Parduodamas penthausas Manilva – 2 mieg., 106 m², 780 000 €

Penthausas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 106 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 780 000 €. Nr. SP1826.

• Kaina: 780 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 106 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1826

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Manilvoje, pirmojoje linijoje vos 20 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis dviejų miegamųjų būstas sujungia šiuolaikinę architektūrą, panoramos vaizdus į jūrą ir išskirtinį istorinį paveldą šalia Castillo de la Duquesa. Tai prabangi rezidencija, idealiai tinkanti vertinantiems ramią pakrantės atmosferą strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Sotograndės.

Objektas ir planas

Šis 106 m² bendrojo ploto (78 m² naudingojo ploto) viršutinio aukšto butas suprojektuotas maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą ir jūros panoramą. Būste suplanuota erdvi atviro plano svetainė su valgomojo zona, kuri per didelius langus tiesiogiai jungiasi su 38 m² privačia terasa. Virtuvės erdvėje integruoti dizainerių baldai su buitine technika, o elegantiški vonios kambariai atitinka šiuolaikinio interjero standartus.

Privačią zoną sudaro 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Būste įdiegta namų automatizavimo sistema, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą bei įėjimo duris. Būstas atitinka B energinio naudingumo klasę, o pastato bendrosiose erdvėse naudojama fotovoltinių saulės kolektorių generuojama energija.

Projektą sudaro trys modernios architektūros pastatai, kuriuose iš viso yra 145 rezidencijos. Komplekse integruotas liftas, o šiam butui priklauso 1 priskirta požeminė automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Nauja statyba
• Bendras plotas: 106 m² (naudingas plotas: 78 m²)
• Terasa: 38 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Pirma linija nuo jūros (20 m iki paplūdimio)
• Vaizdas į jūrą
• Dizainerių virtuvė su integruota buitine technika
• Namų automatizavimo sistema (apšvietimo ir įėjimo durų valdymas)
• Šildymo sistema
• Bendras begalybės (infinity) baseinas ir atskiras baseinas vaikams
• Pilnai įrengta sporto salė
• Daugiafunkcė erdvė bendradarbystei, susitikimams ir renginiams
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su sutvarkytais želdynais ir centrine aikšte
• 1 požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrosioms reikmėms
• Energinio naudingumo klasė: B
• Romėnų archeologinio paveldo muziejus komplekso teritorijoje
• Netoli mokyklų ir viešojo transporto maršrutų

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Manilvoje – vienoje perspektyviausių vakarinės Kosta del Sol pakrantės vietovių, šalia istorinės Castillo de la Duquesa tvirtovės. Vos 20 metrų atstumas skiria gyvenvietę nuo Viduržemio jūros paplūdimio.

Išvystyta infrastruktūra užtikrina greitą susisiekimą su pagrindiniais pakrantės centrais: Duquesa jachtų uostas (Duquesa Marina) yra nutolęs apie 2 km, „La Duquesa Golf“ golfo aikštynas – apie 3 km, Estepona – apie 15 km, o Marbella – apie 45 km. Netoliese yra mokyklos bei viešojo transporto stotelės. Gibraltaro oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 35 km, o Tarptautinis Malagos oro uostas – apie 90 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantėje sujungia ramų tradicinio pajūrio ritmą ir kurorto patogumus. Vos išėjus iš namų pasiekiamas smėlio paplūdimys, o kelių minučių atstumu esančioje Duquesa prieplaukoje verda gastronominis gyvenimas su gausybe jūros gėrybių restoranų, kavinių ir vandens sporto galimybių. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams apylinkėse siūlomi aukšto lygio golfo laukai, o pačiame komplekse – privati sporto salė, poilsio zonos ir begalybės baseinas su vaizdu į jūrą.

Investicija

Būsto kaina yra 780 000 € (apie 7 358 €/m²). Dėl itin retos pirmosios linijos prie jūros lokacijos, erdvaus 38 m² terasos ploto, aukštos statybų kokybės ir unikalios istorinės koncepcijos šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo bei nuomos pajamingumo potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek išskirtiniam sezoniniam poilsiui ar investiciniam portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 38 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.