Parduodamas butas Malaga – 5 mieg., 296 m², 3 895 000 €

Butas Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 3 vonios kambariai, 296 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 3 895 000 €. Nr. SP1853.

Kaina: 3 895 000 €
Vieta: Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 5
Vonios kambariai: 3
Plotas: 296 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1853

Šie erdvūs naujos statybos 296 m² apartamentai yra įsikūrę pirmojoje linijoje prie jūros Malagoje, tiesiai priešais Antonio Banderas promenadą. Būstas su 5 miegamaisiais, 31 m² terasa ir panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą idealiai tinka ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo su visais gyvybingo didmiesčio privalumais. Vos 40 būstų komplekse esantys apartamentai išsiskiria tvaria A energinės klasės architektūra, BREEAM sertifikatu ir kurortinio lygio bendromis erdvėmis.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 296 m², o naudingasis plotas – 215 m². Funkcionalus ir šviesus išplanavimas apima 5 dviviečius miegamuosius, 3 vonios kambarius bei atskirą tualetą svečiams. Būste suprojektuota erdvi atviro tipo svetainė, sujungta su valgomojo zona ir pilnai įrengta virtuve su kokybiška buitine technika. Papildomam patogumui numatyta atskira skalbyklos patalpa.

Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 31 m² terasą, iš kurios atsiveria tiesioginiai vaizdai į Viduržemio jūrą. Būste sumontuota kanalinė oro kondicionavimo sistema, išmaniųjų namų automatika bei šarvuotos įėjimo durys. Apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos, o pats objektas yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“). Turtui priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Elegantiškos architektūros pastatas turi A energinio naudingumo įvertinimą ir BREEAM tvarumo sertifikatą. Gyventojų patogumui ant stogo įrengtas bekraštis (infinity) baseinas su soliariumu ir jūros panorama, moderni sporto salė bei bendradarbystės (coworking) erdvė. Komplekse veikia liftas, o teritorija yra saugoma.

Savybės ir įranga

Pirmoji linija prie jūros (vos 20 metrų iki paplūdimio)
Tiesioginiai vaizdai į Viduržemio jūrą
Bendras plotas: 296 m² (naudingasis plotas: 215 m²)
31 m² terasa
5 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Atskiras skalbimo kambarys
Kanalinė oro kondicionavimo sistema
Išmaniųjų namų sistema (namų automatika)
Šarvuotos įėjimo durys
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Paruošta gyventi („iki raktų“)
A energinio naudingumo klasė ir BREEAM tvarumo sertifikatas
Bendras bekraštis (infinity) baseinas ant stogo su soliariumu
Pilnai įrengta sporto salė
Bendradarbystės erdvė
Liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs prestižinėje naujojoje Malagos pakrantės zonoje, ties Antonio Banderas promenada, vos 20 metrų nuo smėlio paplūdimio. Šalia yra parkai, žaliosios zonos, sporto aikštynai, universitetai, gydymo įstaigos, mokyklos, prekybos centrai bei restoranai. Aplink puikiai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra su šalia esančiomis autobusų stotelėmis.

Iš šios vietos lengvai pasiekiami visi pagrindiniai regiono taškai: Maria Zambrano geležinkelio stotis yra už 4 km, Malagos uostas – už 6 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – vos už 8 km. Istorinis Malagos miesto centras su muziejais ir kultūros objektais pasiekiamas per kelias minutes, o Marbelja nutolusi 60 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantėje suderina ramų Viduržemio jūros gyvenimo būdą ir turiningą miesto ritmą. Antonio Banderas promenada puikiai tinka pasivaikščiojimams ar sportui palei jūrą, o paplūdimio zonoje veikia tradiciniai restoranai, garsėjantys šviežiomis jūrų gėrybėmis ir Andalūzijos virtuve.

Malaga džiugina šiltu klimatu ištisus metus, gausybe muziejų, teatrų bei kultūrinių renginių. Komplekso gyventojai gali leisti laiką ant stogo įrengtoje poilsio zonoje su bekraščiu baseinu, treniruotis sporto salėje arba dirbti bendradarbystės erdvėje neišeidami iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina yra 3 895 000 € (apie 13 158 €/m²). Atsižvelgiant į tai, kad Malagos pakrantėje naujų pirminės linijos projektų pasiūla yra itin ribota, šis turtas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės išlaikymo ir augimo potencialu.

Objektas puikiai tinka prabangiam nuolatiniam šeimos gyvenimui ar išskirtiniam sezoniniam poilsiui, taip pat aukščiausio lygio nuomos segmentui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos arba privačios būsto apžiūros.

Savybės

Liftas
Paruoštas įsikraustyti
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 31 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 24.