Parduodamas butas Manilva – 2 mieg., 93 m², 590 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 93 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 590 000 €. Nr. SP1823.

Kaina: 590 000 €
Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 93 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1823

Šie modernūs naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai Manilvoje įsikūrę pirmojoje Viduržemio jūros pakrantės linijoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio. Šalia Castillo de la Duquesa esantis projektas harmoningai sujungia šiuolaikinę architektūrą, jūros panoramą ir unikalų romėnų istorinį paveldą. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo prie jūros sparčiai vertinamoje vakarinės Kosta del Solio pakrantės dalyje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 93 m² (naudingas gyvenamasis plotas – 68 m²). Būste suprojektuota šviesi, atviro plano svetainė su valgomojo zona ir integruota dizainerių virtuve, kurioje numatyta visa reikiama buitinė technika. Iš svetainės tiesiogiai patenkama į erdvią 17 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria tiesioginiai vaizdai į Viduržemio jūrą.

Privačioje būsto zonoje yra 2 dviviečiai miegamieji ir 2 elegantiškai įrengti vonios kambariai. Namuose įdiegta išmaniojo namo automatikos sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą bei įėjimo duris. Būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė, o pastato bendrosioms erdvėms energiją papildomai gamina integruotos fotovoltinės saulės baterijos.

Apartamentai priklauso 145 rezidencijų ir trijų šiuolaikiškų pastatų saugomam gyvenamajam kvartalui. Į kainą įskaičiuota viena privati požeminio parkavimo vieta ir sandėliukas, o pastate įrengtas patogus liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 93 m² (naudingas plotas: 68 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
17 m² privati terasa su vaizdu į jūrą
Pirmoji linija nuo jūros – vos 20 metrų iki paplūdimio
Nauja statyba, energinio naudingumo klasė B
Dizainerių virtuvė su integruota buitine technika
Išmaniųjų namų sistema apšvietimui ir įėjimo durims valdyti
Šildymo sistema
Bendras „infinity“ baseinas su vaizdu į jūrą ir atskiras vaikų baseinas
Pilnai įrengta uždara sporto salė
Universali bendradarbystės, susitikimų ir renginių erdvė
Sutvarkyti kraštovaizdžio želdynai ir centrinė aikštė
1 priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Fotovoltinės saulės baterijos bendrųjų erdvių energijos sąnaudoms mažinti
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Komplekso teritorijoje išsaugotas romėnų archeologinio paveldo muziejus

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Manilvoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir prestižinio Sotograndės kurorto, šalia istorinės Castillo de la Duquesa tvirtovės. Ši pakrantės zona išsiskiria ramiu tradiciniu ritmu, nuostabiu klimatu ir puikiai išvystyta infrastruktūra.

Visi pagrindiniai traukos centrai pasiekiami itin greitai: paplūdimys yra vos už 20 metrų, Duquesa jachtų uostas (Duquesa Marina) – apie 2 km, La Duquesa golfo aikštynas – apie 3 km, Esteponos miestas – apie 15 km, o Marbelja – apie 45 km. Netoliese yra mokyklos bei viešojo transporto maršrutai. Gibraltaro oro uostas nutolęs maždaug 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – apie 90 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantėje siūlo idealią pusiausvyrą tarp privataus poilsio ir aktyvaus laisvalaikio. Vos išėjus iš namų galima mėgautis pasivaikščiojimais smėlėtu paplūdimiu arba leisti laiką komplekso „infinity“ baseine, žvelgiančiame į jūrą. Duquesa jachtų uoste veikia daugybė restoranų, kavinių ir vandens sporto centrų, o golfo entuziastams vos už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiamas La Duquesa golfo laukas.

Išskirtinis šio projekto bruožas – teritorijoje atrasti ir išsaugoti romėnų epochos archeologiniai radiniai, kurie integruoti į edukacinį muziejų. Tai suteikia gyvenamajai aplinkai nepakartojamo istorinio charakterio ir kultūrinės vertės.

Investicija

Šių 93 m² apartamentų kaina yra 590 000 € (apie 6 344 €/m²). Dėl itin retos pirmosios linijos lokacijos, pilnos vidinės infrastruktūros (sporto salė, baseinai, bendradarbystės erdvė) ir šiuolaikinių tvarių sprendimų šis turtas pasižymi stipriu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos pajamų potencialu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek aukščiausios klasės atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalius aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 17 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 12.