Parduodamas butas Manilva – 3 mieg., 131 m², 760 000 €

Butas Manilva (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 131 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 760 000 €. Nr. SP1824.

• Kaina: 760 000 €
• Vieta: Manilva, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 131 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1824

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtinėje pirmoje jūros linijoje Manilvoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio, greta istorinės Castillo de la Duquesa vietovės. Projektas sujungia šiuolaikinę Viduržemio jūros architektūrą, išsaugotą istorinį romėnų paveldą ir aukščiausio lygio bendruomenės infrastruktūrą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus būsto su didele terasa bei panoraminiais jūros vaizdais strategiškai patrauklioje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 131 m² (naudingasis plotas – 94 m²). Būsto šerdis yra šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, tiesiogiai besijungianti su erdvia net 50 m² terasa. Toks išplanavimas sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių bei leidžia mėgautis rytiniais saulėtekiais ir jūros vaizdais.

Apartamentuose suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 moderniai įrengti vonios kambariai. Šiuolaikinio dizaino virtuvė yra pilnai integruota į gyvenamąją erdvę ir aprūpinta kokybiška buitine technika. Būste įdiegta išmaniųjų namų automatizavimo sistema, skirta patogiam apšvietimo bei įėjimo durų valdymui. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę, o bendrųjų erdvių elektros sąnaudoms mažinti komplekse įrengtos fotovoltinės saulės baterijos.

Projektą sudaro trys šiuolaikiški pastatai su 145 gyvenamosiomis erdvėmis. Šiam butui priklauso 1 priskirta automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas. Gyventojų patogumui veikia liftas, o visas gyvenamasis kvartalas yra uždaras ir saugomas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 131 m² (naudingasis plotas: 94 m²)
• Erdvi 50 m² terasa su vaizdu į jūrą
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Pirma linija prie jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
• Nauja statyba, energinė klasė B
• Dizainerių virtuvė su buitine technika
• Išmaniųjų namų sistema apšvietimui ir įėjimo durims
• Įrengtas šildymas
• Bendras begalybės („infinity“) baseinas su vaizdu į Viduržemio jūrą
• Atskiras bendras baseinas vaikams
• Apželdinti bendruomenės sodai ir centrinė aikštė
• Pilnai įrengta vidaus sporto salė
• Daugiafunkcė erdvė bendradarbystei, susitikimams ir renginiams
• Teritorijoje integruotas romėnų archeologinio paveldo muziejus
• Fotovoltinės saulės baterijos bendrosiose erdvėse
• 1 priskirta automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Patogus susisiekimas: šalia mokyklos ir autobusų maršrutai

Vieta ir aplinka

Manilva yra viena patraukliausių ir sparčiausiai besivystančių vakarinės Kosta del Sol pakrantės vietovių, patogiai įsikūrusi tarp Esteponos ir Sotograndės. Ši pakrantės zona pasižymi ramiu tradiciniu ritmu, gamtos grožiu bei švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Iš komplekso lengvai pasiekiami visi svarbiausi regiono centrai ir pramogų vietos. Vos už 2 km yra Duquesa prieplauka (Duquesa Marina), o golfo mėgėjams vos už 3 km pasiekiamas „La Duquesa Golf“ aikštynas. Esteponos centras nutolęs maždaug 15 km, o Marbelja – apie 45 km. Keliaujantiems tarptautiniais maršrutais itin patogus susisiekimas su oro uostais: Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – maždaug už 90 km. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės ir mokyklos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į komfortišką poilsį ir pajūrio teikiamus malonumus. Paplūdimys yra vos už 20 metrų, todėl dienos pradžią galima pasitikti maudynėmis ar pasivaikščiojimais pakrante. Bendrosiose erdvėse galima naudotis begalybės baseinu su atviru vaizdu į jūrą, vaikų baseinu, apželdintais sodais, privačia sporto sale bei bendradarbystės erdvėmis.

Kompleksas išsiskiria kultūrine verte: teritorijoje atrasti romėnų epochos archeologiniai radiniai bus integruoti į interpretacinį muziejų, skirtą gyventojams ir svečiams. Vos už kelių minučių esančioje Duquesa prieplaukoje ištisus metus verda gastronomijos ir vandens sporto gyvenimas su gausiu restoranų, kavinių ir laisvalaikio paslaugų pasirinkimu.

Investicija

760 000 € kaina už 131 m² naujos statybos apartamentus su 50 m² terasa pirmoje jūros linijoje atitinka aukštus šiuolaikinio pajūrio nekilnojamojo turto standartus. Būstas pirmoje linijoje strategiškai stiprioje vietoje tarp Esteponos ir Sotograndės turi aiškų ilgalaikės vertės išlaikymo ir augimo potencialą. Turtas puikiai tinka tiek kokybiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomos veiklai.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 50 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.