Parduodamas butas Manilva – 3 mieg., 166 m², 1 500 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 166 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 500 000 €. Nr. SP0798.

• Kaina: 1 500 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 166 m²
• Sklypas: 31 m²
• Iki paplūdimio: 100 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0798

Naujos statybos prabangūs trijų miegamųjų apartamentai Manilvoje, prestižinėje Kosta del Sol pakrantėje, vos 100 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 166 m² būstas išsiskiria erdvia 63 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą ir aukščiausio lygio infrastruktūra. Tai ideali rezidencija vertinantiems ramybę pajūryje, privatumą bei patogų susisiekimą su garsiaisiais Esteponos ir Sotograndės kurortais.

Objektas ir planas

Šiuolaikiško išplanavimo apartamentuose suprojektuota 112 m² naudingojo ploto erdvė, kurioje apgalvota kiekviena detalė. Būste yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai, šviesi svetainė bei pilnai apstatyta ir funkcionali virtuvė. Iš pagrindinių gyvenamųjų patalpų patenkama į įspūdingą 63 m² privačią terasą, atveriančią atvirus Viduržemio jūros vaizdus, o prie būsto taip pat priklauso 31 m² sklypo dalis.

Apartamentuose integruotos pažangios komforto technologijos: grindų šildymo sistema, reguliuojamas mikroklimatas ir išmaniojo namo („domotic“) sistema, skirta temperatūrai bei apšvietimui valdyti. Pastate įrengtas modernus liftas, būstui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Gyvenamasis kompleksas siūlo išskirtines bendrąsias erdves: daugiau nei 5 000 m² kruopščiai apželdintų sodų su pasivaikščiojimo takais ir vietiniais augalais, papildomą 13 500 m² viešąją žaliąją zoną, bekraštį („infinity“) baseiną su vaizdu į jūrą bei vaikų sūraus vandens baseiną. Rezidentų saugumą ir patogumą užtikrina uždara saugoma teritorija su vaizdo stebėjimo sistemomis, išmaniosiomis siuntų dėžutėmis, registratūra, bendradarbystės erdvėmis, jogos zona, turkiškos pirties SPA centru bei poilsio sale su biblioteka ir projektoriumi.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 166 m²
• Naudingasis plotas: 112 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 63 m² terasa
• 31 m² sklypas
• Atstumas iki paplūdimio: 100 metrų
• Pirmoji jūros linija ir panoraminis vaizdas į jūrą
• Nauja statyba
• Bendra baseinų zona: bekraštis baseinas ir vaikų sūraus vandens baseinas
• Daugiau nei 5 000 m² apželdinti privatūs sodai ir 13 500 m² viešoji žalioji zona
• Grindų šildymas
• Išmaniojo namo sistema temperatūrai ir apšvietimui valdyti
• Pilnai apstatyta virtuvė
• Liftas pastate
• Automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Sporto salė su vaizdu į jūrą
• SPA centras su turkiška pirtimi ir jogos zona
• Bendradarbystės ir poilsio erdvės su biblioteka
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimu
• Energinio naudingumo klasė: B
• Šalia mokyklų, prekybos centrų ir viešojo transporto maršrutų

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs Manilvoje, strategiškai patogioje vietoje prie pat jūros. Vos per kelias minutes pasiekiamos pagrindinės pakrantės traukos vietos: La Duquesa uostas nutolęs vos 5 km, prestižinis Sotograndės kurortas su jachtų prieplauka ir polo laukais – 10 km, o Esteponos miestas – 15 km atstumu. Garsusis „Valderrama“ golfo aikštynas yra už 12 km.

Puikų tarptautinį susisiekimą užtikrina netoliese esantys oro uostai: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 35 km, o Malagos oro uostas – per 90 km. Cherezo oro uostas taip pat pasiekiamas greičiau nei per valandą kelio. Greta komplekso yra viešojo transporto stotelės, mokyklos bei prekybos centrai, todėl lokacija puikiai pritaikyta tiek patogiam kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiuose apartamentuose suderina Viduržemio jūros pakrantės ramybę su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Iki smėlio paplūdimio – vos 100 metrų, todėl rytinės maudynės ar pasivaikščiojimai pakrante taps natūralia kasdienybės dalimi. Golfo entuziastai vos per keliolika minučių pasieks tarptautinio lygio aikštynus, o vandens sporto ir jachtingo mėgėjai džiaugsis artumu La Duquesa bei Sotograndės uostams.

Komplekse esanti sporto salė su vaizdu į jūrą, SPA erdvė ir gausūs žalieji sodai leidžia palaikyti sveiką gyvenseną neišvykstant iš namų. Regionas garsėja švelniu ištisus metus trunkančiu klimatu, aukštos klasės restoranais bei andalūziška gastronomija.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 500 000 € (kainos ir bendrojo ploto santykis siekia apie 9 036 €/m²). Dėl išskirtinės vietos pirmojoje jūros linijoje, šiuolaikinės statybos kokybės ir gausios kurortinio tipo infrastruktūros šis turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo bei aukštos paklausos nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms ar investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 63 m²
• Parkavimo vieta
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 14.