Parduodamas butas Malaga – 4 mieg., 167 m², 2 754 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 167 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 754 000 €. Nr. SP1091.

• Kaina: 2 754 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 167 m²
• Iki paplūdimio: 250 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1091

Tai išskirtiniai 167 m² keturių miegamųjų apartamentai prestižiniame Malagos El Limonar rajone, vos 200 metrų nuo La Caleta paplūdimio. Šis projektas sujungia restauruoto istorinio paveldo eleganciją ir modernų komfortą, siūlydamas aukščiausią gyvenimo kokybę prie jūros. Būstas idealiai tinka ieškantiems erdvios, prabangios rezidencijos su atvirais vaizdais į jūrą šalia miesto centro.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi 167 m² bendru ir 132 m² naudingu plotu. Būste suprojektuoti keturi erdvūs dviviečiai miegamieji, keturi vonios kambariai ir papildomas tualetas svečiams. Pagrindinis lauko erdvės akcentas – 74 m² terasa, atverianti vaizdus į jūrą ir suteikianti daug privatumo poilsiui ar vakarienėms atvirame ore.

Projektą sudaro 18 aukščiausios klasės būstų, išsidėsčiusių keturiuose pastatuose: trys iš jų buvo kruopščiai restauruoti paveldo apsaugos ekspertų, išsaugant El Limonar būdingą architektūrinį stilių, o vienas pastatas yra naujos statybos. Vidaus apdailai panaudotos garsaus gamintojo „Porcelanosa“ medžiagos grindims, vonios kambariams ir virtuvei, o buitinė technika jau įskaičiuota į būsto komplektaciją. Būste išvedžiota oro kondicionavimo sistema, pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojams skirtos aukščiausio lygio bendrosios erdvės: du bendri baseinai su vaizdu į jūrą, stogo terasa su poilsio (chill-out) ir bendravimo zonomis bei pilnai įrengta sporto salė. Šiam būstui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas saugomoje aikštelėje su elektromobilių įkrovimo stotelėmis. Pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai
• 1 papildomas tualetas
• Bendras plotas: 167 m²
• Naudingas plotas: 132 m²
• Erdvi 74 m² terasa
• Vaizdas į jūrą
• Du bendri baseinai su vaizdu į jūrą
• Pilnai įrengta sporto salė
• Stogo terasa ir poilsio zona
• „Porcelanosa“ apdaila grindims, virtuvei ir vonios kambariams
• Įskaičiuota buitinė technika
• Išvedžiota oro kondicionavimo sistema
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Elektromobilių įkrovimo stotelės
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs El Limonar – viename ramiausių, žaliausių ir labiausiai vertinamų Malagos miesto rajonų. La Caleta paplūdimys yra vos už 0,2 km (apie 200–250 m pėsčiomis), o istorinis Malagos miesto centras pasiekiamas nuvažiavus 3 km (apie 10 minučių keliu).

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su visa pagrindine infrastruktūra: Muelle Uno prekybos centras yra už 3,5 km, Malagos uostas – už 4 km, o El Candado golfo aikštynas – už 6 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 12 km atstumu. Greta driekiasi autobusų maršrutai, netoliese yra traukinių stotis, mokyklos bei paslaugų centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Limonar rajone leidžia suderinti ramią pakrantės atmosferą su visais didmiesčio privalumais. Čia lengva palaikyti aktyvų ritmą: rytą pradėti pasivaikščiojimu ar bėgimu La Caleta paplūdimio promenadoje, popietę praleisti El Candado golfo laukuose, o vakarą – tyrinėjant Muelle Uno uosto gastronominę sceną bei istorinį Malagos centrą. Dėl švelnaus Viduržemio jūros klimato bendrais baseinais, terasomis ir atviromis poilsio ervomis patogu naudotis ištisus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 2 754 000 € (apie 16 491 €/m²). Atsižvelgiant į tai, kad El Limonar rajone naujų ar kokybiškai restauruotų istorinių projektų pasiūla yra itin ribota, šis nekilnojamasis turtas pasižymi ilgalaikiu vertės augimo potencialu bei aukštu likvidumu. Tai puikus pasirinkimas tiek prabangiam nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtinei atostogų rezidencijai Costa del Sol pakrantėje. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 74 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia traukinių stoties
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 22.