Parduodama vila Malaga – 4 mieg., 571 m², 2 700 000 €

Vila Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 571 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 700 000 €. Nr. SP1864.

• Kaina: 2 700 000 €
• Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 571 m²
• Sklypas: 869 m²
• Iki paplūdimio: 2,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1864

Modernios architektūros naujos statybos vila prestižiniame Malagos rajone „Pinares de San Antón“. Šis 571 m² ploto būstas su panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą ir aplinkines kalvų pušynų panoramas idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos kaimynystę ir greitą pasiekiamumą iki miesto centro bei paplūdimių.

Objektas ir planas

Vilos erdvės išdėstytos per kelis aukštus, bendras plotas siekia 571 m² (323 m² naudingo ploto). Suplanuoti keturi erdvūs dviviečiai miegamieji, trys modernūs vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas. Pagrindinėje gyvenamojoje zonoje įrengta šviesi atviro plano svetainė su valgomuoju, kurioje dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užtikrina gausią natūralią šviesą ir sklandų perėjimą į lauko erdves. Šiuolaikinė įrengta virtuvė yra integruota į bendrą erdvę, su galimybe ją pritaikyti pagal individualius poreikius.

Būste suprojektuotos papildomos erdvės komfortiškam gyvenimui: pramogų ir žaidimų kambarys, vyno rūsys, skalbykla bei sandėliukas. 869 m² sklype įrengtas privatus sodas su automatine laistymo sistema ir privatus sūraus vandens begalybės (infinity) baseinas. Į pietų pusę orientuotos net 210 m² ploto terasos leidžia mėgautis saule bei atvirais jūros ir kraštovaizdžio vaizdais visais metų laikais.

Vila priklauso išskirtiniam 13 naujų vilų uždaram ir saugomam gyvenamajam kvartalui. Prie namo numatytos 3 automobilių stovėjimo vietos. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, įrengta šildymo sistema, o apdailai panaudotos kokybiškos šiuolaikinės medžiagos.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 571 m² (naudingas plotas: 323 m²)
• Sklypo plotas: 869 m²
• Terasų plotas: 210 m²
• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• Privatus sūraus vandens begalybės (infinity) baseinas
• Privatus apželdintas sodas su automatine laistymo sistema
• Panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir mišką
• Pietinė orientacija
• Šviesi atviro plano svetainė ir valgomasis
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Moderni įrengta virtuvė su pritaikymo galimybe
• Pramogų ir žaidimų kambarys
• Vyno rūsys
• Skalbykla
• Sandėliukas
• Šildymo sistema
• 3 automobilių stovėjimo vietos
• Uždaras ir saugomas 13 vilų kvartalas
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Vila įsikūrusi „Pinares de San Antón“ rajone – vienoje prestižiškiausių Malagos gyvenamųjų vietovių, esančioje vaizdingose kalvose į šiaurę nuo miesto. Ši vieta vertinama dėl ramybės, pušynų apsupties ir gryno oro, kartu išlaikant greitą susisiekimą su visa miesto infrastruktūra.

Artimiausia pakrantė ir paplūdimys pasiekiami vos už 2,5 km (2500 m), o žinomas Malagetos (Malagueta) paplūdimys – už 5 km. Malagos miesto centras su gausiu kultūriniu gyvenimu, muziejais, restoranais ir parduotuvėmis nutolęs 5 km. Golfo mėgėjams „Real Club de Golf El Candado“ aikštynas yra maždaug už 8 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 17 km, o Marbelja – maždaug už 60 km. Greta kvartalo yra mokyklos ir kitos kasdienės paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame rajone suderina ramų poilsį gamtoje su Kosta del Solio sostinės teikiamais privalumais. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus kasdienybė natūraliai persikelia į 210 m² terasas ir baseino zoną, iš kur atsiveria atviri vaizdai į pakrantę.

Laisvalaikiu galima rinktis poilsį Viduržemio jūros paplūdimiuose, pasivaikščiojimus promenadomis, vandens sportą ar partiją netoliese esančiame golfo klube. Malagos gastronominė pasiūla – nuo tradicinių pajūrio žuvies restoranų iki aukštosios virtuvės vietų – pasiekiama vos per kelias minutes kelio automobiliu.

Investicija

Vilos kaina yra 2 700 000 € (apie 4 728 € už m² bendro ploto). Dėl ribotos naujos statybos pasiūlos prestižinėse Malagos kalvų zonose, išskirtinės panoramos ir aukštos kokybės architektūros, šis turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės išlaikymo bei augimo potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui šalia mokyklų bei paslaugų, tiek prabangiam sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 210 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 3
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Žaidimų kambarys
• Skalbykla

Nuotraukų: 30.