinių oro kondicionierių sistema, namų automatikos („išmaniųjų namų“) sprendimai bei sustiprintos šarvuotos durys. Pastatas atitinka A energinio naudingumo klasę ir turi prestižinį BREEAM tvarumo sertifikatą.

Uždarame gyvenamajame komplekse gyventojų patogumui įrengtas liftas, privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Ant pastato stogo sukurta išskirtinė poilsio zona su bekraščiu („infinity“) baseinu bei deginimosi soliariumu, iš kurio atsiveria jūros panorama. Taip pat komplekse veikia pilnai aprūpinta sporto salė ir bendradarbystės („coworking“) erdvė.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, būstas paruoštas gyventi („iki raktų“)
• Pirmoji linija nuo jūros, vos 20 metrų iki paplūdimio
• Bendras plotas: 171 m² (naudingasis plotas: 125 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 21 m² privati terasa su vaizdu į jūrą
• A energinio naudingumo klasė ir BREEAM sertifikatas
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Atskira skalbykla
• Integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Namų automatikos sistema
• Šarvuotos įėjimo durys
• Bekraštis baseinas („infinity“) ir soliariumas ant stogo
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės („coworking“) erdvė
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs naujojoje Malagos „Auksinėje mylioje“, tiesiai priešais Antonio Banderas promenadą. Paplūdimys pasiekiamas tiesiogiai, vos už 20 metrų. Kvartale gausu žaliųjų zonų, parkų, sporto aikštynų, švietimo ir gydymo įstaigų, prekybos vietų bei restoranų.

Strateginė lokacija garantuoja patogų susisiekimą: Maria Zambrano geležinkelio stotis yra už 4 km, Malagos uostas – už 6 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – vos už 8 km. Iki Marbeljos kurorto automobiliu nuvažiuosite per 60 km. Greta kursuoja viešasis transportas, leidžiantis greitai pasiekti istorinį miesto centrą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje sujungia ramų kurortinį poilsį su visais didmiesčio privalumais. Antonio Banderas promenada puikiai tinka rytiniams bėgimams, pasivaikščiojimams ar pasivažinėjimams dviračiais. Čia pat driekiasi smėlio paplūdimiai ir tradiciniai pajūrio restoranai („chiringuitos“).

Malagos centras garsėja savo muziejais, teatrais, kultūriniais renginiais bei aukščiausio lygio gastronomija. Dėl šilto Viduržemio jūros klimato aktyvus gyvenimas lauke ir sportas galimi ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina – 2 150 000 € (apie 12 573 €/m² bendro ploto). Dėl itin ribotos pasiūlos pirmojoje Malagos pakrantės linijoje, BREEAM tvarumo standarto ir aukštos kokybės infrastruktūros šis turtas turi ilgalaikį vertės augimo potencialą.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, aukščiausio lygio atostogų rezidencijai arba investicijai į likvidų turtą. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 21 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė
• Skalbykla

Nuotraukų: 24.