Parduodamas penthausas Malaga – 4 mieg., 137 m², 763 000 €

Penthausas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 137 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 763 000 €. Nr. SP1687.

Kaina: 763 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 2
Plotas: 137 m²
Iki paplūdimio: 6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1687

Šiuolaikiškas keturių miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) su įspūdinga 87 m² terasa statomas sparčiai besivystančiame Cortijo Merino rajone, Malagoje. Tai išskirtinis būstas, derinantis modernią architektūrą, A klasės energinį efektyvumą ir aukščiausio lygio bendruomenės patogumus. Jis idealiai tinka šeimoms ir pirkėjams, ieškantiems erdvių namų su puikiu susisiekimu su Malagos centru, universitetu bei pajūriu.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 137 m² (naudingasis plotas – 105 m²). Suplanuoti 4 dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė šių namų erdvė – šviesi svetainė, sujungta su pilnai baldais bei buitine technika aprūpinta virtuve. Iš vidaus patalpų patenkama į itin erdvią 87 m² terasą, kuri natūraliai pratęsia gyvenamąją erdvę po atviru dangumi ir puikiai tinka poilsiui ar pietums lauke.

Projektą sudaro 165 naujos statybos būstai, išdėstyti per penkis pastato aukštus. Statybose taikomi pažangūs tvarumo standartai: sumontuoti langų profiliai su šilumos tiltelio pertrauka ir dvigubais „Climalit“ stiklo paketais, integruota kanalinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema bei fotovoltinės saulės baterijos. Projektui suteiktas A energinio naudingumo įvertinimas ir BREEAM tvarumo sertifikatas. Į kainą įskaičiuota 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas.

Uždarame gyvenamajame kvartale įrengta plati laisvalaikio infrastruktūra: didelis bendras baseinas su deginimosi soliariumu, pilnai įrengta sporto salė, specialios erdvės jogai ir kalistenikai, saugi vaikų žaidimų aikštelė bei apželdintos žaliosios zonos. Pastate veikia liftas.

Savybės ir įranga

Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
4 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 137 m²
Naudingasis plotas: 105 m²
Erdvi 87 m² terasa
Energinė klasė: A (su BREEAM sertifikatu)
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Kanalinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karštam vandeniui
Fotovoltinės saulės baterijos
Išorės profiliai su terminiu tilteliu ir dvigubu „Climalit“ stiklinimu
Didelis bendras baseinas ir soliariumas
Pilnai įrengta sporto salė
Jogos ir kalistenikos zonos
Vaikų žaidimų aikštelė
Požeminio automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su želdynais

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas statomas Cortijo Merino – viename perspektyviausių ir tvariai planuojamų Malagos plėtros rajonų, kuriame numatyti dideli parkai, prekybos zonos ir sporto infrastruktūra. Greta yra Teatinos mikrorajonas, Andalūzijos technologijų parkas, inovatyvus „District Zeta“ kvartalas bei Malagos parodų ir kongresų centras.

Infrastruktūra ir susisiekimas itin patogūs: Malagos universitetas ir „Virgen de la Victoria“ universitetinė ligoninė nutolę vos 2 km atstumu. „Real Guadalhorce“ golfo klubas yra už 4 km, o garsusis „La Malagueta“ paplūdimys bei „Maria Zambrano“ greitųjų traukinių (AVE) stotis – už 6 km. Malagos tarptautinį oro uostą automobiliu pasieksite vos per 7 km atstumą. Netoliese kursuoja viešasis transportas, veikia mokyklos ir prekybos centrai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Malaga garsėja Viduržemio jūros klimatu, gyvybingu kultūriniu gyvenimu ir turtinga gastronomija. Čia veikia daugiau nei 40 muziejų, vyksta tarptautinis kino festivalis, o atnaujinta uosto prieplauka pritraukia pasivaikščiojimams ir vakarienėms.

Vandens pramogų ir poilsio mėgėjai už 6 km esančiame „La Malagueta“ paplūdimyje ras sutvarkytas pakrantes bei tradicinius pajūrio restoranus, o golfo žaidėjai gali naudotis vos už 4 km esančio „Real Guadalhorce“ klubo laukais.

Investicija

Būsto kaina siekia 763 000 € (apie 5 569 €/m² bendro ploto). Dėl kaimynystėje esančių universitetų, verslo centrų, ligoninės ir technologijų parko ši lokacija pasižymi itin stipria nuomos paklausa bei tvariu vertės augimo potencialu. Objektas puikiai tinka tiek ilgalaikei investicijai, tiek nuolatiniam gyvenimui viename dinamiškiausių Pietų Europos miestų. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 87 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 40.