Parduodamas butas Manilva – 3 mieg., 103 m², 499 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 103 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 499 000 €. Nr. N9744.

Kaina: 499 000 €
Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 103 m²
Iki paplūdimio: 1,2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: N9744

Pristatomi naujos statybos, modernūs 3 miegamųjų apartamentai su vaizdu į jūrą prestižiniame gyvenamajame komplekse Bahía de las Rocas, Manilvoje, Costa del Sol regione. Šis 90 būstų projektas išsidėstęs unikalioje vietoje tarp Punta Paloma ir išskirtinės Sotogrande prieplaukos, kur natūralus gamtos grožis ir ramybė dera su patogiu pajūrio gyvenimo būdu.

Objekto aprašymas

Šis erdvus 103 m² bendrojo ir 93 m² naudingo ploto butas pasižymi apgalvotu planu, orientuotu į funkcionalumą, natūralią šviesą ir maksimalią saulės šilumą (pietryčių ir pietvakarių orientacijos). Būste yra 3 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas iš jų prijungtas prie pagrindinio miegamojo – ensuite), komplektuojami su baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Bute įrengta 33 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai. Virtuvė yra visiškai integruota ir aprūpinta buitine technika, miegamuosiuose įrengtos talpios sieninės spintos. Komfortą ir saugumą užtikrina įdiegta oro kondicionavimo sistema, elektrinės žaliuzės, šarvuotos įėjimo durys ir aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema. Projektas atitinka aukščiausią „A“ energinio naudingumo klasę, bendroms erdvėms energiją gamina fotovoltinės saulės baterijos, o būstui numatytas išankstinis elektromobilių įkrovimo stotelės pajungimas. Gyventojų patogumui name yra liftas, taip pat į kainą įskaičiuota 1 požeminio parkavimo vieta ir sandėliukas (trastero). Komplekso gyventojai gali naudotis privačia uždara teritorija su apželdintais sodais, bendrais baseinais, pilnai įrengta sporto sale (treniruoklių sale) bei bendruomenės poilsio erdve (social lounge).

Savybės ir įranga

Tipas: Butas (Apartamentai)
Bendras plotas: 103 m²
Naudingas plotas: 93 m²
Terasos plotas: 33 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai (1 ensuite, su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis)
Vaizdas į jūrą
Pietryčių ir pietvakarių orientacija
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Įmontuotos sieninės spintos
Įrengta oro kondicionavimo sistema
Elektrinės žaliuzės
Šarvuotos durys
Aeroterminė sistema karštam vandeniui
A energinio naudingumo klasė
Fotovoltinės saulės baterijos bendrų erdvių energijos poreikiams
Išankstinis elektromobilių įkrovimo stotelės įrengimas
1 požeminė automobilio parkavimo vieta
Sandėliukas (trastero)
Liftas pastate
Uždara saugoma gyvenvietė (gated community)
Apželdinti bendrieji sodai
Bendri baseinai
Pilnai įrengta sporto salė / treniruoklių salė (Gym)
Bendruomenės poilsio erdvė (Social lounge)

Vieta ir aplinka

Objektas yra Bahía de las Rocas vietovėje, Manilvoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Punta Paloma ir Sotogrande. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, tradiciniai paplūdimio restoranai („chiringuitos“) bei natūralūs paplūdimiai.

Atstumai iki pagrindinių objektų:
- Paplūdimys: 1200 metrų (1,2 km)
- La Duquesa uostas: 3 km
- Sotogrande prieplauka (marina): 5 km
- Alcaidesa golfo aikštynas: 10 km
- Valderrama golfo aikštynas: 12 km
- Estepona: 15 km
- Gibraltaro oro uostas: 30 km
- Malagos oro uostas: 95 km

Investicija

Objekto kaina – €520 000. Dėl aukštos statybų kokybės, A energinio efektyvumo, išvystytos vidinės infrastruktūros bei strateginės vietos tarp Sotogrande ir Esteponos, šis būstas yra puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar ilgalaikei nekilnojamojo turto nuomos investicijai Costa del Sol regione.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 33 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 3700 Minutes
Airport: 20700 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 35.