Parduodamas butas Manilva – 2 mieg., 118 m², 316 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 118 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 316 000 €. Nr. SP0603.

• Kaina: 316 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 118 m²
• Sklypas: 26 m²
• Iki paplūdimio: 1,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0603

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižinėje La Duquesa golfo zonoje, Manilvoje, Kosta del Sol pakrantėje. Šis 118 m² būstas išsiskiria ypač erdvios 44 m² terasos ir panoraminių golfo aikštyno vaizdų deriniu. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto ramioje aplinkoje netoli jūros bei visos kurortinės infrastruktūros.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti siekiant maksimalaus natūralios šviesos patekimo ir funkcionalumo. Bendras būsto plotas yra 118 m², o naudingasis plotas sudaro 73 m². Būste suplanuota atviros koncepcijos svetainė, sujungta su valgomojo ir virtuvės erdvėmis, du erdvūs dviviečiai miegamieji bei du pilnai įrengti vonios kambariai.

Pagrindinis šių apartamentų privalumas – 44 m² terasa, kurioje galima įsirengti jaukią poilsio zoną ir mėgautis atvirais, raminančiais vaizdais į golfo laukus. Būstui taip pat priskirtas 26 m² sklypo plotas. Numatytas oro kondicionieriaus sistemos paruošimas (įvadas), o pastato energinis naudingumas atitinka B klasę.

Šis būstas yra naujai statomame 60 apartamentų ir viršutinio aukšto butų (penthouse) komplekse. Gyvenamieji korpusai susideda iš cokolinių aukštų, dviejų standartinių aukštų bei viršutinių mansardinių butų. Kiekvienam būstui požeminiame aukšte priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o visus aukštus jungia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 118 m² (naudingasis plotas: 73 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 44 m² terasa su panoraminiu vaizdu į golfo laukus
• 26 m² papildomas sklypo plotas
• B energinio naudingumo klasė
• Oro kondicionieriaus sistemos paruošimas (įvadas)
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas cokoliniame aukšte
• Pastate įrengtas liftas
• Saugoma, uždara gyvenamoji bendruomenė
• Bendras baseinas su poilsio ir deginimosi gultų zona
• Kruopščiai apželdintos bendrosios erdvės ir sodai
• Bendruomenės „gastroteca“ erdvė renginiams ir bendravimui
• Nauja statyba 60 būstų komplekse

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Manilvoje, La Duquesa rajone, pačioje golfo aikštyno kaimynystėje. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – 1 200 metrų. Visai šalia yra La Duquesa jachtų prieplauka (marina), kurioje verda kurortinis gyvenimas, veikia daugybė vietinės bei tarptautinės virtuvės restoranų ir kavinių.

Gyvenvietė pasižymi patogia strategine vieta ir tiesioginiu susisiekimu su pagrindiniais Kosta del Sol bei Campo de Gibraltar keliais. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos ir visos kasdieniam komfortui reikalingos paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramų poilsį ir aktyvias pajūrio veiklas. Golfo žaidėjams aikštynas pasiekiamas tiesiog išėjus pro duris, o vos už 1,2 km esanti pakrantė kviečia mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais promenada ar vakarienėmis prieplaukoje.

Komplekse sukurta privati infrastruktūra leidžia leisti laiką baseino zonoje, pasivaikščioti žaliuojančiuose soduose arba susitikti su kaimynais specialiai įrengtoje „gastroteca“ zonoje.

Investicija

Apartamentų kaina – 316 000 € (apie 2 678 €/m²). Atsižvelgiant į naują statybą, B energinę klasę, garažą, sandėliuką bei paklausią lokaciją šalia golfo laukų ir netoli paplūdimio, objektas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo bei nuomos paklausos potencialą.

Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms ar trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos veiklai. Susisiekite, jei norite gauti detalius aukštų planus, projekto specifikacijas ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 44 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.