Parduodamas butas Manilva – 2 mieg., 105 m², 790 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 105 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 790 000 €. Nr. SP1820.

• Kaina: 790 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 105 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1820

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai Manilvoje, pirmojoje linijoje nuo jūros, vos 20 metrų nuo paplūdimio. Šis projektas sujungia šiuolaikinę architektūrą, panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir išskirtinį istorinį paveldą – komplekso teritorijoje išsaugotas romėnų epochos archeologines vertybes. Būstas idealiai tinka ieškantiems aukščiausios kokybės pajūrio ramybės strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Sotograndės.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 105 m² (naudingasis plotas – 77 m²), kurį papildo privati 23 m² terasa su tiesioginiu vaizdu į jūrą. Būste suplanuoti du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Erdvi atviro plano svetainė su valgomojo zona tiesiogiai jungiasi su terasa, sukurdama vientisą vidaus ir lauko erdvę bei užtikrindama gausų natūralios šviesos srautą.

Apartamentuose įrengta dizainerių virtuvė su buitine technika, moderni išmaniojo namo sistema apšvietimui ir įėjimo durims valdyti bei šildymas. Kiekvienam būstui priklauso viena priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas. Pastate veikia liftas, o bendrosiose zonose sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos, padedančios mažinti energijos sąnaudas (energinio naudingumo klasė B).

Projektą sudaro trys šiuolaikiški pastatai su 145 gyvenamosiomis erdvėmis. Gyventojams sukurta gausi bendroji infrastruktūra: „infinity“ tipo bendras baseinas su vaizdu į Viduržemio jūrą, atskiras baseinas vaikams, apželdinti želdynai, centrinė aikštė, pilnai įrengta sporto salė bei universali bendradarbystės (coworking) ir susitikimų erdvė. Komplekse taip pat integruotas muziejus, pristatantis vietoje atrastas romėnų liekanas.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 105 m² (naudingasis plotas: 77 m²)
• Privati 23 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pirma linija prie jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
• Dizainerių virtuvė su buitine technika
• Išmaniojo namo sistema apšvietimui ir durims valdyti
• Šildymo sistema
• Bendras „infinity“ baseinas su vaizdu į jūrą ir atskiras baseinas vaikams
• Pilnai įrengta vidaus sporto salė
• Daugiafunkcinė bendradarbystės ir renginių patalpa
• Apželdinti želdynai ir centrinė aikštė
• 1 priskirta automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrosiose erdvėse
• Integruotas romėnų archeologinio paveldo muziejus
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Manilvos pakrantėje, šalia istorinės Castillo de la Duquesa tvirtovės. Vos už maždaug 2 km yra Duquesa Marina jachtų uostas, o maždaug už 3 km – La Duquesa golfo aikštynas. Ši vieta išsiskiria ramiu tradicinės pakrantės charakteriu ir puikiu susisiekimu su kaimyniniais centrais: iki Esteponos yra apie 15 km, o iki Marbeljos – apie 45 km.

Patogią logistiką užtikrina netoliese esantys oro uostai: Gibraltaro oro uostas nutolęs apie 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – apie 90 km. Greta kvartalo yra viešojo transporto stotelės, mokyklos, restoranai bei kasdienės paslaugų vietos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiuose apartamentuose orientuota į ramų Viduržemio jūros ritmą – smėlio paplūdimys pasiekiamas per kelias sekundes, vos išėjus iš komplekso. Netoliese esantis uostas siūlo vandens sporto pramogas, pasivaikščiojimų promenadas bei gausų tradicinės ir tarptautinės virtuvės restoranų pasirinkimą. Golfo mėgėjai gali naudotis šalia esančiais aikštynais, o švelnus Costa del Sol klimatas leidžia mėgautis lauko veiklomis visus metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 790 000 € (apie 7 524 €/m²). Dėl retos pirmosios linijos prie jūros lokacijos, išskirtinės vidinės infrastruktūros ir patrauklios padėties tarp Esteponos bei Sotograndės, šis objektas pasižymi aukštu likvidumu, nuomos paklausa bei ilgalaikiu vertės augimo potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti išsamesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 23 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.