Parduodamas kotedžas Malaga – 3 mieg., 286 m², 1 775 000 €

Kotedžas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 286 m², nauja statyba. Kaina 1 775 000 €. Nr. SP1901.

Kaina: 1 775 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 286 m²
Iki paplūdimio: 600 m
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1901

Ekskliuzyvus vos 8 naujos statybos kotedžų projektas Malagoje, prestižiniame Pedregalejo rajone, įsikūręs vos 600 metrų nuo paplūdimio. Šie modernūs namai sujungia andalūzišką vidaus kiemelio koncepciją su šiuolaikine architektūra, erdviomis terasomis ir nepriekaištingu funkcionalumu. Tai būstas, idealiai pritaikytas komfortiškam gyvenimui Viduržemio jūros pakrantėje, vos kelios minutės nuo Malagos centro.

Objektas ir planas

Kotedžo bendras plotas siekia 286 m² (naudingasis plotas – 227 m²), papildomai suformuota 87 m² terasų erdvė. Būsto architektūra suprojektuota aplink privatų dengtą vidaus kiemelį (patio), kuris natūralia šviesa užpildo pagrindines gyvenamąsias patalpas. Namas išdėstytas per du gyvenamuosius aukštus, rūsį ir privačią stogo terasą (soliariumą).

Rūsio lygyje įrengta erdvi automobilių stovėjimo zona 2 automobiliams, atskira skalbykla ir didelis sandėliukas. Pirmame aukšte suplanuota erdvi svetainės bei valgomojo zona, pilnai baldais ir buitine technika apstatyta virtuvė, dengtas vidinis kiemelis, nedidelis sodas ir svečių tualetas.

Antrame aukšte yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas integruotas prie pagrindinio miegamojo. Viršutiniame lygyje įrengtas privatus stogo soliariumas su parengta instaliacija lauko vasaros virtuvei bei markizei. Taip pat kotedže numatyta parengta vieta bei instaliacija privačiam liftui įrengti.

Savybės ir įranga

Nauja statyba, uždara 8 kotedžų bendruomenė
Bendras plotas – 286 m² (naudingasis plotas – 227 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
87 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
Privatus dengtas vidinis kiemelis (patio) ir nedidelis sodas
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Integruota klimato kontrolės sistema
Aeroterminė karšto vandens sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
A energinio naudingumo klasė
Rūsys su skalbykla ir dideliu sandėliuku
Privatus garažas / automobilių stovėjimo vieta 2 automobiliams
Elektromobilių ir elektrinių dviračių įkrovimo prieigos
Parengta instaliacija privačiam liftui
Parengta instaliacija lauko vasaros virtuvei ir markizei stogo soliariume

Vieta ir aplinka

Kotedžas yra viename labiausiai vertinamų Malagos pakrantės rajonų – Pedregalejo. Iki smėlio paplūdimio – vos 600 metrų pėsčiomis. Istorinis Malagos miesto centras yra pasiekiamas už 4 km, o „El Candado“ golfo aikštynas – taip pat už 4 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 15 km, o Marbelja – 65 km.

Apylinkėse puikiai išvystyta infrastruktūra: netoliese yra autobusų maršrutai, traukinių stotis, mokyklos, prekybos centrai ir medicinos paslaugos. Pedregalejo išlaiko istorinį žvejų kaimelio žavesį, derinamą su ramiu gyvenamuoju ritmu ir visais didmiesčio privalumais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Pedregalejo rajone pasižymi jūros artumu ir aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Pėsčiųjų promenadoje veikia tradiciniai andalūziški žuvies restoranai, kavinės ir paslaugų vietos. Vos už kelių kilometrų esantis golfo aikštynas, paplūdimio zonos ir Malagos kultūrinis centras su muziejais bei teatrais suteikia galimybę mėgautis subalansuotu gyvenimo būdu visus metus.

Investicija

Objekto kaina yra 1 775 000 € (apie 6 206 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos būstų skaičių Pedregalejo zonoje, aukščiausią A energinę klasę ir vietos paklausą, turtas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Kotedžas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui arba aukštos klasės atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Uždaras kompleksas
Terasa: 87 m²
Soliariumas
Kiemelis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia traukinių stoties
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Centralinis šildymas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas
Skalbykla

Nuotraukų: 20.