Parduodamas penthausas Malaga – 3 mieg., 111 m², 649 000 €

Penthausas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 111 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 649 000 €. Nr. SP1686.

Kaina: 649 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 111 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1686

Šis modernus naujos statybos trijų miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) Malagoje, perspektyviame Cortijo Merino rajone, sujungia šiuolaikinę architektūrą, tvarumą ir aukščiausio lygio komfortą. Būstas idealiai tinka ieškantiems kokybiško gyvenimo sparčiai besivystančioje Kosta del Solio sostinės dalyje, netoli universiteto, verslo centrų ir paplūdimio. Išskirtinis šių namų akcentas – erdvi 73 m² terasa, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.

Objektas ir planas

Bendras šio viršutinio aukšto buto plotas yra 111 m² (naudingasis plotas – 84 m²). Suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai, šviesi svetainė bei pilnai integruota virtuvė su buitine technika. Būsto erdvės suprojektuotos taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir užtikrintų funkcionalų vidaus bei lauko erdvių ryšį.

Išskirtinė 73 m² terasa tampa natūraliu svetainės tęsiniu lauke. Statybai ir apdailai naudojamos tvarios, aukštos kokybės medžiagos: išoriniai profiliai su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubo stiklo paketais, ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei fotovoltinės saulės baterijos, užtikrinančios aukščiausią A energinio naudingumo klasę ir BREEAM tvarumo sertifikatą.

Projektą sudaro 165 būstai, išdėstyti per penkis aukštus. Gyventojų patogumui pastate įrengtas liftas, o į būsto kainą jau įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 111 m²
Naudingasis plotas: 84 m²
Erdvi 73 m² terasa
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
Išoriniai langų profiliai su terminiu tilteliu ir „Climalit“ dvigubu stiklinimu
A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas ir deginimosi soliariumas
Pilnai įrengta sporto salė
Jogos ir kalistenikos zonos
Vaikų žaidimų aikštelė
Bendros žaliosios erdvės

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas kuriasi Cortijo Merino – viename dinamiškiausių Malagos plėtros rajonų, kur suplanuoti platūs žalieji plotai, komercinės zonos, sporto infrastruktūra ir patogus susisiekimas. Vos per kelias minutes pasiekiamas Teatinos rajonas, Malagos universitetas, Andalūzijos technologijų parkas, District Zeta, mugių ir kongresų rūmai bei Virgen de la Victoria universitetinė ligoninė.

Visi pagrindiniai miesto ir transporto objektai yra lengvai pasiekiami: La Malagueta paplūdimys – 6 km (6 000 m), Malagos universitetas – 2 km, Virgen de la Victoria ligoninė – 2 km, Real Guadalhorce golfo klubas – 4 km, Maria Zambrano greitųjų traukinių (AVE) stotis – 6 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – vos 7 km. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, autobusų maršrutai bei vaikų parkai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Malaga siūlo turiningą ir subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą su daugiau nei 40 muziejų, gausybe gastronominių vietų, tarptautiniais renginiais ir gyvybinga uosto prieplauka. Vos už 6 km esantis La Malagueta paplūdimys suteikia galimybę mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais promenada ar poilsiu pajūrio kavinėse.

Uždarame gyvenamajame komplekse sukurta privati infrastruktūra sveikam ir aktyviam laisvalaikiui: didelis bendras baseinas su soliariumu, moderni treniruoklių salė, erdvės jogai bei kalistenikai, saugios zonos vaikams ir ramūs želdynai.

Investicija

Būsto kaina yra 649 000 €, o bendro ploto kvadratinio metro kaina siekia apie 5 847 €/m². Dėl aukštos A energinio naudingumo klasės, BREEAM sertifikavimo bei strateginės vietos šalia universiteto, ligoninės ir technologijų centro, šis objektas pasižymi puikiomis vertės augimo perspektyvomis bei nuolatine ilgalaikės nuomos paklausa. Būstas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar perspektyviai investicijai viename greičiausiai augančių Pietų Europos miestų. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 73 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.