Parduodamas butas Manilva – 1 mieg., 70 m², 435 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 70 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 435 000 €. Nr. SP1822.

• Kaina: 435 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 1
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 70 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1822

Naujos statybos vieno miegamojo apartamentai pirmojoje jūros linijoje Manilvoje siūlo šiuolaikišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą vos 20 metrų nuo paplūdimio. Šis projektas išsiskiria elegantiška architektūra, pilnai išvystyta vidine infrastruktūra ir ypatingu akcentu – teritorijoje išsaugotu romėnų epochos archeologiniu paveldu. Tai pasirinkimas, idealiai tinkantis atostogų būstui, nuolatiniam gyvenimui ar perspektyviai investicijai vienoje sparčiausiai besivystančių Kosta del Solio pakrančių.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas yra 70 m², iš kurių 51 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būsto šerdis – šviesi atviro plano svetainė ir valgomasis, tiesiogiai besijungiantys su privačia 11 m² terasa. Iš jos atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą, o apgalvotas išplanavimas sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių.

Būste suplanuotas vienas dvigulis miegamasis ir šiuolaikiškai įrengtas vonios kambarys. Dizainerių kurta virtuvė pateikiama su buitine technika. Būste integruota išmaniojo namo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą ir įėjimo duris. Nekilnojamojo turto energinis naudingumas atitinka B klasę.

Projektą sudaro trys modernūs pastatai, kuriuose iš viso yra 145 gyvenamosios erdvės. Apartamentams priklauso viena priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Bendrosiose erdvėse įrengtos fotovoltinės saulės baterijos padeda mažinti bendro naudojimo elektros energijos sąnaudas.

Savybės ir įranga

• Naujos statybos apartamentai
• Pirmoji jūros linija (20 m iki paplūdimio)
• Vaizdas į jūrą
• Bendras plotas: 70 m²
• Naudingasis plotas: 51 m²
• Privati terasa: 11 m²
• 1 dvigulis miegamasis
• 1 vonios kambarys
• Atviro plano svetainė ir valgomasis
• Dizainerių virtuvė su buitine technika
• Išmaniojo namo sistema apšvietimui ir įėjimo durims
• Šildymo sistema
• B energinio naudingumo klasė
• Fotovoltinės saulės baterijos bendroms erdvėms
• Priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta (1 vieta)
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• „Infinity“ tipo bendras baseinas su vaizdu į jūrą
• Atskiras baseinas vaikams
• Sutvarkyti želdynai ir centrinė aikštė
• Pilnai įrengta sporto salė
• Daugiafunkcė bendradarbystės (coworking) ir susitikimų erdvė
• Archeologinio romėnų paveldo muziejus komplekso teritorijoje
• Netoli mokyklų ir viešojo transporto stotelių

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs Manilvoje, greta istorinės Castillo de la Duquesa pilies, strategiškai patogioje atkarpoje tarp Esteponos ir Sotograndės. Paplūdimys pasiekiamas vos per kelis žingsnius – atstumas iki jūros kranto tėra 20 metrų.

Iki Duquesa jachtų uosto (Duquesa Marina) yra maždaug 2 km, o „La Duquesa Golf“ aikštynas nutolęs apie 3 km. Esteponos centras pasiekiamas nuvažiavus apie 15 km, Marbelja – apie 45 km. Tarptautiniams skrydžiams patogus susisiekimas užtikrinamas per Gibraltaro oro uostą (apie 35 km) ir Malagos tarptautinį oro uostą (apie 90 km). Greta kvartalo yra viešojo transporto maršrutai bei mokyklos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse derina ramią pakrantės atmosferą ir kurorto patogumus. Gyventojai gali leisti laiką prie panoraminio „infinity“ baseino, naudotis vidine sporto sale ar dirbti bendradarbystės erdvėje. Komplekso teritorijoje išsaugotos romėnų epochos archeologinės liekanos ir įrengtas pažintinis muziejus suteikia gyvenamajai aplinkai išskirtinės kultūrinės vertės.

Vos už kelių minučių esantis Duquesa uostas siūlo gausų restoranų, kavinių bei parduotuvių pasirinkimą, taip pat įvairias vandens sporto pramogas. Golfo mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais aikštynais, o rami pakrantės promenada tinka ilgiems pasivaikščiojimams visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina yra 435 000 €, o tai sudaro apie 6 214 € už vieną kvadratinį metrą bendro ploto. Dėl unikalios vietos pirmojoje jūros linijoje, aukštos kokybės infrastruktūros ir patrauklios Manilvos regiono plėtros šis objektas pasižymi stipriu likvidumu bei ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos potencialu. Būstas tinka tiek asmeniniam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investiciniam portfeliui.

Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar objekto apžiūros.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 11 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.